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Tous les immeubles de rapport à vendre à Stiring-Wendel (57) Page 2

A vendre maison 3 logements
295 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 12 pièces 270 m²
à 24 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 662 m²
244 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 662 m²
à 24 km de Stiring-Wendel
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Immeuble : appartement + bureaux + hall stockage
215 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 95 m²
à 24 km de Stiring-Wendel
Safti
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Appartement 7 pièces 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Achen (57) 7 pièces 212 m²
à 25 km de Stiring-Wendel
Etre Proprio
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Maison 12 pièces 273 m²
294 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Keskastel (67) 12 pièces 273 m²
à 26 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble de rapport 360 m²
205 000 € Pro 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 360 m²
à 30 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Maison mitoyenne avec deux appartements — Idéal investisseur ou projet familial cette maison mitoyen
156 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 7 pièces 130 m²
à 30 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
215 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouzonville (57) 12 pièces 300 m²
à 30 km de Stiring-Wendel
Capifrance
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maison 3 logements
295 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarre-Union (67) 12 pièces 270 m²
à 31 km de Stiring-Wendel
Top Annonces
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Maison offrant deux appartements
133 750 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 7 pièces 163 m²
à 31 km de Stiring-Wendel
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Immeuble de rapport 212 m²
245 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 212 m²
à 31 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 7 pièces 200 m²
à 32 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 195 m²
199 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 11 pièces 195 m²
à 32 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 348 m²
447 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bettange (57) 13 pièces 348 m²
à 33 km de Stiring-Wendel
Capifrance
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Immeuble de rapport 12 pièces 221 m²
367 500 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Diemeringen (67) 12 pièces 221 m²
à 35 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 361 m²
390 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-Northen (57) 361 m²
à 37 km de Stiring-Wendel
iad France
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MANY - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS - BONNE RENTABILITÉ
245 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Many (57)
à 37 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble 371 m²
85 000 € Pro 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morhange (57) 371 m²
à 37 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
139 000 € Pro 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Halstroff (57) 300 m²
à 38 km de Stiring-Wendel
immoRegion
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Appartement 10 pièces 273 m²
164 000 € Pro 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soucht (57) 10 pièces 273 m²
à 38 km de Stiring-Wendel
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 273 m²
164 000 € Pro 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soucht (57) 273 m²
à 38 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 4 pièces 364 m²
à 39 km de Stiring-Wendel
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 364 m²
139 900 € Pro 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudrefing (57) 364 m²
à 39 km de Stiring-Wendel
iad France
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Immeuble 267 m²
472 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fénétrange (57) 267 m²
à 40 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Maison 9 pièces 181 m²
179 300 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meisenthal (57) 9 pièces 181 m²
à 40 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble de rapport 219 m²
91 900 € Pro 420 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 219 m²
à 41 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble de deux appartements
99 360 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 178 m²
à 41 km de Stiring-Wendel
Properstar
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Immeuble de rapport 134 m²
130 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 134 m²
à 41 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Maison à vendre
199 000 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vergaville (57) 6 pièces 160 m²
à 43 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 185 m²
230 000 € Particulier 1 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rémilly (57) 5 pièces 185 m²
à 45 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport
940 000 € Pro 1 502 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rémilly (57) 22 pièces 626 m²
à 45 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble de rapport 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rémilly (57) 80 m²
à 45 km de Stiring-Wendel
immoRegion
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Bien immobilier de rendement Vente Rémilly  363m² 499000€
499 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rémilly (57) 363 m²
à 45 km de Stiring-Wendel
ParuVendu
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Vend immeuble de rapport
171 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 12 pièces 405 m²
à 46 km de Stiring-Wendel
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Immeuble de rapport 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 80 m²
à 46 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Spécial investisseur - Immeuble de rapport - 6 appartements
299 900 € Particulier 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 18 pièces 455 m²
à 46 km de Stiring-Wendel
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Immeuble 211 m²
168 800 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 211 m²
à 46 km de Stiring-Wendel
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Immeuble complet avec 6 mogements
299 990 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 402 m²
à 46 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble de rapport 365 m²
260 000 € Pro 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 365 m²
à 46 km de Stiring-Wendel
iad France
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Immeuble composé de 3 appartements proche du centre ville
159 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieuze (57) 9 pièces 209 m²
à 46 km de Stiring-Wendel
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Immeuble 10 pièces 225 m²
315 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courcelles-sur-Nied (57) 10 pièces 225 m²
à 48 km de Stiring-Wendel
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à vendre bien immobilier adaptable
499 000 € Particulier 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ogy-Montoy-Flanville (57) 12 pièces 600 m²
à 48 km de Stiring-Wendel
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Immeuble 1115 m²
426 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dolving (57) 1115 m²
à 49 km de Stiring-Wendel
Capifrance
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Immeuble de rapport 251 m²
365 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 251 m²
à 49 km de Stiring-Wendel
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Vente Immeuble 217 m²
350 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metzervisse (57) 217 m²
à 49 km de Stiring-Wendel
Properstar
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Immeuble de rapport 311 m²
399 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sierck-les-Bains (57) 311 m²
à 49 km de Stiring-Wendel
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Immeuble de rapport 156 m²
189 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lixheim (57) 156 m²
à 50 km de Stiring-Wendel
iad France
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Immeuble 220 m²
157 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéblange-lès-Dieuze (57) 220 m²
à 50 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble 123m2
180 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Distroff (57) 5 pièces 123 m²
à 50 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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🏡 KOENISGMACKER- Immeuble de rapport F3+ 2 studio
320 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kœnigsmacker (57) 6 pièces 140 m²
à 51 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Appartement 79 m²
389 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Contz-les-Bains (57) 79 m²
à 51 km de Stiring-Wendel
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 150 m²
199 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brouviller (57) 6 pièces 150 m²
à 52 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble 626 m²
890 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stuckange (57) 626 m²
à 52 km de Stiring-Wendel
iad France
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Maison 4 pièces 76 m²
49 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 453 m²
150 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 453 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 554 m²
420 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 554 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST FAITE POUR VOUS A SARREBOURG, l'immeuble de 75m² est composé de
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble 393 m²
263 750 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 393 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 145 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Maison avec deux appartements déjà loués Le combo parfait
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 3 pièces 145 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
Green Acres
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Immeuble de rapport 193 m²
200 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 193 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 3 pièces 379 m²
275 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 3 pièces 379 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
iad France
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Immeuble de rapport 310 m²
225 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 310 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
iad France
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Immeuble de rapport 735 m²
470 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solgne (57) 735 m²
à 53 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Ancien relais de poste - Lieu exceptionnel et rare à la vente
322 300 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 12 pièces 270 m²
à 54 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble 312 m²
359 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 312 m²
à 54 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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INGWILLER HYPER CENTRE TRES BEL IMMEUBLE A FORT POTENTIEL PROPOS
345 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingwiller (67) 375 m²
à 54 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble 206 m²
250 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 206 m²
à 54 km de Stiring-Wendel
iad France
iad France
Immeuble 200 m²
209 900 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 200 m²
à 54 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 1140 m²
605 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 1140 m²
à 54 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 260 m²
180 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 8 pièces 260 m²
à 54 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport
689 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Metz (57)
à 55 km de Stiring-Wendel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
390 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 6 pièces 160 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Bâtiment 600 m²
720 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1 pièces 600 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rendement
1 250 000 € Particulier 2 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 15 pièces 512 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Local 1 806 m²
2 500 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1806 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble 375 m²
899 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 375 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
iad France
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Immeuble de rapport 145 m²
360 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 145 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
iad France
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IMMEUBLE /4 GARAGES METZ SABLON
235 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 145 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 260 m²
345 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 260 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Maison de luxe 8 pièces 176 m²
445 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 176 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
Luxury Estate
Luxury Estate
METZ DEVANT-LES-PONTS IMMEUBLE
445 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 8 pièces 176 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble de rapport 684 m²
1 400 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 684 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
METZ-LES-ILES IMMEUBLE DE RAPPORT 15 PIECES
550 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 15 pièces 361 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 425 m²
750 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 10 pièces 425 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 286 m²
650 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 286 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
Foncia
Foncia
Immeuble 914 m²
2 100 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 914 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 184 m²
325 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 184 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
Century21
Century21
Grande maison familiale - 6 chambres ? Jardin ? Terrasse ? Garages
420 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 10 pièces 242 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport composé de 5 cellules commerciales et de 12
4 066 176 € Pro 2 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Metz (57) 1822 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
Properstar
Properstar
Immeuble 20 pièces 600 m²
299 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beyren-lès-Sierck (57) 20 pièces 600 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 176 m²
199 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beyren-lès-Sierck (57) 8 pièces 176 m²
à 55 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 85 m²
264 900 € Pro 3 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 85 m²
à 56 km de Stiring-Wendel
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 210 m²
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bertrange (57) 210 m²
à 56 km de Stiring-Wendel
immoRegion
immoRegion
🏡 cattenom - immeuble de rapport idéal investisseur ou grande famille
399 000 € Particulier 2 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cattenom (57) 6 pièces 160 m²
à 56 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
168 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Seille (57) 8 pièces 180 m²
à 56 km de Stiring-Wendel
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Stiring-Wendel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Stiring-Wendel est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 13 126 habitants, la ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un cadre de vie agréable. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines comme Forbach ou Sarreguemines. Stiring-Wendel offre également un bon équilibre entre vie urbaine et nature, grâce à ses espaces verts et parcs. La ville séduit par son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local à Stiring-Wendel ?

Le marché immobilier à Stiring-Wendel est relativement stable avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, adaptés à divers budgets. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par la qualité de vie offerte par la ville, ainsi que par ses infrastructures et services. Les investisseurs peuvent également y trouver des opportunités intéressantes, grâce à un marché locatif dynamique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Stiring-Wendel pour les résidents ?

Stiring-Wendel dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En matière de santé, plusieurs professionnels médicaux et pharmacies sont présents, ainsi qu'un centre hospitalier à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, permettant des déplacements aisés vers les villes voisines et au-delà.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Stiring-Wendel ?

Stiring-Wendel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acquéreurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, idéaux pour les familles cherchant un cadre de vie paisible. Le secteur de la Carrière est également populaire pour ceux qui recherchent des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant de répondre à des besoins variés en termes de logement et d'environnement résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.