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Tous les immeubles de rapport à vendre à Sarrebourg (57) Page 8

Immeuble de rapport
168 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Ban-Saint-Martin (57)
à 79 km de Sarrebourg
immoRegion
immoRegion
Immeuble 596 m²
980 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy-aux-Arches (57) 596 m²
à 80 km de Sarrebourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 chambre(s) à vendre
209 625 € Pro 1 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzeral (68) 7 pièces 145 m²
à 80 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 244 m²
509 250 € Pro 2 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzeral (68) 244 m²
à 80 km de Sarrebourg
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 234 m²
336 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breitenbach-Haut-Rhin (68) 234 m²
à 80 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 17 pièces 308 m²
304 900 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breitenbach-Haut-Rhin (68) 17 pièces 308 m²
à 80 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport proche lac de Bouzey
250 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sanchey (88) 338 m²
à 81 km de Sarrebourg
Safti
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Immeuble de rapport 356 m²
339 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-sous-Prény (54) 356 m²
à 81 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 246 m²
161 400 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pagny-sur-Moselle (54) 246 m²
à 81 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison de rapport, environ 247,78 m2 coeur de village
240 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ancy-Dornot (57) 9 pièces 248 m²
à 81 km de Sarrebourg
ParuVendu
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Immeuble de rapport 500 m²
425 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ars-sur-Moselle (57) 500 m²
à 82 km de Sarrebourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mittlach (68) 4 pièces 160 m²
à 82 km de Sarrebourg
SeLoger
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Maison 9 pièces 225 m²
299 900 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Syndicat (88) 9 pièces 225 m²
à 82 km de Sarrebourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends immeuble de rapport mirecourt centre rue charles derise
460 000 € Particulier 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 23 pièces 546 m²
à 84 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 403 m²
389 500 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 403 m²
à 84 km de Sarrebourg
LaForêt
LaForêt
Des revenus attractifs et plusieurs leviers de rentabilité
389 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 357 m²
à 84 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Immeuble de rapport 17 pièces 438 m²
390 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 17 pièces 438 m²
à 84 km de Sarrebourg
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT RENDEMENT POTENTIEL DE 10,14 %
323 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 304 m²
à 84 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 285 m²
145 000 € Particulier 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 14 pièces 285 m²
à 84 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 600 m²
195 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 15 pièces 600 m²
à 84 km de Sarrebourg
leboncoin
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Vente immeuble de rapport
219 000 € Particulier 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 1 pièces 380 m²
à 84 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à Mirecourt 7 appartements
130 000 € Pro 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 343 m²
à 84 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 298 m²
147 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 12 pièces 298 m²
à 84 km de Sarrebourg
leboncoin
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Bâtiment 250 m²
175 300 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 250 m²
à 84 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble 234 m²
118 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 234 m²
à 84 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halstroff (57) 300 m²
à 84 km de Sarrebourg
immoRegion
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BEL IMMEUBLE DE CARACTERE 6 LOGEMENTS A STE-EN-PLAINE
856 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 300 m²
à 84 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble 310 m²
856 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 310 m²
à 84 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 800 m²
438 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 800 m²
à 84 km de Sarrebourg
bsk
bsk
Immeuble de caractère - Investissement patrimonial d'exception
438 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 8 pièces 172 m²
à 84 km de Sarrebourg
bien'ici
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Immeuble 196 m²
417 300 € Pro 2 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mothern (67) 196 m²
à 84 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 308 m²
499 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 308 m²
à 84 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 212 m²
189 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 212 m²
à 84 km de Sarrebourg
FNAIM
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Immeuble 253 m²
460 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maizières-lès-Metz (57) 253 m²
à 84 km de Sarrebourg
SeLoger
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Propriété 4 pièces 458 m²
475 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 4 pièces 458 m²
à 85 km de Sarrebourg
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport - 6 appartements + 1 local professionnel
475 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 458 m²
à 85 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Rare à Toul - Immeuble 122 m² + garage - Centre historique
73 500 € Particulier 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 5 pièces 122 m²
à 85 km de Sarrebourg
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 400 m²
127 000 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 400 m²
à 85 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 213 m²
99 500 € Particulier 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 8 pièces 213 m²
à 85 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 122 m²
73 500 € Particulier 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 6 pièces 122 m²
à 85 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble 323 m²
117 000 € Pro 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 323 m²
à 85 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble - TOUL - 3 appartements
108 000 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 7 pièces 213 m²
à 85 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble - 3 lots - TOUL
79 000 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 7 pièces 138 m²
à 85 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 328 m²
117 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 328 m²
à 85 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble 328 m²
117 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 328 m²
à 85 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 283 m²
232 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 283 m²
à 85 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de ville à fort potentiel
74 500 € Particulier 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 5 pièces 120 m²
à 85 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 96 m²
70 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 96 m²
à 85 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison & revenus locatifs à Toul - Dépendances exceptionnelles - Idéal résidence principale avec ren
285 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 10 pièces 324 m²
à 85 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
187 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 220 m²
à 85 km de Sarrebourg
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 155 m²
122 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 155 m²
à 85 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 177 m²
150 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 177 m²
à 85 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport
330 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Toul (54)
à 85 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble 13 pièces
170 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 13 pièces
à 85 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 490 m²
624 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 490 m²
à 85 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble 250 m²
210 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 250 m²
à 85 km de Sarrebourg
FNAIM
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Immeuble de rapport 456 m²
345 000 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toul (54) 456 m²
à 85 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 240 m²
355 000 € Particulier 1 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talange (57) 9 pièces 240 m²
à 85 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
399 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talange (57) 10 pièces 300 m²
à 85 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport à Talange 5 lots,11 pièces 234.94 m2
399 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talange (57) 11 pièces 235 m²
à 85 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre
388 725 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soultzmatt (68) 18 pièces 403 m²
à 86 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 251 m²
365 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 251 m²
à 86 km de Sarrebourg
leboncoin
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Vente Immeuble 217 m²
350 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 217 m²
à 86 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 250 m²
220 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelotte (57) 10 pièces 250 m²
à 86 km de Sarrebourg
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 370 m²
50 000 € Pro 135 €/m²
Vente Immeuble de rapport Royaumeix (54) 1 pièces 370 m²
à 87 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 351 m²
149 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 351 m²
à 87 km de Sarrebourg
Capifrance
Capifrance
Bien immobilier de rendement Vente Rouffach 200m² 212000€
212 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouffach (68) 200 m²
à 87 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 602 m²
799 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marange-Silvange (57) 602 m²
à 87 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 3 appartements T5 proche centre Remiremont sur un terrain de 535 m2
298 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 18 pièces 450 m²
à 87 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 454 m²
510 625 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 454 m²
à 87 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 340 m² sur 4 niveaux à Remiremont
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 300 m²
à 87 km de Sarrebourg
leboncoin
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Propriété 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 87 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
425 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 500 m²
à 87 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 330 m²
225 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 330 m²
à 87 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Remiremont   195000€
195 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88)
à 87 km de Sarrebourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 37 pièces 705 m²
599 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 37 pièces 705 m²
à 87 km de Sarrebourg
bsk
bsk
Immeuble de rapport 11 pièces 269 m²
265 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 11 pièces 269 m²
à 87 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 103 m²
279 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 103 m²
à 87 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 87 km de Sarrebourg
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 10 pièces 154 m²
199 900 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 154 m²
à 87 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 13 pièces 196 m²
114 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 13 pièces 196 m²
à 87 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
399 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondelange (57) 10 pièces 210 m²
à 88 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 123m2
180 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Distroff (57) 5 pièces 123 m²
à 88 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE de RAPPORT de 2 grands logements
240 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiaucourt-Regniéville (54) 230 m²
à 88 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 4 logements Thiaucourt
270 000 € Particulier 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiaucourt-Regniéville (54) 8 pièces 560 m²
à 88 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 434 m²
320 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kruth (68) 434 m²
à 88 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Immeuble - 6 appartements et 1 local commercial
219 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulxures-sur-Moselotte (88) 479 m²
à 88 km de Sarrebourg
Safti
Safti
Immeuble 207 m²
181 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écrouves (54) 207 m²
à 89 km de Sarrebourg
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Colombey Les Belles
210 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombey-les-Belles (54) 7 pièces 182 m²
à 89 km de Sarrebourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 308 m²
168 000 € Pro 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombey-les-Belles (54) 308 m²
à 89 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble 626 m²
890 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stuckange (57) 626 m²
à 89 km de Sarrebourg
iad France
iad France
Immeuble de rapport amneville 240m2 5 ares 259000 euros
259 000 € Particulier 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amnéville (57) 9 pièces 240 m²
à 90 km de Sarrebourg
leboncoin
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Vends immeuble centre ville Amnéville
770 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amnéville (57) 27 pièces 550 m²
à 90 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 119 m²
449 350 € Pro 3 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gandrange (57) 119 m²
à 90 km de Sarrebourg
immoRegion
immoRegion
Maison de rapport
194 500 € Particulier 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buhl (68) 8 pièces 130 m²
à 90 km de Sarrebourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
169 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buhl (68) 130 m²
à 90 km de Sarrebourg
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sarrebourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarrebourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarrebourg est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 13 324 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une mixité de paysages urbains et naturels. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses églises et ses musées. Sarrebourg bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Strasbourg et Metz, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux cherchant à vivre dans un environnement plus calme tout en étant bien connecté aux centres urbains.

Quel est le marché immobilier actuel à Sarrebourg ?

Le marché immobilier à Sarrebourg est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements modernes et les résidences proches des commodités. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Sarrebourg offre des options intéressantes pour différents budgets et besoins.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sarrebourg ?

Sarrebourg dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train avec des connexions vers Metz et Strasbourg. Au niveau des commerces, on trouve tout ce qui est nécessaire, des supermarchés aux boutiques locales. En matière d'éducation, Sarrebourg compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Sarrebourg les plus intéressants pour s'installer ?

Sarrebourg offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les familles, les couples ou les personnes seules. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles avec jardins. La ville propose également des logements modernes et des résidences récentes. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit en termes de proximité des écoles, d'espaces verts ou de commodités, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.