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Tous les immeubles de rapport à vendre à Royan (17) Page 7

Immeuble 173 m²
310 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 173 m²
à 99 km de Royan
iad France
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Immeuble de rapport 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 100 m²
à 99 km de Royan
iad France
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Immeuble 7 pièces 145 m²
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 7 pièces 145 m²
à 99 km de Royan
iad France
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Immeuble 176 m²
155 875 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulonges-sur-l'Autize (79) 176 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 238 m²
127 000 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulonges-sur-l'Autize (79) 11 pièces 238 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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Immeuble de rapport 240 m²
770 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 240 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 235 m²
770 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 10 pièces 235 m²
à 100 km de Royan
leboncoin
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Immeuble de Rapport - Division en 3 Logements + 1 Local Commercial à AVRILLE !!
147 900 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avrillé (85) 4 pièces 163 m²
à 100 km de Royan
Safti
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Immeuble 15 pièces 600 m²
235 000 € Particulier 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Chalais (24) 15 pièces 600 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Immeuble F6
159 900 € Pro 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Chalais (24) 6 pièces 296 m²
à 101 km de Royan
ParuVendu
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Immeuble de rapport 508 m²
270 810 € Pro 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Chalais (24) 508 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Immeuble de rapport 124 m²
158 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Chalais (24) 124 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Immeuble de rapport 480 m²
522 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arveyres (33) 480 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 202 m²
239 200 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 7 pièces 202 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
287 375 € Pro 2 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 5 pièces 140 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Immeuble 6 pièce(s), AUBETERRE-SUR-DRONNE
170 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 6 pièces 130 m²
à 101 km de Royan
bien'ici
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Immeuble 130 m²
140 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 130 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Libourne Bastide - Immeuble de rapport mixte
539 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 216 m²
à 101 km de Royan
Safti
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Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
580 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 230 m²
à 101 km de Royan
optimhome
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Maison 3 pièces 36 m²
115 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 3 pièces 36 m²
à 101 km de Royan
iad France
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Immeuble à vendre à Libourne
448 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 170 m²
à 101 km de Royan
bien'ici
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Maison - 9 pièces - 270 m² + 8 parkings
599 000 € Particulier 2 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 9 pièces 270 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 140 m²
330 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 140 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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33500 LIBOURNE-IMMEUBLE EN PIERRES A RENOVER-360M2 SUR 3 ETAGES
428 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 10 pièces 360 m²
à 101 km de Royan
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 8 pièces 190 m²
344 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 8 pièces 190 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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immeuble avec garage attenant
250 000 € Particulier 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 244 m²
à 101 km de Royan
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport
367 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 9 pièces 370 m²
à 101 km de Royan
bien'ici
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Libourne centre-ville - Immeuble 245m2 + garage 66m2
263 500 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 245 m²
à 101 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 135 m²
472 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 135 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Immeuble de rapport 217 m²
1 050 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 217 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Libourne 6p 158m² 370000€
370 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 158 m²
à 101 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 4 pièces 62 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Immeuble Centre Ville Libourne 143m2
350 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 143 m²
à 101 km de Royan
Safti
Safti
Maison 15 pièces 680 m²
860 000 € Particulier 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 15 pièces 680 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 248 m²
329 500 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 248 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Immeuble de rapport 159 m²
504 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 159 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Immeuble de rapport 375 m²
1 029 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 375 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Immeuble 370 m²
365 000 € Pro 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 370 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Immeuble proche BORDEAUX
1 199 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fargues-Saint-Hilaire (33) 1037 m²
à 101 km de Royan
Safti
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Immeuble de rapport 320 m²
240 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Champ-Saint-Père (85) 320 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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695 000 € Pro 2 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 272 m²
à 102 km de Royan
bien'ici
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Immeuble de rapport 270 m²
703 500 € Pro 2 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 270 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
305 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 144 m²
à 102 km de Royan
Orpi
Orpi
A vendre Immeuble en mono-propriété Villenave D Ornon 240 m2
799 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 240 m²
à 102 km de Royan
Nestenn
Nestenn
2 APPARTEMENTS DE PLAIN-PIED
299 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 114 m²
à 102 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 241 m²
680 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 241 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Immeuble de rapport 97 m²
325 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 97 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Architectures à réinventer - 1900 - bourg de latresne
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 6 pièces 350 m²
à 102 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport Coeur de Latresne Belle rentabilité
543 400 € Pro 3 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 180 m²
à 102 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 350 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 76 m²
108 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sauzé-Vaussais (79) 8 pièces 76 m²
à 102 km de Royan
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Lussac  189m² 145000€
145 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lussac (33) 189 m²
à 104 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble de deux logements à louer à Verteuil-sur-Charente
145 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verteuil-sur-Charente (16) 6 pièces 159 m²
à 104 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 76 m²
86 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 3 pièces 76 m²
à 104 km de Royan
Ouest France
Ouest France
Immeuble en pierre - Centre-ville de Ruffec - Spécial investissement locatif
86 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 3 pièces 76 m²
à 104 km de Royan
bien'ici
bien'ici
RUFFEC CENTRE-VILLE – Un immeuble, deux appartements et trois garages !
145 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 151 m²
à 104 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble avec garage 40 m² + 1 étage, 2e niveau possible - Centre Ruffec
45 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16)
à 104 km de Royan
leboncoin
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Immeuble avec 4 logements, 5 garages sur terrain de 1187m2
284 500 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 298 m²
à 104 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 565 m²
385 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 565 m²
à 104 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Immeuble forte rentabilité
200 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 220 m²
à 104 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif clé en main - 2 studios loués - 632 /mois - sans agence
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 2 pièces 60 m²
à 104 km de Royan
leboncoin
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Immeuble de rapport
280 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruffec (16) 296 m²
à 104 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport avec revenus immédiats et potentiel d'augmentation
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 200 m²
à 104 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 588 m²
525 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champdeniers (79) 588 m²
à 105 km de Royan
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 159 m²
149 900 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 6 pièces 159 m²
à 105 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 216 m²
1 040 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Émilion (33) 7 pièces 216 m²
à 106 km de Royan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 253 m²
850 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Émilion (33) 253 m²
à 106 km de Royan
PAP
PAP
Immeuble 7 pièces 116 m²
96 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Mothe-Saint-Héray (79) 7 pièces 116 m²
à 106 km de Royan
iad France
iad France
Immeuble de rapport 256 m²
145 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 256 m²
à 107 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Centre de Saint-Maixent ! À proximité immédiate des commodités
84 800 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 116 m²
à 107 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 2 pièces
59 400 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 2 pièces
à 107 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 116 m²
84 800 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maixent-l'École (79) 116 m²
à 107 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 123 m²
279 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créon (33) 123 m²
à 110 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 287 m²
336 125 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espiet (33) 287 m²
à 110 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Appartement 390 m²
248 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24) 390 m²
à 113 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 120 m²
217 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Magne-de-Castillon (33) 120 m²
à 114 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre au coeur de Montpon-Ménestérol - 6 pièces, 200 m² - Travaux à prévoir
127 500 € Pro 634 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpon-Ménestérol (24) 6 pièces 201 m²
à 114 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 201 m²
127 500 € Pro 634 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpon-Ménestérol (24) 6 pièces 201 m²
à 114 km de Royan
Era
Era
Maison 10 pièces 255 m²
259 500 € Pro 1 018 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpon-Ménestérol (24) 10 pièces 255 m²
à 114 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 195 m²
508 801 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 195 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
leboncoin
269 900 € Pro 3 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 80 m²
à 115 km de Royan
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 121 m²
296 800 € Pro 2 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 121 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
SeLoger
149 900 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 101 m²
à 116 km de Royan
iad France
iad France
Immeuble 230 m²
314 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 230 m²
à 116 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Castillon-la-Bataille
150 500 € Pro 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 186 m²
à 116 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 6 pièces 120 m²
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 120 m²
à 116 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
77 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 52 m²
à 116 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 120 m²
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 120 m²
à 116 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
157 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 75 m²
à 116 km de Royan
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON COMPRENANT DEUX LOGEMENTS (98 M² & 66 m²) Locataires en place
65 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Châteliers (79) 7 pièces 151 m²
à 118 km de Royan
optimhome
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Maison 7 pièces 130 m²
217 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mouliets-et-Villemartin (33) 7 pièces 130 m²
à 118 km de Royan
leboncoin
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Immeuble de 181 m² avec 2 logements indépendants - Fort potentiel au coeur d'un village calme
75 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vélines (24) 1 pièces 180 m²
à 124 km de Royan
leboncoin
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Immeuble 180 m2 - T3 et T4
75 000 € Pro 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vélines (24) 180 m²
à 124 km de Royan
Safti
Safti
Maison 6 pièces 158 m²
92 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lusignan (86) 6 pièces 158 m²
à 126 km de Royan
leboncoin
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Investissement à Lusignan Immeuble composé de 4 logements avec garage et stationnement
199 900 € Pro 869 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lusignan (86) 8 pièces 230 m²
à 126 km de Royan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison divisée en 2 appartements
135 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lusignan (86) 5 pièces 135 m²
à 126 km de Royan
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.