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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Nazaire (44) Page 4

Immeuble 180 m²
673 725 € Pro 3 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 180 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 153 m²
517 500 € Pro 3 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 9 pièces 153 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
RENNES Immeuble composé de 4 lots en location saisonnière rent
635 000 € Pro 4 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 132 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 180 m²
910 000 € Particulier 5 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 6 pièces 180 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
PAP
PAP
Maison - 79m ²
390 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 5 pièces 79 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces 160 m²
198 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 160 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 6 pièces 160 m²
198 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 160 m²
à 102 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 436 m²
830 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Herbiers (85) 436 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 138 m²
292 000 € Pro 2 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Herbiers (85) 138 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
iad France
iad France
Maison 165 m² Rives De L Yon
289 900 € Pro 1 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives de l'Yon (85) 3 pièces 165 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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CENTRE VILLE PONTIVY
107 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 68 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
312 960 € Pro 1 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 213 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
Immonot
Immonot
Pontivy centre : immeuble de rapport 10,4 % brut
195 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 103 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Immeuble de rapport 140 m²
153 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 140 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 67 m²
156 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 67 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 226 m²
470 620 € Pro 2 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 226 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 90 m²
133 500 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 90 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport – Ancien hôtel – Fort potentiel locatif – Pontivy
264 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontivy (56) 400 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 80 m²
243 200 € Pro 3 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plémet (22) 80 m²
à 103 km de Saint-Nazaire
iad France
iad France
Idéal investisseur : Maison divisée en 2 appartements vendus loués avec rentabilité immédiate
176 700 € Pro 1 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins (35) 5 pièces 103 m²
à 105 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Immeuble de Rapport - Division en 3 Logements + 1 Local Commercial à AVRILLE !!
147 900 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avrillé (85) 4 pièces 163 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
Safti
Safti
Immeuble de rapport 12 pièces 210 m²
360 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 12 pièces 210 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 7 pièces
118 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 168 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 358 m²
191 000 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saturnin-du-Limet (53) 358 m²
à 106 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
COEUR DE JARD-SUR-MER RENTABILITÉ IMMÉDIATE- 3 APPARTEMENTS
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jard-sur-Mer (85) 7 pièces 120 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
ParuVendu
COEUR DE JARD-SUR-MER RENTABILITÉ IMMÉDIATE- 3 APPARTEMENTS
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jard-sur-Mer (85) 7 pièces 120 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 350 m²
179 000 € Pro 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudéac (22) 350 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
Properstar
Properstar
Immeuble 78 m²
208 420 € Pro 2 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noyal-sur-Vilaine (35) 78 m²
à 107 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 100 m²
312 700 € Pro 3 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Scorff (56) 100 m²
à 108 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 320 m²
240 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Champ-Saint-Père (85) 320 m²
à 109 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Vente résidence complète 5 appartements du T3 au T5 de particulier à particulier
750 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neulliac (56) 23 pièces 382 m²
à 109 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif Immeuble de 2 logements. BOURNEZEAU - 85480.
185 500 € Pro 2 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bournezeau (85) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Plouay centre
275 000 € Particulier 2 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 6 pièces 135 m²
à 110 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 120 m²
à 110 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 165 m²
299 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-sur-Mer (85) 8 pièces 165 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
iad France
iad France
Immeuble 104 m²
278 250 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 104 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 105 m²
277 200 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 105 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 185 m²
68 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 10 pièces 185 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 200 m²
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 12 pièces 200 m²
à 113 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 270 m²
323 950 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rédené (29) 270 m²
à 114 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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GUEMENE SUR SCORFF IMMEUBLE DE RAPPORT DE 600 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 830m² ENVIRON
193 325 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 20 pièces 600 m²
à 114 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 11 pièces 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 300 m²
à 114 km de Saint-Nazaire
Capifrance
Capifrance
Immeuble 8 pièces 239 m²
61 000 € Pro 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Craon (53) 8 pièces 239 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 110 m²
252 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étrelles (35) 7 pièces 110 m²
à 117 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 17 pièces
573 600 € Pro
Vente Immeuble de rapport Angles (85) 17 pièces
à 118 km de Saint-Nazaire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
312 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 4 pièces 68 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 8 pièces 166 m²
262 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 166 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 222 m²
393 500 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 222 m²
à 118 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 139 m²
250 000 € Pro 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tréméven (29) 6 pièces 139 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
270 140 € Pro 2 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tréméven (29) 120 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 129 m²
188 100 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentré-du-Plessis (35) 129 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
Century21
Century21
Immeuble 144 m²
210 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 144 m²
à 119 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 135 m²
259 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 135 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison en excellent état avec 2 appartements dont 1 loué
169 600 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 6 pièces 125 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché
160 500 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 3 pièces 89 m²
à 122 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 80 m²
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 80 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
optimhome
optimhome
Immeuble Luçon- immeuble de rapport- 3 appartements
315 200 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 8 pièces 214 m²
à 123 km de Saint-Nazaire
Nestenn
Nestenn
Maison de ville La Caillère-Saint-Hilaire
116 600 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 9 pièces 181 m²
à 124 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 181 m²
116 600 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 9 pièces 181 m²
à 124 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Immeuble avec 2 logements dont 1 loué - LA CAILLÈRE ST HILAIRE - 85410
92 650 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 6 pièces 113 m²
à 124 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 142 m²
152 700 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nalliers (85) 5 pièces 142 m²
à 129 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
Maison - 2 logements (70m²) - Nalliers - 142m²
152 700 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nalliers (85) 5 pièces 142 m²
à 129 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.