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Tous les immeubles à vendre à Rive-de-Gier (42)

Bien immobilier de rendement Vente Rive-de-Gier  583m² 450000€
450 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble Rive-de-Gier (42) 583 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 360 m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble Condrieu (69) 9 pièces 360 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble 6 pièces
179 900 € Pro
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 6 pièces
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne  248m² 420000€
420 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 248 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble environ 495 m² habitable
320 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble Souzy (69) 12 pièces 495 m²
à 24 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble 333 m²
300 000 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble Serrières (07) 333 m²
à 25 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 902 m²
2 890 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Immeuble Francheville (69) 902 m²
à 26 km de Rive-de-Gier
Ouest France
Ouest France
Immeuble 2225 m²
520 000 € Pro 234 €/m²
Vente Immeuble Annonay (07) 2225 m²
à 31 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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ANNONAY -Bâtiment à usage mixte avec appartement
520 000 € Pro 234 €/m²
Vente Immeuble Annonay (07) 2225 m²
à 31 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Immeuble 5 pièces 102 m²
559 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Immeuble Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 31 km de Rive-de-Gier
Human Immobilier
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Bien immobilier de rendement Vente Lyon   125970€
125 970 € Pro
Vente Immeuble Lyon (69)
à 32 km de Rive-de-Gier
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Bureaux 5 pièces 734 m²
1 050 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble Bron (69) 5 pièces 734 m²
à 33 km de Rive-de-Gier
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1 600 000 € Pro
Vente Immeuble Champagne-au-Mont-d'Or (69)
à 34 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
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937 840 € Pro 3 812 €/m²
Vente Immeuble Villeurbanne (69) 246 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 6 pièces 576 m²
1 950 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Immeuble Villeurbanne (69) 6 pièces 576 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
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Immeuble 1941 m²
8 636 560 € Pro 4 450 €/m²
Vente Immeuble Villeurbanne (69) 1941 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
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À vendre - Immeuble de caractère à rénover - 370 m² sur un terrain de 600 m² - Anneyron
290 000 € Pro 784 €/m²
Vente Immeuble Anneyron (26) 9 pièces 370 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 160 m²
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble Saint-Romain-de-Popey (69) 8 pièces 160 m²
à 38 km de Rive-de-Gier
iad France
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Local commercial 420 m²
573 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²
à 38 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble professionnel refait à neuf - Feurs centre
573 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²
à 38 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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MONTBRISON CENTRE VILLE IMMEUBLE 300 M2 POUR ACTIVITES LIBER
388 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble Montbrison (42) 300 m²
à 43 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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VENTE - IMMEUBLE R+2 - TARARE
640 200 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble Tarare (69) 582 m²
à 44 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
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550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble Bourgoin-Jallieu (38) 312 m²
à 52 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble Saint Germain Laval 350 m2 avec terrain et garage
66 000 € Pro 189 €/m²
Vente Immeuble Saint-Germain-Laval (42) 350 m²
à 59 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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2 IMMEUBLES SUR COURS , HYPER CENTRE , ROMANS SUR ISERE 261
128 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 61 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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2 Immeubles Sur Cours , Hyper Centre , Romans Sur Isere 26100
128 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 61 km de Rive-de-Gier
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 578 m²
165 000 € Pro 285 €/m²
Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²
à 64 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 207 m²
39 500 € Pro 191 €/m²
Vente Immeuble Saint-Anthème (63) 10 pièces 207 m²
à 64 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 8 pièces 270 m²
290 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble La Tour-du-Pin (38) 8 pièces 270 m²
à 65 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Nazaire-en-Royans  150m² 50000€
50 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble Saint-Nazaire-en-Royans (26) 150 m²
à 71 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble de rapport 350 m²
126 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble Lavoûte-sur-Loire (43) 350 m²
à 71 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Bâtiment avec nombreux parkings sur terrain clos de 12000m²
1 499 000 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble Espaly-Saint-Marcel (43) 1500 m²
à 79 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 78 m²
160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble Charlieu (42) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONS LIBERALES
169 000 € Pro 552 €/m²
Vente Immeuble Le Pont-de-Beauvoisin (38) 11 pièces 306 m²
à 82 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 500 m²
105 000 € Pro 210 €/m²
Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²
à 86 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 75 m²
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble Belley (01) 75 m²
à 87 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Batiment garage plus étage amménageable
100 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Immeuble Saint-Laurent-sur-Saône (01) 5 pièces 140 m²
à 89 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Bourg-en-Bresse 9p 407m² 850000€
850 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Immeuble Bourg-en-Bresse (01) 9 pièces 407 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Appartement à Macon
280 000 € Pro
Vente Immeuble Mâcon (71) 4 pièces
à 90 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 189 m²
598 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Immeuble Mâcon (71) 189 m²
à 90 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble 105 m²
85 000 € Pro 810 €/m²
Vente Immeuble Saint-Christophe-en-Brionnais (71) 105 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Thiers 8p 200m² 90000€
90 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble Thiers (63) 8 pièces 200 m²
à 92 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 180 m²
410 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Immeuble Claix (38) 8 pièces 180 m²
à 93 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Local professionnel 2260 m²
4 671 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 2260 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
FNAIM
FNAIM
Batiment rue saint Jacques 237m2
356 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 5 pièces 238 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Bureaux 1 pièce 315 m²
450 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 1 pièces 315 m²
à 94 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
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Bureaux 300 m²
689 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble Meylan (38) 300 m²
à 97 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 274 m²
500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 7 pièces 274 m²
à 114 km de Rive-de-Gier
Century21
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Maison 7 pièces 274 m²
500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 7 pièces 274 m²
à 114 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble 20 pièces 520 m²
320 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Immeuble Champfromier (01) 20 pièces 520 m²
à 119 km de Rive-de-Gier
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.