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Tous les immeubles de rapport à vendre à Stiring-Wendel (57) Page 4

Immeuble de rapport 9 pièces 172 m²
159 000 € Pro 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 9 pièces 172 m²
à 65 km de Stiring-Wendel
Orpi
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Immeuble de rapport 300 m²
385 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 300 m²
à 65 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hayange (57) 7 pièces 120 m²
à 65 km de Stiring-Wendel
Orpi
Orpi
À vendre immeuble 2 appartements invertissent
240 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 14 pièces 200 m²
à 65 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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IMMEUBLE MOYEUVRE-GRANDE
175 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 135 m²
à 65 km de Stiring-Wendel
Safti
Safti
Immeuble de rapport au centre ville de Moyeuvre Grande
79 000 € Particulier 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 113 m²
à 65 km de Stiring-Wendel
Top Annonces
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Immeuble de rapport 200 m²
269 990 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 200 m²
à 65 km de Stiring-Wendel
iad France
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Maison de rapport, environ 247,78 m2 coeur de village
240 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ancy-Dornot (57) 9 pièces 248 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 9 pièces 230 m²
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wœrth (67) 9 pièces 230 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 179 m²
85 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lembach (67) 5 pièces 179 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
Efficity
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Vente Maison/villa 8 pièces
295 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 8 pièces 181 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
Properstar
Properstar
Immeuble 437 m²
850 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 437 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Maison 8 pièces 127 m²
149 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nilvange (57) 8 pièces 127 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Maison 8 pièces 54 m²
230 000 € Particulier 4 259 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mertzwiller (67) 8 pièces 54 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 192 m²
349 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 9 pièces 192 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
Orpi
Orpi
433 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 11 pièces 180 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
Orpi
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Immeuble 303 m²
360 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 303 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
iad France
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Appartement 9 pièces 161 m²
295 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 9 pièces 161 m²
à 66 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Maison 10 pièces 250 m²
220 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelotte (57) 10 pièces 250 m²
à 67 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble à vendre à Joeuf
350 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 350 m²
à 67 km de Stiring-Wendel
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 350 m²
350 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 2 pièces 350 m²
à 67 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Jœuf 1p 210m² 199900€
199 900 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 1 pièces 210 m²
à 67 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble de rapport 374 m²
520 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 374 m²
à 67 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 840 m²
850 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 840 m²
à 67 km de Stiring-Wendel
iad France
iad France
Maison 8 pièces 181 m²
280 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 8 pièces 181 m²
à 67 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble 137 m²
280 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 137 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
iad France
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Immeuble de 2 appartements
170 000 € Pro 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 3 pièces 184 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble 138 m²
225 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hochfelden (67) 138 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
iad France
iad France
Immeuble de rapport 200 m²
122 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blâmont (54) 200 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 260 m²
145 000 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 13 pièces 260 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 260 m²
145 000 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 4 pièces 260 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble à vendre Homécourt
340 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 379 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 300 m²
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 15 pièces 300 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
210 000 € Pro 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 270 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Spécial Investisseur Immeuble de rapport
75 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 153 m²
à 68 km de Stiring-Wendel
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 201 m²
313 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laneuvelotte (54) 201 m²
à 69 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 2086 m²
1 200 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wangenbourg-Engenthal (67) 2086 m²
à 70 km de Stiring-Wendel
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 12 pièces 362 m²
110 500 € Pro 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wangenbourg-Engenthal (67) 12 pièces 362 m²
à 70 km de Stiring-Wendel
SeLoger
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Immeuble de rapport 274 m²
289 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auboué (54) 274 m²
à 70 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Maison à Climbach
177 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Climbach (67) 3 pièces 76 m²
à 70 km de Stiring-Wendel
ParuVendu
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Pour votre retraite ou vivre au vert c est ici
150 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Climbach (67) 8 pièces 220 m²
à 70 km de Stiring-Wendel
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Immeuble 8 pièces 254 m²
299 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avril (54) 8 pièces 254 m²
à 71 km de Stiring-Wendel
Orpi
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Immeuble de rapport 246 m²
161 400 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pagny-sur-Moselle (54) 246 m²
à 71 km de Stiring-Wendel
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Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
199 000 € Particulier 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 7 pièces 140 m²
à 71 km de Stiring-Wendel
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Immeuble de rapport 480 m²
470 000 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 480 m²
à 71 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 100 m²
à 71 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble de rapport - Ottange - 6 chambres et un studio ind?
285 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 129 m²
à 71 km de Stiring-Wendel
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 129 m²
285 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 7 pièces 129 m²
à 71 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 102 m²
99 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 102 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 246 m²
272 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 12 pièces 246 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 51 m²
95 000 € Particulier 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 3 pièces 51 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 4 pièces 65 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 304 m²
255 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-à-Mousson (54) 8 pièces 304 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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IMMEUBLE A RENOVER
200 000 € Pro 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moineville (54) 460 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 12 pièces 360 m²
849 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mommenheim (67) 12 pièces 360 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble 159 m²
299 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merkwiller-Pechelbronn (67) 159 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 159 m²
299 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merkwiller-Pechelbronn (67) 2 pièces 159 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 159 m²
299 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merkwiller-Pechelbronn (67) 159 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble à vendre CROISMARE (54)
120 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croismare (54) 130 m²
à 72 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 148 m²
199 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kutzenhausen (67) 7 pièces 148 m²
à 73 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 384 m²
780 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasselonne (67) 384 m²
à 73 km de Stiring-Wendel
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 186 m²
223 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasselonne (67) 7 pièces 186 m²
à 73 km de Stiring-Wendel
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport - à 10 minutes de Lunéville
233 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénaménil (54) 9 pièces 280 m²
à 73 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble locatif pour investisseurs
735 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54) 650 m²
à 73 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 550 m²
499 000 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trieux (54) 550 m²
à 74 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 356 m²
339 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-sous-Prény (54) 356 m²
à 74 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 19 pièces 459 m²
489 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Giraumont (54) 19 pièces 459 m²
à 74 km de Stiring-Wendel
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces
790 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 4 pièces
à 75 km de Stiring-Wendel
Etre Proprio
Etre Proprio
Rare : Immeuble de rapport à Lunéville, 12 lots !
790 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 617 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 358 m²
315 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 12 pièces 358 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
FNAIM
FNAIM
Immeuble 7 pièces 142 m²
175 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 7 pièces 142 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 370m2 5 appartements LUNEVILLE
250 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 370 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
Top Annonces
Top Annonces
IMMEUBLE 2 appartements F3
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 6 pièces 140 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 400 m²
249 000 € Pro 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 400 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 9 pièces 170 m²
101 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 9 pièces 170 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
leboncoin
leboncoin
LUNEVILLE HYPER CENTRE
220 000 € Pro 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 461 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 480 m²
129 500 € Pro 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 8 pièces 480 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport
215 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 298 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 440 m²
171 900 € Pro 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 440 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 167 m²
266 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 167 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 250 m²
282 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 250 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
LUNEVILLE CENTRE
225 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 318 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 161 m²
120 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 161 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 273 m²
299 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulouard (54) 14 pièces 273 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 280 m²
315 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dieulouard (54) 280 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 205 m²
320 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxières-aux-Dames (54) 10 pièces 205 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Lot Appartements à rapport
152 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxières-aux-Dames (54) 6 pièces 95 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marbache (54) 5 pièces 120 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble à rénover à Marbache. Fort potentiel locatif et division possible avec combles aménageables
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marbache (54) 5 pièces 120 m²
à 75 km de Stiring-Wendel
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 250 m²
130 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambley-Bussières (54) 250 m²
à 76 km de Stiring-Wendel
leboncoin
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Immeuble de caractère avec jardin à Marienthal 305 m2 habitables
549 900 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 9 pièces 305 m²
à 76 km de Stiring-Wendel
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 140 m²
280 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 6 pièces 140 m²
à 76 km de Stiring-Wendel
Century21
Century21
Immeuble 376 m²
649 500 € Pro 1 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 376 m²
à 76 km de Stiring-Wendel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport mixte
950 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 4 pièces 327 m²
à 76 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble / 5 appartements
670 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 340 m²
à 76 km de Stiring-Wendel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
1 012 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haguenau (67) 300 m²
à 76 km de Stiring-Wendel
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Stiring-Wendel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Stiring-Wendel est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 13 126 habitants, la ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un cadre de vie agréable. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines comme Forbach ou Sarreguemines. Stiring-Wendel offre également un bon équilibre entre vie urbaine et nature, grâce à ses espaces verts et parcs. La ville séduit par son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local à Stiring-Wendel ?

Le marché immobilier à Stiring-Wendel est relativement stable avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, adaptés à divers budgets. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par la qualité de vie offerte par la ville, ainsi que par ses infrastructures et services. Les investisseurs peuvent également y trouver des opportunités intéressantes, grâce à un marché locatif dynamique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Stiring-Wendel pour les résidents ?

Stiring-Wendel dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En matière de santé, plusieurs professionnels médicaux et pharmacies sont présents, ainsi qu'un centre hospitalier à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, permettant des déplacements aisés vers les villes voisines et au-delà.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Stiring-Wendel ?

Stiring-Wendel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acquéreurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, idéaux pour les familles cherchant un cadre de vie paisible. Le secteur de la Carrière est également populaire pour ceux qui recherchent des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant de répondre à des besoins variés en termes de logement et d'environnement résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.