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Tous les immeubles de rapport à vendre à Sainte-Savine (10) Page 5

Immeuble de rapport 650 m²
61 000 € Pro 94 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 650 m²
à 99 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
51 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 150 m²
à 99 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 135 m²
68 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 135 m²
à 99 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 10 pièces 200 m²
à 99 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Lot investisseur f1-f2 meublé centre ville
37 000 € Particulier 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 2 pièces 31 m²
à 99 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble de rapport. 4 appartements. 122 m² et jardin
99 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 5 pièces 122 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente immeuble de caractère
230 000 € Particulier 1 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 7 pièces 212 m²
à 99 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
à 99 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 75 m²
à 99 km de Sainte-Savine
iad France
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Immeuble de rapport 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Immeuble, Idéal investisseurs
50 000 € Pro 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 351 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Safti
Safti
Immeuble 17 pièces 588 m²
489 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 17 pièces 588 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 135 m²
168 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 8 pièces 135 m²
à 99 km de Sainte-Savine
leboncoin
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533 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mortcerf (77) 179 m²
à 99 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 90 m²
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Landon (77) 6 pièces 90 m²
à 99 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
149 900 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Landon (77) 5 pièces 123 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 187 m²
200 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-en-Barrois (55) 187 m²
à 99 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble de rapport 187 m²
200 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-en-Barrois (55) 187 m²
à 99 km de Sainte-Savine
Properstar
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Immeuble de rapport 8 pièces 181 m²
145 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-des-Champs (89) 8 pièces 181 m²
à 100 km de Sainte-Savine
iad France
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IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOGEMENTS RENTABILITÉ POTENTIELLE D'ENVIRON 31 000 €/AN
252 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cepoy (45) 10 pièces 214 m²
à 100 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 327 m²
240 000 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cepoy (45) 327 m²
à 100 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble bourgeois à rénover
1 040 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 293 m²
à 100 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE FONTAINEBLEAU - 188M2
795 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 188 m²
à 100 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Immeubles de rapport
259 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau (89) 10 pièces 214 m²
à 101 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 172 m²
65 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 172 m²
à 101 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 184 m²
73 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 6 pièces 184 m²
à 101 km de Sainte-Savine
Century21
Century21
Achat : Maison Clamecy (58500)
69 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 6 pièces 120 m²
à 101 km de Sainte-Savine
Green Acres
Green Acres
centre de village
98 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 80 m²
à 101 km de Sainte-Savine
Safti
Safti
Immeuble 125 m²
78 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 125 m²
à 101 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Achat : Maison (58500)
31 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 3 pièces 63 m²
à 101 km de Sainte-Savine
Green Acres
Green Acres
145 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 131 m²
à 101 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 104 m²
46 000 € Pro 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 4 pièces 104 m²
à 101 km de Sainte-Savine
ParuVendu
ParuVendu
Maison 61 pièces 149 m²
110 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 61 pièces 149 m²
à 101 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Achat : Maison Clamecy (58500)
110 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 6 pièces 149 m²
à 101 km de Sainte-Savine
Green Acres
Green Acres
Immeuble 90 m²
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 90 m²
à 101 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Patrimonial de 4 lots, possibilité d'un 5e lot
79 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 314 m²
à 101 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 74 m²
179 500 € Pro 2 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil-aux-Lions (02) 74 m²
à 102 km de Sainte-Savine
leboncoin
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250 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 336 m²
à 102 km de Sainte-Savine
Immonot
Immonot
Demeure du 18eme siècle
374 400 € Pro 3 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 5 pièces 107 m²
à 102 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 107 m²
374 400 € Pro 3 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 107 m²
à 102 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Un lot deux appartements T2 et T1 jardin et parking
166 250 € Particulier 3 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 3 pièces 47 m²
à 102 km de Sainte-Savine
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES
594 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 15 pièces 300 m²
à 102 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Immeuble de rapport 270 m²
324 400 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 270 m²
à 102 km de Sainte-Savine
Immonot
Immonot
Immeuble 99 pièces 2800 m²
4 740 000 € Particulier 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 99 pièces 2800 m²
à 102 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
112 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 5 pièces 75 m²
à 102 km de Sainte-Savine
iad France
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Immeuble de rapport 330 m²
540 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 330 m²
à 102 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Maison de 2 appartements
190 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 5 pièces 100 m²
à 102 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble - 270m ²
345 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 3 pièces 270 m²
à 102 km de Sainte-Savine
Properstar
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Maison 10 pièces 190 m²
257 900 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châlette-sur-Loing (45) 10 pièces 190 m²
à 102 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 97 m²
49 000 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 97 m²
à 102 km de Sainte-Savine
iad France
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
200 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 10 pièces 300 m²
à 102 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
200 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 10 pièces 300 m²
à 102 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Maison de ville divisée en 2 logements distinct
70 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 9 pièces 135 m²
à 102 km de Sainte-Savine
Safti
Safti
Maison compose de 3 appartements loues, garage et jardin
198 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Précy-sous-Thil (21) 7 pièces 151 m²
à 102 km de Sainte-Savine
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 5 pièces 108 m²
293 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crécy-la-Chapelle (77) 5 pièces 108 m²
à 103 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 126 m²
295 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maincy (77) 126 m²
à 103 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Idéal investisseur : immeuble à rénover Nogent centre ville
30 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent (52) 5 pièces 150 m²
à 103 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de ville 14 pièces
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent (52) 14 pièces 360 m²
à 103 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 360 m²
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent (52) 14 pièces 360 m²
à 103 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Immeuble à vendre Tronville-en-Barrois
1 680 000 € Pro 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tronville-en-Barrois (55) 8000 m²
à 103 km de Sainte-Savine
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
175 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tronville-en-Barrois (55) 243 m²
à 103 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT
120 000 € Pro 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 298 m²
à 105 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 235 m²
185 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bléneau (89) 235 m²
à 105 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 93 m²
77 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bléneau (89) 93 m²
à 105 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 180 m²
549 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournan-en-Brie (77) 180 m²
à 105 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
90 000 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solterre (45) 320 m²
à 105 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
945 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Presles-en-Brie (77) 3 pièces
à 106 km de Sainte-Savine
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 634 m²
945 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Presles-en-Brie (77) 634 m²
à 106 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 100 m²
à 106 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 475 m²
724 500 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 475 m²
à 106 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces 476 m²
680 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 2 pièces 476 m²
à 106 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Vente Immeuble 507 m²
680 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 507 m²
à 106 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 6 pièces 104 m²
107 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 6 pièces 104 m²
à 106 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 238 m²
120 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 238 m²
à 106 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
88 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coincy (02) 2 pièces 118 m²
à 106 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 11 pièces 194 m²
795 000 € Particulier 4 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coutevroult (77) 11 pièces 194 m²
à 107 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 155 m²
58 550 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalancey (52) 8 pièces 155 m²
à 107 km de Sainte-Savine
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 2 pièces
145 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fublaines (77) 2 pièces
à 108 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Maison 5 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trilport (77) 5 pièces 85 m²
à 108 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 195 m²
284 500 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trilport (77) 9 pièces 195 m²
à 108 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 195 m²
284 500 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trilport (77) 9 pièces 195 m²
à 108 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 195 m²
284 500 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trilport (77) 9 pièces 195 m²
à 108 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trilport (77) 70 m²
à 108 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 234 m²
213 000 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langres (52) 234 m²
à 109 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Nanteuil-lès-Meaux   965000€
965 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nanteuil-lès-Meaux (77)
à 110 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
365 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanteuil-lès-Meaux (77) 8 pièces 150 m²
à 110 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
91 500 € Pro 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-en-Puisaye (58) 120 m²
à 110 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
189 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-sur-Vernisson (45) 4 pièces 165 m²
à 110 km de Sainte-Savine
Immonot
Immonot
Appartement 5 pièces 112 m²
129 900 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 112 m²
à 110 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Maison 9 pièces 118 m²
200 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 9 pièces 118 m²
à 110 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 142 m²
284 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 7 pièces 142 m²
à 110 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 145 m²
283 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lizy-sur-Ourcq (77) 8 pièces 145 m²
à 110 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 225 m²
995 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montry (77) 225 m²
à 110 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Immeuble 258 m²
1 155 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Serris (77) 258 m²
à 110 km de Sainte-Savine
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sainte-Savine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Savine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Savine est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 124 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Troyes. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Sa proximité avec Troyes permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel et tranquille.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Savine en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Savine est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements dans des résidences récentes. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Troyes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Savine pour les habitants ?

Sainte-Savine dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient à Troyes et aux communes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. En matière de santé, Sainte-Savine compte plusieurs professionnels de santé et est proche des infrastructures médicales de Troyes, offrant ainsi un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus intéressants à Sainte-Savine ?

Sainte-Savine propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes couples. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles autour de l'avenue Gallieni offrent également un cadre de vie agréable avec des maisons typiques et des petits immeubles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé aux futurs acheteurs ou locataires de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.