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Tous les immeubles de rapport à vendre à Sarrebourg (57) Page 6

Immeuble de rapport 173 m²
764 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 173 m²
à 65 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 238 m²
635 000 € Pro 2 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 238 m²
à 65 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 117 m²
280 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 117 m²
à 65 km de Sarrebourg
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Nancy - Résidence Affaires Nemea Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre - 5,7
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 65 km de Sarrebourg
Properstar
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Immeuble de rapport 16 pièces 271 m²
599 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 16 pièces 271 m²
à 65 km de Sarrebourg
Orpi
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Immeuble de rapport 281 m²
599 900 € Pro 2 135 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 281 m²
à 65 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
247 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 100 m²
à 65 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 350 m²
830 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 350 m²
à 65 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 363 m²
659 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 363 m²
à 65 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 395 m²
129 600 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laveline-devant-Bruyères (88) 395 m²
à 65 km de Sarrebourg
leboncoin
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LAVELINE DEVANT BRUYERES MAISON COMPOSEE DE 5 APPARTEMENTS
130 400 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laveline-devant-Bruyères (88) 17 pièces 395 m²
à 65 km de Sarrebourg
bien'ici
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Immeuble 2 appartement Laval sur Vologne pour investissement locatif
140 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laval-sur-Vologne (88) 8 pièces 210 m²
à 65 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 205 m²
320 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxières-aux-Dames (54) 10 pièces 205 m²
à 65 km de Sarrebourg
leboncoin
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Lot Appartements à rapport
152 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxières-aux-Dames (54) 6 pièces 95 m²
à 65 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 361 m²
390 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-Northen (57) 361 m²
à 65 km de Sarrebourg
iad France
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Immeuble de rapport - 325 m2 - 5 appartements
465 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ludres (54) 325 m²
à 66 km de Sarrebourg
bien'ici
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d'un immeuble de 152m à flavigny sur Moselle 54630
153 000 € Particulier 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 152 m²
à 66 km de Sarrebourg
Top Annonces
Top Annonces
Vente d'immeuble maison
153 000 € Particulier 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 7 pièces 150 m²
à 66 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
159 900 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 8 pièces 180 m²
à 66 km de Sarrebourg
bien'ici
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Immeuble de rapport 846 m²
595 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flavigny-sur-Moselle (54) 846 m²
à 66 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison à Climbach
177 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Climbach (67) 3 pièces 76 m²
à 66 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Pour votre retraite ou vivre au vert c est ici
150 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Climbach (67) 8 pièces 220 m²
à 66 km de Sarrebourg
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Immeuble de rapport d'env 195 m2 - Fort potentiel de rentabi
192 600 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigneulles (54) 10 pièces 195 m²
à 66 km de Sarrebourg
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 225 m²
315 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courcelles-sur-Nied (57) 10 pièces 225 m²
à 66 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 345 m²
395 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 345 m²
à 66 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de caractère - Centre historique de Kaysersberg - Usage mixte
495 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kaysersberg Vignoble (68) 7 pièces 189 m²
à 67 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison 5 pièce(s) 101 m2
197 950 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kaysersberg Vignoble (68) 5 pièces 101 m²
à 67 km de Sarrebourg
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 10 pièces 239 m²
549 000 € Particulier 2 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laxou (54) 10 pièces 239 m²
à 67 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 320 m²
560 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soufflenheim (67) 16 pièces 320 m²
à 67 km de Sarrebourg
Foncia
Foncia
Immeuble 1240 m²
2 990 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soufflenheim (67) 1240 m²
à 67 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 453 m²
755 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soufflenheim (67) 453 m²
à 67 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble 1240 m²
2 890 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soufflenheim (67) 1240 m²
à 67 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 282 m²
430 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frouard (54) 282 m²
à 68 km de Sarrebourg
leboncoin
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Bâtiment 230 m²
565 500 € Pro 2 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-lès-Nancy (54) 230 m²
à 68 km de Sarrebourg
bien'ici
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Immeuble de rapports avec 7 appartements
316 200 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villing (57) 405 m²
à 68 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 230 m²
142 290 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lépanges-sur-Vologne (88) 7 pièces 230 m²
à 68 km de Sarrebourg
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 7 pièces 221 m²
219 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 7 pièces 221 m²
à 68 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
EXCLUSIF ! Immeuble investisseur composé de 3 appartements loués.
225 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ostheim (68) 219 m²
à 68 km de Sarrebourg
Green Acres
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Maison Ostheim 7 pièces 190 m2
394 990 € Pro 2 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ostheim (68) 7 pièces 190 m²
à 68 km de Sarrebourg
bien'ici
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Immeuble de rapport 11 pièces 303 m²
318 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pompey (54) 11 pièces 303 m²
à 68 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pompey (54) 120 m²
à 68 km de Sarrebourg
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 180 m²
209 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pompey (54) 7 pièces 180 m²
à 68 km de Sarrebourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble locatif ou habitation. Bon état général. Excellent potentiel... Bon plan !!!
249 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nomexy (88) 241 m²
à 69 km de Sarrebourg
Safti
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Immeuble 9 pièces 185 m²
128 000 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nomexy (88) 9 pièces 185 m²
à 69 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison de caractère rénovée avec deux logements - Richtolsheim
315 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Richtolsheim (67) 7 pièces 135 m²
à 69 km de Sarrebourg
Safti
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Immeuble locatif 5 appartements.
395 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbey (68) 300 m²
à 69 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 386 m²
599 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verny (57) 386 m²
à 69 km de Sarrebourg
iad France
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Immeuble de rapport 373 m²
649 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verny (57) 373 m²
à 69 km de Sarrebourg
iad France
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Maison 5 pièces 120 m²
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marbache (54) 5 pièces 120 m²
à 70 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble à rénover à Marbache. Fort potentiel locatif et division possible avec combles aménageables
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marbache (54) 5 pièces 120 m²
à 70 km de Sarrebourg
Nestenn
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Immeuble de rapport 13 pièces 348 m²
447 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bettange (57) 13 pièces 348 m²
à 70 km de Sarrebourg
Capifrance
Capifrance
à vendre bien immobilier adaptable
499 000 € Particulier 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ogy-Montoy-Flanville (57) 12 pièces 600 m²
à 70 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 388 m²
445 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haroué (54) 388 m²
à 71 km de Sarrebourg
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN ? 7 % DE RENTABILITÉ
204 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 7 pièces 107 m²
à 71 km de Sarrebourg
bien'ici
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Immeuble 600 m²
450 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 600 m²
à 71 km de Sarrebourg
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NEUVES-MAISONS hyper centre Immeuble de rapport
112 350 € Pro 1 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 58 m²
à 71 km de Sarrebourg
bien'ici
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Immeuble de rapport 170 m²
239 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 170 m²
à 71 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 110 m²
à 71 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 404 m²
499 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capavenir Vosges (88) 404 m²
à 71 km de Sarrebourg
iad France
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Immeuble 15 pièces 360 m²
160 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capavenir Vosges (88) 15 pièces 360 m²
à 71 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 316 m²
351 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deyvillers (88) 316 m²
à 71 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 186 m²
234 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Steinseltz (67) 186 m²
à 72 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison 11 pièces 200 m²
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Vincent (54) 11 pièces 200 m²
à 72 km de Sarrebourg
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 298 m²
420 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 298 m²
à 72 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble à vendre Bainville-sur-Madon
299 900 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 3 pièces 199 m²
à 72 km de Sarrebourg
bien'ici
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IMMEUBLE LIVERDUN CENTRE
250 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liverdun (54) 273 m²
à 72 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Immeuble 466 m²
595 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liverdun (54) 466 m²
à 72 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 180 m²
259 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wissembourg (67) 8 pièces 180 m²
à 73 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 281 m²
394 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wissembourg (67) 12 pièces 281 m²
à 73 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 360 m²
205 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 360 m²
à 73 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison mitoyenne avec deux appartements — Idéal investisseur ou projet familial cette maison mitoyen
156 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 7 pièces 130 m²
à 73 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
215 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 12 pièces 300 m²
à 73 km de Sarrebourg
Capifrance
Capifrance
Maison 10 pièces 234 m²
279 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pournoy-la-Chétive (57) 10 pièces 234 m²
à 73 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 234 m²
279 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pournoy-la-Chétive (57) 10 pièces 234 m²
à 73 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Immeuble 150 m2 INGERSHEIM
255 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 7 pièces 150 m²
à 73 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
394 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 222 m²
à 73 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 500 m²
744 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingersheim (68) 500 m²
à 73 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 14 pièces 273 m²
299 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulouard (54) 14 pièces 273 m²
à 73 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 280 m²
315 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulouard (54) 280 m²
à 73 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
350 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 280 m²
à 74 km de Sarrebourg
leboncoin
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IMMEUBLE COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS 2 PIÈCES MEUBLÉS + GARAGE + STATIONNEMENTS
299 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 96 m²
à 74 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Immeuble rénové en 2024, avec terrain et garages: Xonrupt p
242 000 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 6 pièces 345 m²
à 74 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport
380 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marckolsheim (67) 11 pièces 303 m²
à 74 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble locatif pour investisseurs
735 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54) 650 m²
à 75 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 144 m²
262 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 7 pièces 144 m²
à 75 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 144 m²
278 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wintzenheim (68) 144 m²
à 75 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 152 m²
166 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stosswihr (68) 6 pièces 152 m²
à 75 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 317 m²
268 500 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stosswihr (68) 317 m²
à 75 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 634 m²
490 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 634 m²
à 75 km de Sarrebourg
leboncoin
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Vente Maison/villa 8 pièces
335 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 240 m²
à 75 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE PROCHE GARE
450 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 225 m²
à 75 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble 801 m²
1 048 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 801 m²
à 75 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 212 m²
299 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 212 m²
à 75 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 16 pièces 530 m²
799 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 16 pièces 530 m²
à 75 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
449 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 165 m²
à 75 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 231 m²
715 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 231 m²
à 75 km de Sarrebourg
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sarrebourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarrebourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarrebourg est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 13 324 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une mixité de paysages urbains et naturels. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses églises et ses musées. Sarrebourg bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Strasbourg et Metz, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux cherchant à vivre dans un environnement plus calme tout en étant bien connecté aux centres urbains.

Quel est le marché immobilier actuel à Sarrebourg ?

Le marché immobilier à Sarrebourg est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements modernes et les résidences proches des commodités. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Sarrebourg offre des options intéressantes pour différents budgets et besoins.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sarrebourg ?

Sarrebourg dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train avec des connexions vers Metz et Strasbourg. Au niveau des commerces, on trouve tout ce qui est nécessaire, des supermarchés aux boutiques locales. En matière d'éducation, Sarrebourg compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Sarrebourg les plus intéressants pour s'installer ?

Sarrebourg offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les familles, les couples ou les personnes seules. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles avec jardins. La ville propose également des logements modernes et des résidences récentes. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit en termes de proximité des écoles, d'espaces verts ou de commodités, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.