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Tous les immeubles de rapport à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76) Page 3

Immeuble 126 m²
263 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-sur-Epte (95) 126 m²
à 49 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 250 m²
159 900 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 250 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
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Immeuble de rapport 283 m²
330 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 283 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
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Immeuble de rapport 4 studios - Centre BERNAY.
164 850 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 1 pièces 63 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Propriété de rapport - cinq appartements loués meublés - rentabilité 8,6 % - Bernay
359 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 9 pièces 186 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2 pièces 163 m²
313 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 2 pièces 163 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Bernay 4570000€
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27)
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 3 pièces
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 3 pièces
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limetz-Villez (78) 130 m²
à 51 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 137 m²
248 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 137 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
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Hôtel 3 pièces 452 m²
785 800 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 3 pièces 452 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 1 pièce
346 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 1 pièces
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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GISORS centre
346 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Gisors (27)
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Maison 7 pièces 136 m²
349 500 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gisors (27) 7 pièces 136 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
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Immeuble de rapport 202 m²
189 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 202 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
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Immeuble 537 m²
399 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 537 m²
à 52 km de Sotteville-lès-Rouen
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Immeuble 120 m²
313 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-d'Aliermont (76) 120 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Lot de 4 appartements en duplex avec cour privative pour investissement locatif
420 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-de-Fresney (27) 12 pièces 267 m²
à 53 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-de-Colbosc (76) 7 pièces 150 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 150 m²
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Romain-de-Colbosc (76) 7 pièces 150 m²
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Maison composée de deux appartements aménagement handicapés,
499 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Rouxmesnil-Bouteilles (76)
à 54 km de Sotteville-lès-Rouen
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 172 m²
212 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles (27) 6 pièces 172 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
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Immeuble de rapport 83 m²
262 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 83 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Maisons ideal investissement locatif
200 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 10 pièces 160 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Bonnières-sur-Seine 1p 1474m² 736000€
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1 pièces 1474 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Batiment 1 pièce 1474 m²
736 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 1 pièces
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 140 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 450 m²
1 229 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnières-sur-Seine (78) 450 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 200 m²
424 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beuzeville (27) 200 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Immeuble de rapport 10 pièces 240 m²
450 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beuzeville (27) 10 pièces 240 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 86 m²
179 900 € Pro 2 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Freneuse (78) 86 m²
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Maison avec appartements
530 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Freneuse (78)
à 55 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 150 m²
289 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breuilpont (27) 150 m²
à 56 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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IMMEUBLE 7 LOTS EN HYPER CENTRE / CLES EN MAIN
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 178 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 168 m²
242 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 168 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 61 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 175 m²
478 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 175 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 62 m²
189 900 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 62 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Dieppe 98m² 237375€
237 375 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 98 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Maison composé de trois appartements
240 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 6 pièces 120 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Dieppe 90m² 175000€
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 90 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
178 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 100 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 109 m²
262 500 € Pro 2 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 109 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 190 m²
380 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 190 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 58 m²
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 58 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - Rentabilité 13,8% BRUT - Investissement
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 72 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 210 m²
549 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 210 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 57 m²
169 900 € Pro 2 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 57 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
155 000 € Particulier 2 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 58 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 3 pièces 91 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 309 m²
595 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 309 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS / HYPER-CENTRE DIEPPE
158 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 2 pièces 72 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Dieppe  185m² 335000€
335 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 185 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
274 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 7 pièces 120 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
optimhome
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Maison 8 pièces 185 m²
320 000 € Particulier 1 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 8 pièces 185 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 320 m²
460 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 320 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 185 m²
335 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 185 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 0 pièces
389 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieppe (76) 164 m²
à 57 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 86 m²
173 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Songeons (60) 86 m²
à 58 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 113 m²
180 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-l'Eure (27) 113 m²
à 58 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 4 appartements
229 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-l'Eure (27) 148 m²
à 58 km de Sotteville-lès-Rouen
Safti
Safti
Actif sécurisé loué
370 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vétheuil (95) 281 m²
à 59 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 172 m²
363 500 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goderville (76) 172 m²
à 59 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
244 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goderville (76) 200 m²
à 59 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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A vendre immeuble de rapport centre de GODERVILLE
289 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goderville (76) 165 m²
à 59 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Chaumont En Vexin
650 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 600 m²
à 60 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 175 m²
199 500 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 8 pièces 175 m²
à 60 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 16 pièces 556 m²
669 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumont-en-Vexin (60) 16 pièces 556 m²
à 60 km de Sotteville-lès-Rouen
bsk
bsk
Immeuble de rapport 1 pièce 199 m²
249 000 € Pro 1 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lachapelle-aux-Pots (60) 199 m²
à 60 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bréval (78) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 106 m²
219 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bréval (78) 4 pièces 106 m²
à 60 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 160 m²
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Feuquières (60) 160 m²
à 61 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 250 m²
244 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Broglie (27) 8 pièces 250 m²
à 61 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Follainville-Dennemont 210000€
210 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Follainville-Dennemont (78)
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Exceptionel-immeuble neuf de 14 appartements
850 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mesnils-sur-Iton (27) 14 pièces 1000 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 386 m² à fort potentiel - Commerce et habitation - Aumale rentabilité investissement invest
149 900 € Particulier 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 15 pièces 390 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 225 m²
305 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 11 pièces 225 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 386 m²
150 000 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 386 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 386 m²
150 000 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 386 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 242 m²
249 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 242 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Immeuble de rapport 190 m²
368 425 € Pro 1 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 190 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE DE RAPPORT
248 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aumale (76) 242 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle
183 750 € Pro 3 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Caux (76) 5 pièces 58 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 18 pièces 342 m²
580 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-Saint-Barthélemy (60) 18 pièces 342 m²
à 62 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 68 m²
238 500 € Pro 3 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 68 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 64 m²
298 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 64 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 127 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 127 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 105 m²
357 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 105 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 80 m² situé à Honfleur
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 153 m²
719 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 153 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 64 m²
310 000 € Particulier 4 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 64 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 69 m²
357 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 69 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
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SeLoger
Immeuble de rapport 108 m²
367 500 € Pro 3 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 108 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 136 m²
370 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 136 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Centre d'Honfleur - A vendre 2 Appartements Rénovés
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 3 pièces 66 m²
à 63 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.