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Tous les immeubles de rapport à vendre à Somain (59) Page 13

Immeuble 3 pièces 157 m²
130 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbourg (59) 3 pièces 157 m²
à 99 km de Somain
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 192 m²
336 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbourg (59) 6 pièces 192 m²
à 99 km de Somain
leboncoin
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TRES BEL IMMEUBLE DE CARACTERE - 457m2-
714 900 € Pro 1 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbourg (59) 457 m²
à 99 km de Somain
Safti
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Immeuble de rapport 6 pièces 343 m²
230 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crécy-en-Ponthieu (80) 6 pièces 343 m²
à 101 km de Somain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 132 m²
212 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loon-Plage (59) 132 m²
à 102 km de Somain
leboncoin
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Immeuble de rapport spécial investisseur exclusivité rocroi
335 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rocroi (08) 9 pièces 200 m²
à 104 km de Somain
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 175 m²
272 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelines (59) 175 m²
à 107 km de Somain
leboncoin
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Immeuble de rapport 75 m²
165 500 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelines (59) 75 m²
à 107 km de Somain
leboncoin
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Immeuble de rapport 50 pièces 500 m²
1 135 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelines (59) 50 pièces 500 m²
à 107 km de Somain
leboncoin
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Appartement 6 pièces 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esquennoy (60) 6 pièces 82 m²
à 107 km de Somain
Properstar
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Immeuble 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esquennoy (60) 82 m²
à 107 km de Somain
SeLoger
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Immeuble 197 m²
313 500 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (60) 197 m²
à 108 km de Somain
SeLoger
SeLoger
Immeuble 206 m²
264 500 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grand-Fort-Philippe (59) 206 m²
à 109 km de Somain
FNAIM
FNAIM
162 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mazures (08) 133 m²
à 109 km de Somain
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Revin 220m² 88000€
88 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 220 m²
à 110 km de Somain
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
95 920 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 190 m²
à 110 km de Somain
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Situé à Revin, cet immeuble en pierre locale avec toiture en ardoise
80 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 252 m²
à 110 km de Somain
Safti
Safti
Immeuble à vendre Revin
116 600 € Pro 1 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 1 pièces 92 m²
à 110 km de Somain
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport de 300 m² – Plein Coeur de Revin
270 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 200 m²
à 110 km de Somain
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 220 m²
125 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revin (08) 220 m²
à 110 km de Somain
leboncoin
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Immeuble 187 m²
210 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marck (62) 187 m²
à 114 km de Somain
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 435 m²
555 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poix-de-Picardie (80) 435 m²
à 115 km de Somain
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
21 590 € Pro 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Porcien (08) 4 pièces 90 m²
à 116 km de Somain
SeLoger
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Immeuble de rapport 160 m²
207 990 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 160 m²
à 119 km de Somain
leboncoin
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Idéal investisseur immeuble
228 000 € Particulier 1 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 9 pièces 123 m²
à 119 km de Somain
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à Calais Nord de 170 m2, 2 lots
257 250 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 10 pièces 170 m²
à 119 km de Somain
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Calais
493 500 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 540 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 15 pièces 350 m²
599 900 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 15 pièces 350 m²
à 119 km de Somain
bsk
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CALAIS NORD - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - POSSIBILITÉ DE CRÉER 5 LOGEMENTS
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 8 pièces 400 m²
à 119 km de Somain
Nestenn
Nestenn
Immeuble 200 m²
240 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 200 m²
à 119 km de Somain
PAP
PAP
Immeuble 5 pièces 123 m²
239 400 € Pro 1 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 5 pièces 123 m²
à 119 km de Somain
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 100 m²
214 900 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 10 pièces 100 m²
à 119 km de Somain
bsk
bsk
Immeuble 15 studios meublés
450 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 15 pièces 400 m²
à 119 km de Somain
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 250 m²
493 500 € Pro 1 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 250 m²
à 119 km de Somain
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 pièce 105 m²
379 600 € Pro 3 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 1 pièces 105 m²
à 119 km de Somain
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 3 pièces 150 m²
220 500 € Pro 1 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 3 pièces 150 m²
à 119 km de Somain
Orpi
Orpi
Immeuble 143 m²
50 990 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 143 m²
à 119 km de Somain
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
173 500 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 190 m²
à 119 km de Somain
Properstar
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Immeuble 120 m²
98 000 € Pro 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 120 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 3 pièces 60 m²
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 3 pièces 60 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 170 m²
155 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 170 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 6 pièces 210 m²
145 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 6 pièces 210 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 200 m²
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 200 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 160 m²
150 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 160 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 6 pièces 174 m²
169 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 6 pièces 174 m²
à 119 km de Somain
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Immeuble de rapport 6 pièces 87 m²
115 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 6 pièces 87 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 221 m²
240 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 221 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 185 m²
180 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 185 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 120 m²
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 120 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 150 m²
184 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 150 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 110 m²
135 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 110 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 385 m²
450 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 385 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 12 pièces 256 m²
160 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 12 pièces 256 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 3 pièces 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 3 pièces 70 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 170 m²
165 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 170 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Appartement 7 pièces 87 m²
110 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 7 pièces 87 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 3 pièces 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 3 pièces 180 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
144 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 4 pièces 100 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 6 pièces 94 m²
180 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 6 pièces 94 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 180 m²
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 4 pièces 180 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 5 pièces 170 m²
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Calais (62) 5 pièces 170 m²
à 119 km de Somain
LeSiteImmo
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À VENDRE - IMMEUBLE 210 m² À FORT POTENTIEL - SEDAN, SECTEUR TORCY
98 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prix-lès-Mézières (08) 11 pièces 210 m²
à 121 km de Somain
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prix-lès-Mézières (08) 130 m²
à 121 km de Somain
AdaptImmobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Somain

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Somain pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Somain est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa position géographique est un atout, étant à proximité de grandes villes comme Douai et Valenciennes, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs. La ville est connue pour son patrimoine industriel et ses espaces verts, offrant un environnement équilibré et attractif pour les familles et les professionnels.

Comment se présente le marché immobilier local à Somain en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Somain est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les maisons sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables qu'à Douai ou Valenciennes, ce qui peut attirer les acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, soutenue par l'attrait de la région et son cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Somain, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Somain dispose d'un bon réseau de transports avec une gare qui facilite les déplacements vers Douai, Valenciennes et même Lille. En matière de commerces, la ville offre une gamme variée de magasins, supermarchés et services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Somain dispose de médecins, de pharmacies et de centres médicaux, garantissant un accès aisé aux soins pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Somain pour s'installer ?

Somain propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers périphériques offrent quant à eux plus de tranquillité et souvent des maisons avec jardin, ce qui peut séduire les familles. Chaque secteur possède son propre charme et attrait, il est donc conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.