Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles de rapport à vendre à Roche-la-Molière (42) Page 7

Immeuble de rapport 110 m2 habitables + grange Hypercent
98 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 155 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 225 m²
99 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 225 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 90 m²
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport plein centre ville
115 000 € Pro 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 119 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
Safti
Safti
IMMEUBLE -3 LOTS - 90 m2
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport - hyper centre brioude
80 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 118 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport investissement locatif fort potentiel d'optimisation
212 000 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 233 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 142 m²
298 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 142 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 216 m²
159 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 6 pièces 216 m²
à 75 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 244 m²
150 000 € Pro 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Renaison (42) 244 m²
à 76 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble 15 pièces 396 m²
598 500 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mably (42) 15 pièces 396 m²
à 76 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 395 m²
598 500 € Pro 1 515 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mably (42) 395 m²
à 76 km de Roche-la-Molière
FNAIM
FNAIM
Bien immobilier de rendement Vente Mably 6p 185m² 349000€
349 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mably (42) 6 pièces 185 m²
à 76 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 230 m²
781 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourgoin-Jallieu (38) 230 m²
à 76 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 263 m²
620 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourgoin-Jallieu (38) 263 m²
à 76 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 208 m²
229 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lattier (38) 208 m²
à 77 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 300 m²
330 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 9 pièces 300 m²
à 77 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble Langeac
99 900 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 9 pièces 200 m²
à 77 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
163 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 6 pièces 168 m²
à 77 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 190 m²
110 000 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 7 pièces 190 m²
à 77 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 200 m²
99 900 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 9 pièces 200 m²
à 77 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 235 m²
360 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Reneins (69) 235 m²
à 77 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Montélier 175000€
175 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montélier (26)
à 77 km de Roche-la-Molière
Foncia
Foncia
Immeuble 3 appartements
186 000 € Particulier 2 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-sur-Durolle (63) 13 pièces 68 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Vente / Immeuble de rapport / Saint Remy sur Durolle
138 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-sur-Durolle (63) 111 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 166 m²
152 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Haon-le-Châtel (42) 166 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 114 m²
72 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 3 pièces 114 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 8 pièces 158 m²
49 000 € Pro 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 8 pièces 158 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT chargé d'histoire- CENTRE-VILLE DE THIERS (6
99 000 € Pro 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 10 pièces 675 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 700 m²
143 000 € Particulier 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 14 pièces 700 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT — THIERS CENTRE HISTORIQUE — EXCLUSIVIT?
119 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 180 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 300 m²
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 3 pièces 300 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Revenu passif : immeuble de 4 appartements à Thiers (63300), rentabilité nette de 11,81%
119 000 € Particulier 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 8 pièces 156 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
56 000 € Pro 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 6 pièces 130 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 110 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 230 m²
170 000 € Pro 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 230 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport + 9,5% de rentabilité
157 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 300 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces
240 350 € Pro
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 5 pièces
à 78 km de Roche-la-Molière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 413 m²
143 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 413 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
iad France
iad France
Immeuble 17 pièces 450 m²
130 000 € Pro 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 17 pièces 450 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
Efficity
Efficity
Immeuble 9 pièces 457 m²
299 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 9 pièces 457 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Appartement 17 pièces 400 m² à vendre à Thiers (63300)
119 000 € Pro 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 17 pièces 400 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 400 m²
119 000 € Pro 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 400 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère
55 000 € Pro 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 370 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec jardin
99 000 € Pro 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 675 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Immeuble 500 m²
360 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 500 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 158 m²
49 000 € Pro 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 158 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 188 m²
131 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 11 pièces 188 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 350 m²
260 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiers (63) 350 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - 4 logements - Investissement locatif
220 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nivolas-Vermelle (38) 188 m²
à 78 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOGEMENTS LOUÉS RENTABILITÉ BRUTE
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 5 pièces 92 m²
à 79 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
320 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 250 m²
à 79 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 615 m²
979 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chabeuil (26) 615 m²
à 79 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 290 m²
395 000 € Particulier 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 10 pièces 290 m²
à 79 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 170 m²
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 7 pièces 170 m²
à 79 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 534 m²
280 000 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07) 534 m²
à 79 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 244 m²
210 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coux (07) 8 pièces 244 m²
à 80 km de Roche-la-Molière
bsk
bsk
Immeuble à vendre Saint-Julien-en-Saint-Alban
212 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Saint-Alban (07) 204 m²
à 80 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 303 m²
225 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 303 m²
à 80 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 17 pièces 454 m²
450 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 17 pièces 454 m²
à 80 km de Roche-la-Molière
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 130 m²
205 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 4 pièces 130 m²
à 80 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Maison à fort potentielle située à Poule-les-Echarmeaux
199 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poule-les-Écharmeaux (69) 7 pièces 192 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 92 m²
400 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loyettes (01) 92 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
77 500 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cirgues (43) 300 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble sur le chemin de Stevenson, idéal investissement
130 000 € Pro 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pradelles (43) 320 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 14 pièces 140 m²
115 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pradelles (43) 14 pièces 140 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
idéal investisseur
235 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savin (38) 150 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
Safti
Safti
Immeuble de rapport 8 pièces 208 m²
229 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 8 pièces 208 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
Orpi
Orpi
PRIVAS - IMMEUBLE DE RAPPORT SPÉCIAL INVESTISSEUR
297 000 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 600 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 162 m²
210 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 7 pièces 162 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
Efficity
Efficity
Vente d'un immeuble d'environ 200 m2
99 000 € Particulier 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 8 pièces 200 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE 3 LOGEMENTS
225 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 150 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
MAISON 2 APPARTEMENTS
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 7 pièces 125 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Immeuble 11 pièces 178 m²
239 000 € Particulier 1 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 11 pièces 178 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec Local Commercial et 3 appartements
240 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 305 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
Green Acres
Green Acres
Immeuble 478 m²
107 000 € Pro 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 478 m²
à 81 km de Roche-la-Molière
iad France
iad France
Immeuble à fort potentiel
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lempdes-sur-Allagnon (43) 6 pièces 50 m²
à 82 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Immeuble 138 m²
149 900 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 138 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
215 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 200 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 178 m²
262 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 178 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
À vendre Immeuble Locatif de 4 Logements
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 4 pièces 120 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 524 m²
475 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 524 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
A Vendre : Immeuble Mixte - centre BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
390 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 260 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
Nestenn
Nestenn
Bureau 1 150 m²
2 500 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 1150 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 163 m²
450 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 163 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 410 m²
598 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 410 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 472 m²
374 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 472 m²
à 83 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
🔑 À VENDRE – Superbe propriété avec deux appartements spacieux et prestations haut de gamme
450 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cessieu (38) 10 pièces 256 m²
à 84 km de Roche-la-Molière
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison de ville de 140 m² avec 2 appartements
140 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 6 pièces 140 m²
à 84 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Marcellin  250m² 100000€
100 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 250 m²
à 84 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Vérand 6p 186m² 360000€
360 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vérand (38) 6 pièces 186 m²
à 84 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lantignié (69) 200 m²
à 84 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 110 m²
155 000 € Particulier 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 110 m²
à 84 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 7 pièces 230 m²
à 84 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roche-la-Molière pour un acheteur immobilier ?

Roche-la-Molière est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 077 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Roche-la-Molière. Sa proximité avec Saint-Étienne, située à environ 10 kilomètres, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement plus calme. La présence de nombreux espaces verts et d'activités culturelles contribue également à l'attractivité de la ville.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Roche-la-Molière ?

Le cadre de vie à Roche-la-Molière est marqué par un équilibre entre urbanité et nature. La ville offre de nombreux espaces verts, tels que le parc de l'Etivallière, qui est un lieu privilégié pour les promenades et les activités de plein air. La qualité de l'air y est généralement bonne, et le climat tempéré de la région permet de profiter des quatre saisons. Les habitants bénéficient d'un environnement tranquille, propice à la détente et au bien-être, tout en ayant un accès rapide aux infrastructures urbaines de Saint-Étienne.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière dispose d'une gamme complète de commodités et services pour faciliter le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne et ses environs. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces de proximité. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Saint-Étienne est à quelques minutes en voiture.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et des services. Les zones périphériques offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles. Les quartiers autour du parc de l'Etivallière sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel. Chacun de ces quartiers dispose de son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.