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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42) Page 9

Immeuble de rapport 8 pièces 215 m²
520 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 215 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
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Immeuble pour investiseurs - 4 appartements loués
499 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 202 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
477 750 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble de rapport 71 m²
169 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 71 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
213 900 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 78 m²
275 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 78 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Appartement 164 m²
835 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 164 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 164 m²
799 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 164 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
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Immeuble de rapport 771 m²
1 299 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 771 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
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Immeuble de rapport 8 pièces 134 m²
348 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 134 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Orpi
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Immeuble 180 m²
295 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 180 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport clermont ferrand autour de 170 m2 habitable
214 000 € Particulier 1 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 177 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 144 m²
295 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 144 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
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Maison 6 pièces 120 m²
248 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 120 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
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Lot de 2 appartements F1 let F2 à Clermont Ferrand, les Carmes
136 500 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
346 500 € Pro 2 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble 174 m²
420 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 174 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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IMMEUBLE - PROCHE LA GLACIERE - 2 T3bis, jardin, garage double
275 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 150 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m²
495 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 450 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble deux T2 à Clermont Ferrand - Secteur Anatole France
180 880 € Pro 2 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre pour investisseur à Clermont-Ferrand
380 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 206 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 115 m²
227 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 115 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 291 m²
469 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagnieu (01) 291 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 99 m²
192 600 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 99 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 99 m²
192 600 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 2 pièces 99 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 57 m²
149 500 € Particulier 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 2 pièces 57 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 211 m²
284 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 211 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
iad France
Immeuble de rapport 184 m²
355 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 184 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 280 m²
399 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont (63) 15 pièces 280 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Capifrance
Capifrance
Immeuble 170 m²
168 000 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 170 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
iad France
Immeuble pour investissement locatif
176 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 10 pièces 105 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Immeuble pour investissement locatif à vendre
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 7 pièces 150 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 7 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 7 pièces 70 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Vente à terme libre sur 96 mois - LABEGUDE (07200)
40 500 € Pro 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 6 pièces 134 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Immeuble 238 m²
179 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 238 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
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Immeuble de rapport 166 m²
254 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 166 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport Vichy 8,5 % brut + Rooftop
295 000 € Pro 1 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 166 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Safti
Safti
Immeuble 265 m²
280 900 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 265 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 164 m²
225 320 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 164 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
immeuble composé de quatre appartements pour investisseur
884 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 385 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
KW ARVERN
KW ARVERN
Immeuble 465 m²
745 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 465 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
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Bureaux 230 m² VICHY
360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 230 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 512 m²
625 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 512 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
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Immeuble 1 pièce 618 m²
625 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 1 pièces 618 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Century21
Century21
Bien immobilier de rendement Vente Vichy 334m² 567000€
567 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 334 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
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Maison de ville avec jardin et 4 appartements
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 10 pièces 200 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble 113 m²
190 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 113 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 900 m²
760 000 € Particulier 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 14 pièces 900 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 174 m²
185 500 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 174 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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IMMEUBLE de 288 m2
279 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 14 pièces 288 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 319 m²
270 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 319 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 350 m²
270 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 350 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 studio
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 1 pièces 80 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport 18 pièces 330 m²
450 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 18 pièces 330 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Villa Sainte-Cécile" Demeure Remarquable - 10 Logements clé en main
990 000 € Particulier 2 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 15 pièces 444 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 258 m²
1 190 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 258 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble 362 m²
290 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 362 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 588 m²
398 240 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 588 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Immonot
Immonot
Immeuble 28 pièces 478 m²
836 000 € Pro 1 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 28 pièces 478 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble 186 m²
214 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 186 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Immeuble 185 m²
214 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 185 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Immonot
Immonot
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Immeuble De Rapport
294 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 10 pièces 200 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 159 m²
214 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 159 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Immeuble centre ville
286 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 10 pièces 215 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 315 m²
1 146 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 315 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
119 900 € Particulier 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 120 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 74 m²
140 400 € Pro 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 74 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Orpi
Orpi
Opportunités: Immeuble de rapport VICHY - Proche centre et m
695 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 550 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
499 900 € Pro 6 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Immeuble 330 m² 6 appartements F3 Vichy proche 4 chemins
450 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 330 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 206 m²
420 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 206 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 208 m²
370 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 208 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 185 m²
238 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 185 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Immeuble de rapport 29 appartements au coeur du Vieux Vichy
1 090 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 691 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT 282m² - HYPER CENTRE VICHY - COMMERCE + 5 LOGEMENTS - 3 FAÇADES - INVESTISSEURS
650 000 € Particulier 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 12 pièces 282 m²
à 95 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Un bien rare aux multiples possibilités à Ucel
370 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ucel (07) 9 pièces 185 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 146 m²
235 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellerive-sur-Allier (03) 146 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 113 m²
275 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allex (26) 5 pièces 113 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
iad France
Appartements a vinay
285 000 € Particulier 3 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 218 m²
299 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 218 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Maison 5 pièces 42 m²
70 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 5 pièces 42 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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IMMEUBLE 216 M2 SAINT ETIENNE DE LUGDARES
206 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Lugdarès (07) 216 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 110 m²
169 900 € Pro 1 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ménétrol (63) 110 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
iad France
iad France
Immeuble 150 m²
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-lès-Mâcon (71) 150 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Oportunité Maison de Village_loué_Rev Locatifs 2600
265 000 € Particulier 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villette-sur-Ain (01) 10 pièces 180 m²
à 96 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 156 m²
265 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 8 pièces 156 m²
à 97 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
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Immeuble de rapport 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 52 m²
à 97 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 97 km de Saint-Just-Saint-Rambert
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 97 km de Saint-Just-Saint-Rambert
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 219 m²
170 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Privat (07) 10 pièces 219 m²
à 97 km de Saint-Just-Saint-Rambert
leboncoin
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Immeuble de rapport au coeur de Lapalisse
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lapalisse (03) 1 pièces 51 m²
à 98 km de Saint-Just-Saint-Rambert
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 182 m²
138 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lapalisse (03) 10 pièces 182 m²
à 98 km de Saint-Just-Saint-Rambert
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Immeuble 10 pièces 755 m²
1 300 000 € Particulier 1 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chamalières (63) 10 pièces 755 m²
à 98 km de Saint-Just-Saint-Rambert
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Saint-Rambert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Just-Saint-Rambert pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Just-Saint-Rambert est une ville dynamique située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 13 189 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec des espaces verts et des bords de Loire propices aux activités de plein air. Sa proximité avec Saint-Etienne, à environ 20 kilomètres, la rend attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert est relativement stable, avec une demande régulière tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont très recherchées par les familles. Les appartements, quant à eux, attirent les jeunes couples et les personnes seules. Les prix restent modérés par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bien situés, proches des commodités et des écoles.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Just-Saint-Rambert pour les résidents ?

Saint-Just-Saint-Rambert dispose de nombreuses commodités qui rendent le quotidien de ses habitants confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare de Saint-Etienne pour les déplacements régionaux. Elle offre également une bonne couverture en services de santé, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Côté loisirs, on trouve des installations sportives, des commerces variés et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Just-Saint-Rambert ?

Saint-Just-Saint-Rambert est composé de plusieurs quartiers qui offrent chacun leurs particularités. Les zones résidentielles comme le quartier du Bourg, avec ses maisons anciennes et son charme historique, attirent souvent les familles et les retraités. Les quartiers plus récents, tels que ceux situés près des axes principaux et des commerces, sont prisés par les jeunes actifs et les nouveaux arrivants. De plus, la fusion des anciennes communes de Saint-Just-sur-Loire et Saint-Rambert-sur-Loire a permis une diversité architecturale intéressante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.