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Tous les immeubles de rapport à vendre à Sainte-Maxime (83) Page 5

1 272 000 € Pro 7 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 171 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
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Bien immobilier de rendement Vente Nice   450000€
450 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nice (06)
à 65 km de Sainte-Maxime
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Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 200 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 10 pièces 203 m²
940 000 € Pro 4 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 10 pièces 203 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Orpi
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Propriété 28 pièces 663 m²
4 500 000 € Pro 6 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 28 pièces 663 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 463 m²
1 702 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 463 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Orpi
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Maison 8 pièces 292 m²
593 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 292 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 211 m²
593 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 211 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Orpi
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Immeuble de rapport 830 m²
3 950 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 830 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
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Immeuble d'investissement Nice
1 300 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 1 pièces 292 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
279 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 3 pièces 53 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
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Appartement 18 pièces 315 m²
1 100 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 18 pièces 315 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Immeuble de rapport NICE SAINT SYLVESTRE
769 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 150 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport Quartier Carras-Ferber
1 190 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 420 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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NICE / MANTEGA RIGHI Maison avec vue mer, deux appartements indépendants et terrain de 500 m2
790 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 5 pièces 150 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Belle maison secteur quartier des fleurs
1 210 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 15 pièces 220 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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NICE CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT D'EXCEPTION 824,57 m2
3 200 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 855 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Immeuble Exceptionnel à Nice - 11 Appartements
2 599 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 13 pièces 360 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
?? nice bon voyage - maison individuelle renovee d'environ 102 m
495 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 6 pièces 102 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Belles Demeures
Belles Demeures
EXCLUSIVITE !! NICE QUARTIER CANAVESE - VENTE BATIMENT/IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR
890 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 9 pièces 175 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
IMMOBILTREND
IMMOBILTREND
1 260 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 220 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
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Bien immobilier de rendement Vente Nice  180m² 1345000€
1 345 000 € Pro 7 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 180 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport NICE SAINT SYLVESTRE
800 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 151 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Akorimmo
Akorimmo
Nice - Appartement - Promenade Des Anglais
1 260 000 € Pro 10 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 11 pièces 123 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
NICE SAINT SYLVESTRE - 8 STUDIOS
800 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 150 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Akorimmo
Akorimmo
Maison 6 pièces 171 m²
630 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 171 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 150 m²
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 150 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Maison 9 pièces 211 m²
517 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 9 pièces 211 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
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Immeuble de rapport 200 m²
365 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 200 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Immeuble de rapport 203 m²
420 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
iad France
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Maison 138 m² - 2 appartements indépendants - La Seyne-sur-Mer
418 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 138 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
255 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 150 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Appartement 12 pièces 226 m²
204 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 12 pièces 226 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 203 m²
423 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 15 pièces 203 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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MMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS LOUÉS LA SEYNE-SUR-MER
237 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 194 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 130 m²
348 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces 130 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
IMMEUBLE 3 APPARTMENTS
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 80 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Immeuble à vendre à La Seyne sur Mer - Corniche de Tamaris avec vue mer
2 100 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 14 pièces 410 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 87 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
402 100 € Pro 2 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 150 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 160 m²
468 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
bsk
bsk
Maison De 80M² divisée en 2 appartements avec garage et cave
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 203 m²
420 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
FNAIM
FNAIM
Maison 8 pièces 262 m²
849 000 € Particulier 3 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces 262 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Immeuble de rapport 203 m²
465 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Immeuble de rapport 3 pièces 294 m²
1 800 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 3 pièces 294 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Maison 12 pièces 300 m²
1 260 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 12 pièces 300 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
Maison 7 pièces 195 m²
635 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 7 pièces 195 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Ouest France
Ouest France
Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 193 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends immeuble de rapport
779 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 290 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 120 m2
298 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 120 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 194 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 195 m²
546 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Beausset (83) 4 pièces 195 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 195 m²
546 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Beausset (83) 3 pièces 195 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Immeuble 14 pièces 435 m²
450 000 € Particulier 1 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esparron (83) 14 pièces 435 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 340 m²
639 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 14 pièces 340 m²
à 68 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Immeuble de rapport 400 m²
159 000 € Pro 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 400 m²
à 68 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Maison de Village, 2 logements, T3, T4, vue panoramique
245 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien (83) 3 pièces 113 m²
à 68 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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professionnel Idéal investisseur 6 Pièce(s)
78 000 € Pro 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Entrevaux (04) 6 pièces 142 m²
à 68 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 6 pièces 142 m²
78 000 € Pro 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Entrevaux (04) 6 pièces 142 m²
à 68 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Immeuble 482 m²
280 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barrême (04) 482 m²
à 70 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Le Castellet / Le Beausset
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Castellet (83) 3 pièces 54 m²
à 71 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 170 m²
1 350 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sanary-sur-Mer (83) 7 pièces 170 m²
à 71 km de Sainte-Maxime
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 249 m²
1 495 000 € Pro 6 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sanary-sur-Mer (83) 7 pièces 249 m²
à 71 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Bâtiment 3 pièces 125 m²
470 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 125 m²
à 72 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Maison 6 pièces 173 m²
727 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 173 m²
à 72 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Immeuble 930 m²
3 640 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 930 m²
à 72 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
Grande maison de 180 m2 avec dépendances à deux pas de la pl
930 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 7 pièces 180 m²
à 72 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Immeuble de rapport · T5 + T3 indépendants · 163 m2 · vue pa
607 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 163 m²
à 72 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Tourette Levens Maison 2 appartements à rénover
360 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourrette-Levens (06) 6 pièces 97 m²
à 72 km de Sainte-Maxime
VENTE & PARTNERS
VENTE & PARTNERS
Maison 6 pièces 255 m²
589 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 6 pièces 255 m²
à 72 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 5 pièces 130 m²
à 72 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
ÈZE - IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ AVEC VUE MER
4 770 000 € Pro 11 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Èze (06) 400 m²
à 73 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble Avec Parkings Et Garage - Limitrophe Cap D'ail - Belle Vue Mer
3 500 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Èze (06) 360 m²
à 73 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Co Exclusivite - Vente - Maison Vue Mer Panoramique Et Vue Eze Village - Fort Potentiel
1 380 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Èze (06) 4 pièces 115 m²
à 73 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Immeuble 149 m²
385 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pourrières (83) 149 m²
à 73 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 220 m²
440 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuges-les-Pins (13) 9 pièces 220 m²
à 74 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Bandol Centre Village
849 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 3 pièces 176 m²
à 74 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Vends maison 280m² avec piscine Bandol
1 070 000 € Particulier 3 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 11 pièces 280 m²
à 74 km de Sainte-Maxime
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble avec terrasses et jardinet et garage
305 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Zacharie (83) 2 pièces 100 m²
à 74 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Maison à La Cardière D'Azur
450 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 113 m²
à 75 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 39 m²
450 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 39 m²
à 75 km de Sainte-Maxime
LaForêt
LaForêt
Maison 10 pièces 260 m²
1 450 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 10 pièces 260 m²
à 75 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Vente maison 14 Pièce(s)
477 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villars-sur-Var (06) 14 pièces 310 m²
à 75 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 110 m²
298 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 5 pièces 110 m²
à 76 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Propriété 7 pièces 173 m²
493 500 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 7 pièces 173 m²
à 76 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 192 m²
350 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 8 pièces 192 m²
à 76 km de Sainte-Maxime
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Immeuble de rapport 196 m²
350 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 196 m²
à 76 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Immeuble de rapport
330 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rians (83)
à 76 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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306 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rians (83) 220 m²
à 76 km de Sainte-Maxime
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Maison 9 pièces 288 m²
920 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 9 pièces 288 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Immeuble de rapport 90 m²
139 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 90 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 107 m²
390 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 5 pièces 107 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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EXCLUSIVITE St Cyr sur Mer maison composee de 2 appartements.
785 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 7 pièces 200 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Bâtiment 116 m²
530 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 116 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Villa 9 pièces 288 m²
920 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinon-sur-Verdon (83) 9 pièces 288 m²
à 78 km de Sainte-Maxime
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.