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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Junien (87) Page 8

Maison 10 pièces 255 m²
259 500 € Pro 1 018 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpon-Ménestérol (24) 10 pièces 255 m²
à 114 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 162 m²
320 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Poinçonnet (36) 7 pièces 162 m²
à 115 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 588 m²
525 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champdeniers (79) 588 m²
à 117 km de Saint-Junien
iad France
iad France
Immeuble de rapport belle rentabilité
229 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ardentes (36) 10 pièces 250 m²
à 118 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 179 m²
98 600 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ardentes (36) 179 m²
à 118 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 87 m²
88 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 5 pièces 87 m²
à 119 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 95 m²
88 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 5 pièces 95 m²
à 119 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 86 m²
60 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentat-sur-Dordogne (19) 86 m²
à 119 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 194 m²
172 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 6 pièces 194 m²
à 120 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier loué, idéal pour investisseur
180 000 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 304 m²
à 120 km de Saint-Junien
Safti
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Immeuble à vendre Parthenay
162 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 255 m²
à 120 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 225 m²
372 000 € Particulier 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 8 pièces 225 m²
à 120 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 152 m²
149 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 152 m²
à 120 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble Parthenay- Hyper centre de Parthenay
193 990 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 8 pièces 260 m²
à 120 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Parthenay
185 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 194 m²
à 120 km de Saint-Junien
ParuVendu
ParuVendu
immeuble garage+ appartement 500m²
530 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 500 m²
à 120 km de Saint-Junien
Safti
Safti
Immeuble de rapport 340 m²
569 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 340 m²
à 120 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 300 m²
127 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 8 pièces 300 m²
à 120 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 215 m²
140 400 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 215 m²
à 120 km de Saint-Junien
SeLoger
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Immeuble 300 m²
129 600 € Pro 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 300 m²
à 120 km de Saint-Junien
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 6 pièces 159 m²
149 900 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 6 pièces 159 m²
à 121 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 340 m²
337 900 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 340 m²
à 122 km de Saint-Junien
SeLoger
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Immeuble de rapport 457 m²
119 400 € Pro 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 457 m²
à 122 km de Saint-Junien
SeLoger
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Immeuble de rapport 270 m²
472 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 270 m²
à 122 km de Saint-Junien
SeLoger
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Maison 8 pièces 190 m²
188 000 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 8 pièces 190 m²
à 122 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble Coutras 7 pièces 141.8 m2
169 900 € Pro 1 196 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 7 pièces 142 m²
à 122 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble en pierre à rénover - 350 m2 - Projet 4 logements
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 10 pièces 350 m²
à 122 km de Saint-Junien
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 9 pièces 173 m²
359 700 € Pro 2 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 9 pièces 173 m²
à 122 km de Saint-Junien
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre Proche de COUTRAS (33)
330 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 10 pièces 242 m²
à 122 km de Saint-Junien
optimhome
optimhome
BEAULIEU-SUR-DORDOGNE - IMMEUBLE DE RAPPORT DU XVIIe SIÈCLE AU CŒUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGE DE F
249 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 8 pièces 154 m²
à 124 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 367 m²
590 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 367 m²
à 124 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE BEAULIEU SUR DORDOGNE
137 795 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 11 pièces 182 m²
à 124 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
105 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Août (36) 1 pièces
à 124 km de Saint-Junien
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 223 m²
105 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Août (36) 223 m²
à 124 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison en pierre avec 2 logements distinctes « Libre »
129 900 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lapouyade (33) 6 pièces 154 m²
à 127 km de Saint-Junien
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 174 m²
179 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Laye (33) 174 m²
à 130 km de Saint-Junien
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 320 m²
670 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavignac (33) 11 pièces 320 m²
à 133 km de Saint-Junien
leboncoin
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Appartement 11 pièces 320 m²
670 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavignac (33) 11 pièces 320 m²
à 133 km de Saint-Junien
iad France
iad France
Immeuble Cavignac 15 pièce(s) 500 m2
661 500 € Pro 1 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavignac (33) 15 pièces 500 m²
à 133 km de Saint-Junien
bien'ici
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Maison 8 pièces 223 m²
213 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marcenais (33) 8 pièces 223 m²
à 134 km de Saint-Junien
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Junien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Junien pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Junien est une commune dynamique de la Haute-Vienne, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 10 657 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts. La ville est célèbre pour son industrie du cuir et ses gants de luxe, ce qui lui confère un certain prestige. Son emplacement en Nouvelle-Aquitaine permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Limoges ou Angoulême. Saint-Junien offre ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité.

Quels types de biens et tendances observe-t-on sur le marché immobilier de Saint-Junien ?

Le marché immobilier de Saint-Junien est varié, offrant des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie tout en restant à proximité de Limoges. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en réponse à une recherche accrue de confort et de nature.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Saint-Junien ?

Saint-Junien dispose de nombreuses commodités pour ses habitants, incluant des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, et plusieurs supermarchés. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les localités voisines. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les résidents peuvent également profiter de complexes sportifs, de piscines et de bibliothèques, enrichissant ainsi le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Junien ?

À Saint-Junien, les quartiers résidentiels sont divers et répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et services ainsi que pour son ambiance animée. Les zones périphériques, telles que les quartiers de La Glane ou de La Borie, offrent quant à elles plus de calme et de verdure, attirant les familles en quête de tranquillité. Ces zones bénéficient également de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui en fait des lieux de vie prisés pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.