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136 immeubles de rapport à vendre dans la Somme (80) Page 2

Immeuble de rapport
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80)
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Immeuble de rapport 90 m²
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 90 m²
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Immeuble de rapport 6 pièces 185 m²
825 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fort-Mahon-Plage (80) 6 pièces 185 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces 700 m²
418 000 € Pro 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roisel (80) 2 pièces 700 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 85 m²
212 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Immeuble 161 m²
220 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 161 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 110 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT BONNE RENTABILITÉ
335 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 190 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport 5 pièces
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 5 pièces
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 83 m²
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 83 m²
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Immeuble de rapport 280 m²
1 166 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 280 m²
SeLoger
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1 bien immobilier comprenant 2 appartements
250 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 70 m²
Top Annonces
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Immeuble de rapport ? Secteur recherché Jardin des Plantes / ESIEE / Fac d'Art
191 800 € Pro 3 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 257 m²
144 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 14 pièces 257 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 280 m²
1 145 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 280 m²
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Immeuble de rapport 103 m²
241 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 103 m²
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Immeuble de rapport 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 95 m²
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Immeuble de rapport 338 m²
890 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 338 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 382 m²
525 440 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jumel (80) 382 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 130 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport
272 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doullens (80) 4 pièces 267 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 190 m²
465 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 190 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 100 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 123 m²
215 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 123 m²
leboncoin
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Immeuble 76 m²
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 76 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 66 m²
171 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sauflieu (80) 2 pièces 66 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble
253 500 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Long (80) 104 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
339 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 160 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 96 m²
268 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 5 pièces 96 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 6 pièces 85 m²
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
AMIENS - SAINT LEU - IMMEUBLE - 98 M2 - 1 COMMERCE - 3 LOGEM
269 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 93 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 128 m²
265 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 128 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport - 8.2% - emplacement no1
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Valery-sur-Somme (80) 170 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport.
335 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 150 m²
Etre Proprio
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Immeuble Abbeville centre
219 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 7 pièces 145 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 122 m²
92 220 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nesle (80) 5 pièces 122 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 210 m²
158 850 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ham (80) 210 m²
SeLoger
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SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE CENTRE VILLE DE HAM
80 990 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ham (80) 108 m²
Safti
Safti
Immeuble - 90m ²
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 3 pièces 90 m²
L'IMMOBILIER EN SOMME

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Somme

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Somme ?

Le département de la Somme, situé dans les Hauts-de-France, est connu pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux côtes de la Manche. La Baie de Somme, reconnue pour sa beauté naturelle et sa biodiversité, est un atout majeur de la région. Ce cadre naturel offre un environnement paisible et propice aux activités de plein air. La Somme bénéficie également d'un riche patrimoine historique, avec des sites emblématiques comme les champs de bataille de la Première Guerre mondiale.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département de la Somme ?

Le marché immobilier de la Somme est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, particulièrement à Amiens. Les prix restent néanmoins plus abordables que dans d'autres régions de France. Les maisons individuelles sont très prisées, surtout en périphérie urbaine et dans les zones rurales. Les appartements, quant à eux, sont principalement recherchés dans les centres-villes comme Amiens. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver des biens adaptés à leurs besoins et budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Somme ?

Vivre dans la Somme offre un cadre de vie agréable avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, avec un accès facile à Paris et Lille en train. L'économie locale repose sur l'agriculture, l'industrie et le tourisme, offrant diverses opportunités d'emploi. La richesse culturelle et historique de la région, ainsi que ses paysages naturels, font de la Somme un lieu de résidence attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Somme ?

Amiens est la préfecture et la plus grande ville du département, offrant un marché immobilier dynamique avec une diversité de biens. Elle attire notamment grâce à sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son statut de ville universitaire. Abbeville et Péronne sont également des villes notables avec un marché immobilier accessible. La proximité de ces villes avec la Baie de Somme et les réseaux de transport en fait des choix attractifs pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.