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Tous les immeubles de rapport à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 6

Saint Sébastien sur Loire - Immeuble de rapport - 3 studios + dépendances + cave
280 630 € Pro 4 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 62 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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754 920 € Pro 3 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 200 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 16 pièces 410 m²
882 078 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 410 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Immeuble 129 m²
330 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 129 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble 330 m²
988 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 330 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Vente immeuble 12 lots - Quartier Saint-Donatien - Nantes
988 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 345 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 12 lots à vendre en plein coeur du quartier Saint-Donatien, à Nantes (44000)
988 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 345 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
NANTES -- SAINT DONATIEN -- IMMEUBLE DE RAPPORT -- LOCAUX COMMERCIAUX -- 2 T2-- 1 STUDIO --
549 990 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 120 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble Nantes 2 appartements - ROND POINT DE PARIS
283 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 200 m²
580 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 10 pièces 200 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 137 m² Nantes
250 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 137 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble 290 m²
988 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 290 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble de rapport 358 m²
1 469 700 € Pro 4 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 358 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
OPPORTUNITÉ À TALENSAC : Immeuble entièrement refait à neuf - DISPONIBLE DE SUITE
206 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 59 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 173 m²
455 280 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 173 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison
283 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 100 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 203 m²
438 500 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 203 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 110 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Immeuble à vendre
315 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 81 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
MAISON ZOLA-CONVENTION NANTES
231 500 € Pro 2 894 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 8 pièces 310 m²
679 250 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 310 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre - Nantes - Toutes Aides
398 500 € Pro 2 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 138 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 10 pièces 128 m²
435 750 € Pro 3 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 10 pièces 128 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1050 m²
763 920 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 1050 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble de rapport
811 200 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44)
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Vends immeuble
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 82 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 6 pièces 167 m²
537 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 167 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 130 m²
397 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 130 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Immeuble de rapport 301 m²
780 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 301 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 225 m²
549 900 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 225 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
NANTES - CHAMP DE MARS
178 500 € Pro 3 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 700 m²
676 000 € Pro 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 700 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE ENTIER - VINCENT GACHE - ILE DE NANTES
1 372 800 € Pro 3 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 410 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
300 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Croix-en-Touraine (37) 128 m²
à 114 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Immeuble de rapport 95 m²
109 140 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longny les Villages (61) 95 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 822 m²
298 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longny les Villages (61) 822 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Immeuble Petit Chantilly 3 logements independants
418 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orvault (44) 9 pièces 215 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Un bien, deux logements : un projet sur mesure
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orvault (44) 4 pièces 58 m²
à 115 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Immeuble Pontorson 191 m2
276 500 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontorson (50) 189 m²
à 116 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Cession-bail à vie - F75 ans - BEAUVOIR (50170)
191 625 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvoir (50) 4 pièces 127 m²
à 116 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 127 m²
191 625 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvoir (50) 4 pièces 127 m²
à 116 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 161 m²
169 600 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brécey (50) 8 pièces 161 m²
à 116 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble à vendre à Pont Rousseau - 8 pièces, 208 m²
397 860 € Pro 1 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 8 pièces 208 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à Pont Rousseau - 8 pièces, 208 m²
380 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 8 pièces 208 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Appartement 11 pièces 217 m²
700 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 11 pièces 217 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Maison divisée en 2 T2
273 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 4 pièces 90 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble 11 pièces 217 m²
700 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 11 pièces 217 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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immeuble de rapport
1 400 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 500 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 28 pièces 500 m²
1 400 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 28 pièces 500 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Maison 6 pièces 125 m²
325 500 € Pro 2 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 6 pièces 125 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Immeuble de rapport 174 m²
483 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 174 m²
à 118 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 15 pièces 266 m²
339 500 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avranches (50) 15 pièces 266 m²
à 119 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 221 m²
70 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crulai (61) 221 m²
à 120 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 330 m²
728 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaigu-Vendée (85) 330 m²
à 121 km de Sablé-sur-Sarthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 120 m²
267 800 € Pro 2 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaigu-Vendée (85) 120 m²
à 121 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 163 m²
63 840 € Pro 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Descartes (37) 163 m²
à 122 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 220 m²
702 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 13 pièces 220 m²
à 122 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Immeuble de rapport. Rapport locatif 27 516 € par an / Rentabilité brute d'environ 6.98%
394 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Indre (44) 345 m²
à 123 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 136 m²
66 780 € Pro 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 136 m²
à 124 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Immeuble 74 m²
60 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 74 m²
à 124 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Immeuble 80 m²
89 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 80 m²
à 124 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
66 780 € Pro
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37)
à 124 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport
129 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 8 pièces 165 m²
à 124 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
204 960 € Pro 1 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roz-sur-Couesnon (35) 120 m²
à 125 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 319 m²
532 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loches (37) 319 m²
à 127 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.