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15 immeubles de rapport à vendre à Saumur (49) Page 6

Immeuble 11 pièces 198 m²
168 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laval (53) 11 pièces 198 m²
à 102 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 189 m²
283 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laval (53) 7 pièces 189 m²
à 102 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 106 m²
239 200 € Pro 2 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laval (53) 106 m²
à 102 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport - Secteur HOPITAL
207 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laval (53) 158 m²
à 102 km de Saumur
Properstar
Properstar
Vente Immeuble 136 m²
260 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laval (53) 136 m²
à 102 km de Saumur
Properstar
Properstar
Immeuble 389 m²
513 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savin (86) 389 m²
à 104 km de Saumur
iad France
iad France
Maison 8 pièces 318 m²
98 000 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moisdon-la-Rivière (44) 8 pièces 318 m²
à 104 km de Saumur
Century21
Century21
Immeuble 177 m²
156 933 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 177 m²
à 105 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Immeuble à vendre de 81.64 m²
161 600 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 82 m²
à 105 km de Saumur
Guy Hoquet
Guy Hoquet
121 000 € Pro 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 10 pièces 170 m²
à 105 km de Saumur
Ouest France
Ouest France

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Immeuble de rapport 4 pièces 114 m²
155 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 114 m²
à 105 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 120 m²
156 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 120 m²
à 105 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
161 250 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 120 m²
à 105 km de Saumur
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble Fontenay Le Comte
159 500 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 161 m²
à 105 km de Saumur
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 238 m²
343 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontenay-le-Comte (85) 238 m²
à 105 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 248 m²
129 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tuffé Val de la Chéronne (72) 9 pièces 248 m²
à 105 km de Saumur
iad France
iad France
Immeuble 3 pièces 134 m²
140 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 3 pièces 134 m²
à 105 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble, centre ville de Vendôme
170 900 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vendôme (41) 158 m²
à 105 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 456 m²
249 500 € Pro 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives-d'Autise (85) 456 m²
à 105 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 500 m²
249 500 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives-d'Autise (85) 500 m²
à 105 km de Saumur
SeLoger
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Appartement 5 pièces 165 m²
169 360 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gençay (86) 5 pièces 165 m²
à 106 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 343 m²
260 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gençay (86) 343 m²
à 106 km de Saumur
iad France
iad France
Investissement locatif Immeuble de 2 logements. BOURNEZEAU - 85480.
185 500 € Pro 2 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bournezeau (85) 4 pièces 90 m²
à 107 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 2 pièces
165 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 2 pièces
à 109 km de Saumur
SeLoger
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Immeuble de rapport 260 m²
110 700 € Pro 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 260 m²
à 109 km de Saumur
Properstar
Properstar
156 310 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-sur-Mayenne (53) 7 pièces 90 m²
à 109 km de Saumur
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
299 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 8 pièces 120 m²
à 110 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Maison - 110m2 - 9 pièces
169 800 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 9 pièces 110 m²
à 110 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 110 m²
169 800 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 9 pièces 110 m²
à 110 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 250 m²
219 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 9 pièces 250 m²
à 110 km de Saumur
immoRegion
immoRegion
Investissez dans un immeuble clé en main au coeur de Châteaubriant
559 075 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 218 m²
à 110 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Chateaubriant - Maison 2 Appartements T3 - 6 pièce(s) 108 m2
170 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 6 pièces 108 m²
à 110 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m²
378 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 150 m²
à 110 km de Saumur
immoRegion
immoRegion
Maison 9 pièces 161 m²
304 500 € Pro 1 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 9 pièces 161 m²
à 110 km de Saumur
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
378 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubriant (44) 7 pièces 150 m²
à 110 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
INVESTISSEMENT A RENOVER
70 048 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamnay (72) 5 pièces 135 m²
à 111 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 192 m²
273 995 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 10 pièces 192 m²
à 112 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
15 mn vendome propriete / 3 logements sans travaux
366 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ville-aux-Clercs (41) 11 pièces 340 m²
à 113 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 STUDIOS + 1 T2 - COURETTE
99 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc (36) 81 m²
à 114 km de Saumur
Safti
Safti
Immeuble de rapport 197 m²
116 000 € Pro 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc (36) 197 m²
à 114 km de Saumur
iad France
iad France
GRANDE MAISON AVEC PARTIE LOCATIVE
299 000 € Pro 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc (36) 22 pièces 340 m²
à 114 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Deux appartements
60 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc (36) 4 pièces 91 m²
à 114 km de Saumur
leboncoin
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Vente Maison/villa 7 pièces
118 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 168 m²
à 114 km de Saumur
bien'ici
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Portes ouvertes pour des visites : Je vous reçois, le dimanche 4 octobre 10h/18h. Immeuble de rappor
104 000 € Particulier 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lussac-les-Châteaux (86) 4 pièces 75 m²
à 115 km de Saumur
leboncoin
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Pour investisseur : 2 appartements locatifs
102 000 € Particulier 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lussac-les-Châteaux (86) 4 pièces 75 m²
à 115 km de Saumur
Top Annonces
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Immeuble de rapport 6 pièces 136 m²
155 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lussac-les-Châteaux (86) 6 pièces 136 m²
à 115 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble - Centre-Ville Lussac les Châteaux - 86320
155 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lussac-les-Châteaux (86) 6 pièces 136 m²
à 115 km de Saumur
optimhome
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Maison - 390m² - Lussac-les-Châteaux
379 900 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lussac-les-Châteaux (86) 16 pièces 390 m²
à 115 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 142 m²
152 700 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nalliers (85) 5 pièces 142 m²
à 116 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Maison - 2 logements (70m²) - Nalliers - 142m²
152 700 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nalliers (85) 5 pièces 142 m²
à 116 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 129 m²
188 100 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentré-du-Plessis (35) 129 m²
à 118 km de Saumur
Century21
Century21
Maison 6 pièces 109 m²
99 000 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorillon (86) 6 pièces 109 m²
à 119 km de Saumur
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 4 pièces 175 m²
135 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorillon (86) 4 pièces 175 m²
à 119 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 125 m²
116 500 € Pro 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorillon (86) 6 pièces 125 m²
à 119 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 109 m²
99 000 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorillon (86) 109 m²
à 119 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 204 m²
77 000 € Pro 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorillon (86) 7 pièces 204 m²
à 119 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 295 m²
137 500 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorillon (86) 14 pièces 295 m²
à 119 km de Saumur
bsk
bsk
Maison 165 m² Rives De L Yon
289 900 € Pro 1 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives de l'Yon (85) 3 pièces 165 m²
à 121 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 80 m²
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 80 m²
à 122 km de Saumur
optimhome
optimhome
Immeuble Luçon- immeuble de rapport- 3 appartements
315 200 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Luçon (85) 8 pièces 214 m²
à 122 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 168 m²
32 500 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Droué (41) 168 m²
à 122 km de Saumur
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 7 pièces 110 m²
252 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étrelles (35) 7 pièces 110 m²
à 123 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 135 m²
259 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 135 m²
à 126 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 320 m²
240 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Champ-Saint-Père (85) 320 m²
à 127 km de Saumur
leboncoin
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Idéal investisseur : Maison divisée en 2 appartements vendus loués avec rentabilité immédiate
176 700 € Pro 1 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins (35) 5 pièces 103 m²
à 127 km de Saumur
Safti
Safti
Maison 7 pièces 137 m²
143 350 € Pro 1 046 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagné-les-Marais (85) 7 pièces 137 m²
à 128 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover
65 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Commune nouvelle d'Arrou (28) 1 pièces
à 129 km de Saumur
Safti
Safti
Immeuble 144 m²
210 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 144 m²
à 133 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 104 m²
278 250 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 104 m²
à 137 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 105 m²
277 200 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 105 m²
à 137 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 17 pièces
573 600 € Pro
Vente Immeuble de rapport Angles (85) 17 pièces
à 139 km de Saumur
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.