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21 immeubles de rapport à vendre à Sedan (08) Page 6

Immeuble de rapport à Talange 5 lots,11 pièces 234.94 m2
399 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talange (57) 11 pièces 235 m²
à 103 km de Sedan
bien'ici
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🏡 KOENISGMACKER- Immeuble de rapport F3+ 2 studio
320 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kœnigsmacker (57) 6 pièces 140 m²
à 104 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble 253 m²
460 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maizières-lès-Metz (57) 253 m²
à 104 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble 123m2
180 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Distroff (57) 5 pièces 123 m²
à 105 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble à AVIZE
377 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avize (51) 15 pièces 220 m²
à 105 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 251 m²
365 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 251 m²
à 107 km de Sedan
leboncoin
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Vente Immeuble 217 m²
350 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 217 m²
à 107 km de Sedan
Properstar
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IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOTS
158 000 € Pro 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gommegnies (59) 203 m²
à 107 km de Sedan
bien'ici
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Immeuble de rapport 500 m²
425 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ars-sur-Moselle (57) 500 m²
à 108 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport
168 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Ban-Saint-Martin (57)
à 109 km de Sedan
immoRegion
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Maison de rapport, environ 247,78 m2 coeur de village
240 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ancy-Dornot (57) 9 pièces 248 m²
à 109 km de Sedan
ParuVendu
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Immeuble de rapport 379 m²
555 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 379 m²
à 109 km de Sedan
iad France
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Immeuble de rapport 2099 m²
840 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 2099 m²
à 109 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de Rapport
840 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-lès-Metz (57) 575 m²
à 109 km de Sedan
bien'ici
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Immeuble 596 m²
980 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy-aux-Arches (57) 596 m²
à 110 km de Sedan
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE de RAPPORT de 2 grands logements
240 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiaucourt-Regniéville (54) 230 m²
à 110 km de Sedan
ParuVendu
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Immeuble 4 logements Thiaucourt
270 000 € Particulier 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiaucourt-Regniéville (54) 8 pièces 560 m²
à 110 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble 344 m²
239 900 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mareuil-le-Port (51) 344 m²
à 111 km de Sedan
LaForêt
LaForêt
Bâtiment 282 m²
479 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 282 m²
à 111 km de Sedan
bien'ici
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Immeuble de rapport 11 pièces 252 m²
579 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 11 pièces 252 m²
à 111 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 449 m²
990 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 449 m²
à 111 km de Sedan
bien'ici
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Immeuble 256 m²
470 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 256 m²
à 111 km de Sedan
iad France
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Immeuble de rapport 450 m²
990 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 450 m²
à 111 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
320 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 190 m²
à 111 km de Sedan
immoRegion
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Immeuble de rapport 160 m²
379 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montigny-lès-Metz (57) 160 m²
à 111 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble de rapport en plein coeur de Le Quesnoy
211 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 188 m²
à 112 km de Sedan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 180 m²
111 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 4 pièces 180 m²
à 112 km de Sedan
Etre Proprio
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Immeuble 180 m²
111 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 180 m²
à 112 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 210 m²
289 500 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 9 pièces 210 m²
à 112 km de Sedan
optimhome
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Immeuble à vendre LE QUESNOY (59)
525 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 36 pièces 463 m²
à 112 km de Sedan
optimhome
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Immeuble de rapport 200 m²
299 500 € Pro 1 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 200 m²
à 112 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble de rapport 450 m²
129 000 € Pro 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 450 m²
à 112 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 246 m²
161 400 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pagny-sur-Moselle (54) 246 m²
à 112 km de Sedan
leboncoin
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Appartement 6 pièces 86 m²
85 000 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-aux-Bois (51) 6 pièces 86 m²
à 113 km de Sedan
Capifrance
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Appartement 6 pièces 108 m²
95 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-aux-Bois (51) 6 pièces 108 m²
à 113 km de Sedan
Capifrance
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Immeuble de rapport
689 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Metz (57)
à 113 km de Sedan
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
390 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 6 pièces 160 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Bâtiment 600 m²
720 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1 pièces 600 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rendement
1 250 000 € Particulier 2 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 15 pièces 512 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local 1 806 m²
2 500 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1806 m²
à 113 km de Sedan
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Immeuble 375 m²
899 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 375 m²
à 113 km de Sedan
iad France
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Immeuble de rapport 145 m²
360 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 145 m²
à 113 km de Sedan
iad France
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IMMEUBLE /4 GARAGES METZ SABLON
235 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 145 m²
à 113 km de Sedan
bien'ici
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Immeuble 260 m²
345 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 260 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Maison de luxe 8 pièces 176 m²
445 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 176 m²
à 113 km de Sedan
Luxury Estate
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METZ DEVANT-LES-PONTS IMMEUBLE
445 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 176 m²
à 113 km de Sedan
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Immeuble de rapport 684 m²
1 400 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 684 m²
à 113 km de Sedan
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METZ-LES-ILES IMMEUBLE DE RAPPORT 15 PIECES
550 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 15 pièces 361 m²
à 113 km de Sedan
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 425 m²
750 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 10 pièces 425 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble de rapport 286 m²
650 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 286 m²
à 113 km de Sedan
Foncia
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Immeuble 914 m²
2 100 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 914 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble de rapport 184 m²
325 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 184 m²
à 113 km de Sedan
Century21
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Grande maison familiale - 6 chambres ? Jardin ? Terrasse ? Garages
420 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 10 pièces 242 m²
à 113 km de Sedan
Properstar
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Immeuble de rapport composé de 5 cellules commerciales et de 12
4 066 176 € Pro 2 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1822 m²
à 113 km de Sedan
Properstar
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MARLY (57) - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ ENTIÈREMENT LOUÉ - 600 M² - 4 LOCATAIRES
720 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (57) 1 pièces 600 m²
à 113 km de Sedan
bien'ici
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Vente Immeuble 243 m²
359 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troissy (51) 243 m²
à 113 km de Sedan
Properstar
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Immeuble 243 m²
359 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troissy (51) 243 m²
à 113 km de Sedan
iad France
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Immeuble de rapport 356 m²
339 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-sous-Prény (54) 356 m²
à 114 km de Sedan
SeLoger
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Maison 10 pièces 234 m²
279 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pournoy-la-Chétive (57) 10 pièces 234 m²
à 117 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 234 m²
279 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pournoy-la-Chétive (57) 10 pièces 234 m²
à 117 km de Sedan
Orpi
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Immeuble de rapport 1835 m²
550 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dormans (51) 1835 m²
à 117 km de Sedan
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 162 m²
137 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dormans (51) 162 m²
à 117 km de Sedan
iad France
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à vendre bien immobilier adaptable
499 000 € Particulier 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ogy-Montoy-Flanville (57) 12 pièces 600 m²
à 118 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Préseau (59) 10 pièces 200 m²
à 118 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 102 m²
99 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 102 m²
à 119 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 246 m²
272 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 12 pièces 246 m²
à 119 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 51 m²
95 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 3 pièces 51 m²
à 119 km de Sedan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 4 pièces 65 m²
à 119 km de Sedan
iad France
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Immeuble 8 pièces 304 m²
255 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 8 pièces 304 m²
à 119 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 132 m²
190 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saultain (59) 132 m²
à 120 km de Sedan
SeLoger
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Immeuble de rapport 386 m²
599 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verny (57) 386 m²
à 120 km de Sedan
iad France
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Immeuble de rapport 373 m²
649 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verny (57) 373 m²
à 120 km de Sedan
iad France
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Immeuble de rapport 7 pièces 156 m²
134 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 7 pièces 156 m²
à 121 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 3 pièces
160 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Barzy-sur-Marne (02) 3 pièces
à 121 km de Sedan
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 225 m²
315 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courcelles-sur-Nied (57) 10 pièces 225 m²
à 122 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble locatif pour investisseurs
735 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54) 650 m²
à 122 km de Sedan
bien'ici
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Immeuble de rapport 600 m²
168 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 600 m²
à 122 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 20 pièces 461 m²
1 100 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 20 pièces 461 m²
à 122 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 430 m²
1 090 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 430 m²
à 122 km de Sedan
SeLoger
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Maison/villa saint saulve centre ville
359 000 € Particulier 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saulve (59) 7 pièces 197 m²
à 123 km de Sedan
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 273 m²
299 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulouard (54) 14 pièces 273 m²
à 126 km de Sedan
bien'ici
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Immeuble de rapport 280 m²
315 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulouard (54) 280 m²
à 126 km de Sedan
leboncoin
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!!! Immeuble de rapport - PLUS de 15% de rentabilité !!!
160 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnes-sur-Escaut (59) 7 pièces 83 m²
à 127 km de Sedan
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 12 pièces 152 m²
169 900 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 12 pièces 152 m²
à 127 km de Sedan
Efficity
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Immeuble de rapport 261 m²
315 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 261 m²
à 127 km de Sedan
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Immeuble de rapport 6 pièces 95 m²
126 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 95 m²
à 127 km de Sedan
leboncoin
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Maison 8 pièces 170 m²
85 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 170 m²
à 127 km de Sedan
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 147 m²
188 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 147 m²
à 127 km de Sedan
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Immeuble de rapport 3 pièces 379 m²
275 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 3 pièces 379 m²
à 128 km de Sedan
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Immeuble de rapport 310 m²
225 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 310 m²
à 128 km de Sedan
iad France
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Immeuble de rapport 735 m²
470 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 735 m²
à 128 km de Sedan
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MONTMIRAIL
159 000 € Pro 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmirail (51) 8 pièces 230 m²
à 136 km de Sedan
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sedan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sedan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sedan est une ville riche en histoire avec son célèbre château fort, l'un des plus grands d'Europe. Située dans le département des Ardennes, Sedan offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement naturel. La ville est également connue pour sa culture et ses événements, comme le Festival de la Marionnette, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sedan propose un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Sedan ?

Le marché immobilier à Sedan est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs comme des jardins ou des balcons. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison des commodités et de la qualité de vie qu'offre la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sedan ?

Sedan dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec ses lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement. Sedan offre également un large éventail de commerces, de supermarchés, de restaurants et de cafés. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville possède des centres médicaux et un hôpital pour répondre aux besoins de soins des résidents.

Quels sont les quartiers les plus intéressants de Sedan pour s'installer ?

Sedan propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers comme Torcy ou Fond de Givonne offrent un cadre plus calme, souvent privilégié par les familles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports et offrent de nombreuses options de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Chaque quartier possède son propre charme, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.