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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Priest (69) Page 2

Maison de ville avec 2 logements + cour
209 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 7 pièces 135 m²
à 36 km de Saint-Priest
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
165 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 5 pièces 135 m²
à 36 km de Saint-Priest
Orpi
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Maison 8 pièces 160 m²
387 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 8 pièces 160 m²
à 36 km de Saint-Priest
Efficity
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Local commercial 355 m²
740 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 355 m²
à 36 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 130 m²
209 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 7 pièces 130 m²
à 36 km de Saint-Priest
FNAIM
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Immeuble 330 m²
725 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 330 m²
à 36 km de Saint-Priest
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 2 APPARTEMENTS
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 130 m²
à 36 km de Saint-Priest
bien'ici
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Immeuble de rapport 267 m²
415 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône (69) 267 m²
à 36 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble 145 m²
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bossieu (38) 145 m²
à 36 km de Saint-Priest
iad France
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Immeuble de rapport 291 m²
469 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagnieu (01) 291 m²
à 37 km de Saint-Priest
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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🔑 À VENDRE – Superbe propriété avec deux appartements spacieux et prestations haut de gamme
450 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cessieu (38) 10 pièces 256 m²
à 37 km de Saint-Priest
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 8 pièces 210 m²
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 37 km de Saint-Priest
leboncoin
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Maison individuelle avec deux logements indépendants T6+T3
359 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 10 pièces 180 m²
à 37 km de Saint-Priest
bien'ici
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Maison avec 3 logements et terrain divisible et constructible de 411 m2
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 37 km de Saint-Priest
Properstar
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 415m² - PARCELLE 1033m²
430 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roussillon (38) 415 m²
à 37 km de Saint-Priest
bien'ici
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Immeuble de rapport 908 m²
780 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 908 m²
à 37 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 4 pièces
780 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 4 pièces
à 37 km de Saint-Priest
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 345 m²
169 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 345 m²
à 37 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 156 m²
265 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 8 pièces 156 m²
à 38 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble de rapport 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 52 m²
à 38 km de Saint-Priest
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Immeuble - 4 appartements -
340 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 174 m²
à 39 km de Saint-Priest
bien'ici
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Immeuble 235 m²
249 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 235 m²
à 39 km de Saint-Priest
iad France
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Immeuble de rapport
249 000 € Particulier 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 13 pièces 300 m²
à 39 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble 275 m²
323 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 275 m²
à 39 km de Saint-Priest
Citya
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Immeuble de rapport 300 m²
255 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 300 m²
à 39 km de Saint-Priest
leboncoin
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Maison 2 appartements et piscine
310 000 € Particulier 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 4 pièces 102 m²
à 39 km de Saint-Priest
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Saint-Priest
SeLoger
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St LAURENT d'OINGT - Immeuble en pierres dorées - 2 logements locatifs
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Saint-Priest
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Saint-Priest
leboncoin
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Plateaux 8 appartements
299 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 8 pièces 650 m²
à 39 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 165 m²
65 000 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 8 pièces 165 m²
à 39 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble 136 m²
198 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 136 m²
à 39 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble de rapport 490 m²
565 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-en-Bugey (01) 490 m²
à 40 km de Saint-Priest
Immonot
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Oportunité Maison de Village_loué_Rev Locatifs 2600
265 000 € Particulier 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villette-sur-Ain (01) 10 pièces 180 m²
à 41 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
372 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vérand (69) 270 m²
à 41 km de Saint-Priest
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168 m² BEAUREPAIRE
125 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 168 m²
à 41 km de Saint-Priest
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Immeuble de rapport 193 m²
150 000 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 193 m²
à 41 km de Saint-Priest
Etre Proprio
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Immeuble T3 + studio + garage
150 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble 312 m²
350 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 312 m²
à 41 km de Saint-Priest
Immobilier Notaires
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Ténement immobilier 2 appartements meublés loués
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 2 pièces 61 m²
à 41 km de Saint-Priest
bien'ici
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NOUVEAUTÉ À LA VENTE - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL D'INVESTISSEMENT À PONTCHARRA-SUR-TURDINE
269 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 3 pièces 178 m²
à 41 km de Saint-Priest
bien'ici
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À vendre Immeuble de rapport de 4 Lots à Vindry-sur-Turdine, idéal investisseur
340 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 177 m²
à 41 km de Saint-Priest
Properstar
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Immeuble de rapport 164 m²
340 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 164 m²
à 41 km de Saint-Priest
SeLoger
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MAISON 180 m² - FORT POTENTIEL - PROJET 3 APPARTEMENTS - 220 000
220 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Messimy-sur-Saône (01) 12 pièces 180 m²
à 41 km de Saint-Priest
leboncoin
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Vends immeuble locatif 300m² sud Lyon
585 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salaise-sur-Sanne (38) 300 m²
à 41 km de Saint-Priest
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 98 m²
445 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salaise-sur-Sanne (38) 98 m²
à 41 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble de rapport 170 m²
249 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 170 m²
à 41 km de Saint-Priest
SeLoger
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Opportunité rare – Idéal investisseurs ou particuliers !
85 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 6 pièces 82 m²
à 41 km de Saint-Priest
Cimm Mandataires
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Immeuble de 100 metre carrés
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maclas (42) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble 196 m²
159 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 196 m²
à 43 km de Saint-Priest
SeLoger
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Maison 6 pièces 151 m²
270 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 6 pièces 151 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 400 m²
179 000 € Particulier 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 10 pièces 400 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
219 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 166 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble 225 m²
265 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 225 m²
à 43 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 43 km de Saint-Priest
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
à 43 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement à Saint-Chamond
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 3 pièces 174 m²
à 43 km de Saint-Priest
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 3 pièces 174 m²
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 3 pièces 174 m²
à 43 km de Saint-Priest
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 300 m²
295 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 300 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
193 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Saint-Priest
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 238 m²
193 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 238 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Maison à vendre à Saint-Chamond
180 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 43 km de Saint-Priest
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 159 m²
180 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble de rapport 421 m²
499 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Côte-Saint-André (38) 421 m²
à 43 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble de rapport 122 m²
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Côte-Saint-André (38) 122 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Immeuble de rapport 95 m²
170 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Côte-Saint-André (38) 95 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 17 pièces 316 m²
568 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 17 pièces 316 m²
à 43 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble 2 appartements T3 140m2
335 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 6 pièces 140 m²
à 43 km de Saint-Priest
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Épinouze 10p 250m² 274000€
274 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinouze (26) 10 pièces 250 m²
à 43 km de Saint-Priest
Safti
Safti
Maison 11 pièces 300 m²
274 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinouze (26) 11 pièces 300 m²
à 43 km de Saint-Priest
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble - 2 appartements loués avec garages et extérieur à CHANAS
175 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanas (38) 8 pièces 218 m²
à 44 km de Saint-Priest
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 235 m²
360 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Reneins (69) 235 m²
à 44 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 45 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 45 km de Saint-Priest
SeLoger
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A vendre - Immeuble de rapport - 2 appartements T2 et T5
149 000 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lens-Lestang (26) 7 pièces 172 m²
à 45 km de Saint-Priest
Safti
Safti
Maison 11 pièces 247 m²
189 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 11 pièces 247 m²
à 45 km de Saint-Priest
leboncoin
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Tarare immeuble 216m2 en monopropriete
240 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 216 m²
à 45 km de Saint-Priest
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT - TARARE - HYPERCENTE
225 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 249 m²
à 45 km de Saint-Priest
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 117 m²
149 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 6 pièces 117 m²
à 45 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 21 pièces 457 m²
690 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 21 pièces 457 m²
à 45 km de Saint-Priest
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 278 m²
550 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 278 m²
à 45 km de Saint-Priest
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE DE TARARE - INVESTISSEMEN
550 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 277 m²
à 45 km de Saint-Priest
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 407 m²
480 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 407 m²
à 45 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble de rapport 540 m²
450 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 540 m²
à 45 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble La Valla de Gier
110 000 € Pro 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Valla-en-Gier (42) 300 m²
à 46 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à Saint-Sorlin-en-Valloire
149 000 € Pro 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 6 pièces 225 m²
à 47 km de Saint-Priest
bien'ici
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Immeuble 11 pièces 250 m²
340 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 11 pièces 250 m²
à 47 km de Saint-Priest
leboncoin
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Maison centre st rambert d'albon
265 000 € Particulier 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 13 pièces 285 m²
à 47 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 129 m²
285 000 € Particulier 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 6 pièces 129 m²
à 47 km de Saint-Priest
PAP
PAP
Immeuble de rapport 255 m²
465 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 255 m²
à 47 km de Saint-Priest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 312 m²
290 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 312 m²
à 47 km de Saint-Priest
SeLoger
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Immeuble de rapport 130 m²
341 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 130 m²
à 48 km de Saint-Priest
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Bâtiment 4 pièces 150 m²
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 4 pièces 150 m²
à 48 km de Saint-Priest
bien'ici
bien'ici
Immeuble 320 m²
220 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panissières (42) 320 m²
à 48 km de Saint-Priest
leboncoin
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IMMEUBLE/LOCAL COMMERCIAL/APPARTEMENT VIRIVILLE
179 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viriville (38) 140 m²
à 48 km de Saint-Priest
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Priest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Priest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Priest est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 40 944 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Sa proximité avec Lyon en fait une ville prisée pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche d'une grande métropole. La ville est également reconnue pour son développement économique et ses nombreuses zones d'activités qui attirent les entreprises.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Priest ?

Le marché immobilier à Saint-Priest est attractif, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires souhaitant s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'engouement pour cette commune en pleine expansion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Priest ?

Saint-Priest bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Elle dispose également de nombreux commerces, d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs centres médicaux et pharmacies. Pour les loisirs, la ville offre des équipements sportifs, des parcs et des activités culturelles variées pour satisfaire tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Priest ?

Saint-Priest propose une diversité de quartiers, chacun offrant son propre charme et ses particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa vitalité et ses commerces de proximité. Les quartiers Bellevue et Manissieux sont connus pour être plus résidentiels et offrent un cadre de vie paisible, souvent recherché par les familles. Les nouvelles zones comme Mi-Plaine sont en plein développement et attirent de nouveaux résidents grâce à leurs équipements modernes et à leur proximité avec les zones d'activités économiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.