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Tous les immeubles de rapport à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76) Page 6

Immeuble 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubergenville (78) 3 pièces 58 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 208 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 208 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 1 pièces 75 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 145 m²
330 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 145 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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MEULAN centre. Immeuble de rapport 3 appartements T2, grande cour avec parkings, atelier.
269 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 6 pièces 245 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 182 m²
299 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 182 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 168 m²
790 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 15 pièces 168 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 141 m²
420 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 141 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Maison 14 pièces 385 m²
350 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourth (27) 14 pièces 385 m²
à 75 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 189 m²
199 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oust-Marest (80) 6 pièces 189 m²
à 76 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi

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Maison 7 pièces 123 m²
259 900 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 7 pièces 123 m²
à 76 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 6 pièces 138 m²
à 76 km de Sotteville-lès-Rouen
bsk
bsk
Immeuble de rapport 12 pièces 380 m²
954 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 12 pièces 380 m²
à 76 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 90 m²
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mers-les-Bains (80) 6 pièces 90 m²
à 76 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 118 m²
139 500 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 118 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immobilier locatif
440 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 15 pièces 440 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
263 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 220 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 88 m²
180 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 88 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Dreux centre-Immeuble de rapport
700 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 15 pièces 350 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 339 m²
546 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 339 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 126 m²
317 900 € Pro 2 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 126 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 272 m²
263 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 272 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 500 m²
520 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 500 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE À VENDRE
322 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dreux (28)
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble pour investisseurs et pro 8 chbres + 3 apparts
375 800 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dreux (28) 14 pièces 300 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 101 m²
262 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 101 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 120 m²
263 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 6 pièces 120 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 340 m²
597 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 340 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Immeuble 10 pièces 144 m²
442 500 € Particulier 3 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 10 pièces 144 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
GARE SUR PLACE
597 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 3 pièces 340 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 130 m²
237 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 130 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 11 pièces 175 m²
354 737 € Pro 2 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 11 pièces 175 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 337 m²
840 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 14 pièces 337 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Méru   369900€
369 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Méru (60)
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 10 pièces 180 m²
436 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méru (60) 10 pièces 180 m²
à 77 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 15 pièces 292 m²
215 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oisemont (80) 15 pièces 292 m²
à 78 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Houdan centre immeuble de rapport
480 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houdan (78) 3 pièces 150 m²
à 78 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 294 m²
890 000 € Particulier 3 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houdan (78) 294 m²
à 78 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
Immeuble de rapport 6 pièces 209 m²
550 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 78 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 199 m²
370 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 199 m²
à 78 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
immeuble de rapport
370 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 200 m²
à 78 km de Sotteville-lès-Rouen
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 387 m²
560 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 387 m²
à 78 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Maison 5 pièces 113 m²
290 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ecquevilly (78) 5 pièces 113 m²
à 79 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 8 pièces 182 m²
318 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vernouillet (28) 8 pièces 182 m²
à 79 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble Andeville 322.47 m2
369 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andeville (60) 322 m²
à 79 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Maison 7 pièces 112 m²
570 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-sur-Mer (14) 7 pièces 112 m²
à 80 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Immeuble 298 m²
1 144 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cergy (95) 298 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
292 800 € Pro 1 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noailles (60) 180 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble L Aigle 45 pièce(s) 828.78 m2
849 060 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 45 pièces 829 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
212 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 5 pièces 125 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 100 m²
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 10 pièces 100 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 457 m²
399 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève (60) 457 m²
à 81 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 564 m²
1 567 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 2 pièces 564 m²
à 82 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces 287 m²
990 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 12 pièces 287 m²
à 82 km de Sotteville-lès-Rouen
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 250 m²
à 82 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Maison 16 pièces 300 m²
999 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 16 pièces 300 m²
à 82 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Immeuble Anserville
650 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bornel (60) 250 m²
à 83 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 138 m²
336 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bornel (60) 138 m²
à 83 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 762 m²
1 350 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Queue-les-Yvelines (78) 762 m²
à 83 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 91 m²
279 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 4 pièces 91 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 245 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Immeuble 86 m²
445 550 € Pro 5 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 86 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 295 m²
748 800 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 295 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 127 m²
185 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 127 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Immeuble de rapport 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 123 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Bel immeuble de standing comprenant un grand appartement de
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 274 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble d'habitation et de rapport en centre-ville
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 12 pièces 274 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 274 m²
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 12 pièces 274 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 254 m²
379 600 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 254 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 360 m²
349 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hermes (60) 360 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 120 m²
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beynes (78) 4 pièces 120 m²
à 84 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 286 m²
185 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dozulé (14) 6 pièces 286 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble d'habitation 4-5 chambres centre ville avec jardinet
220 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dozulé (14) 148 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
336 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dozulé (14) 160 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 10 pièces 226 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 226 m²
799 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 6 pièces 226 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
Immeuble de rapport composé 3 lots d'habitation
509 600 € Pro 4 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 7 pièces 126 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 6 pièces 90 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
730 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m²
123 200 € Pro 3 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 35 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Boutique 395 m² ST OUEN L AUMONE
875 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 395 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces
400 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 6 pièces
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 99 m²
347 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 99 m²
à 85 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 221 m²
70 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crulai (61) 221 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - 8 appartements - Monopropriété - V
800 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 305 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport de 8 logements ? Centre-ville d'Auvers-sur-Oise
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 300 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 300 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Appartement 7 pièces 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 315 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 585 m²
1 200 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 585 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 114 m²
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 114 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 315 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2
749 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 15 pièces 315 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 246 m²
244 500 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franleu (80) 246 m²
à 86 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 112 m²
240 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dives-sur-Mer (14) 5 pièces 112 m²
à 87 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Immeuble 350 m²
474 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dives-sur-Mer (14) 350 m²
à 87 km de Sotteville-lès-Rouen
Efficity
Efficity
Immeuble 5 pièces 112 m²
240 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dives-sur-Mer (14) 5 pièces 112 m²
à 87 km de Sotteville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.