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27 immeubles de rapport à vendre à Strasbourg (67) Page 7

Maison 9 pièces 225 m²
299 900 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Syndicat (88) 9 pièces 225 m²
à 99 km de Strasbourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 308 m²
499 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 308 m²
à 99 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 212 m²
189 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 212 m²
à 99 km de Strasbourg
FNAIM
FNAIM
Appartement 222 m² Blainville-sur-l'Eau
247 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blainville-sur-l'Eau (54) 222 m²
à 100 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 222 m²
247 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blainville-sur-l'Eau (54) 222 m²
à 100 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
🏢 à vendre - 4 appartements loués - l'hôpital (57490)
257 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 5 pièces 380 m²
à 100 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 523 m²
470 250 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 523 m²
à 100 km de Strasbourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 350 m²
385 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 350 m²
à 100 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 206 m²
155 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 206 m²
à 100 km de Strasbourg
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 390 m²
245 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 390 m²
à 100 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
395 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morschwiller-le-Bas (68) 12 pièces 300 m²
à 100 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble - 6 appartements et 1 local commercial
219 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulxures-sur-Moselotte (88) 479 m²
à 100 km de Strasbourg
Safti
Safti
Immeuble de rapport 401 m²
399 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éloyes (88) 401 m²
à 100 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 470 m²
990 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunstatt-Didenheim (68) 470 m²
à 100 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 183 m²
415 000 € Particulier 2 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunstatt-Didenheim (68) 10 pièces 183 m²
à 100 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport de 310 m2 au centre de Brunstatt
780 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunstatt-Didenheim (68) 310 m²
à 100 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 120 m²
85 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bussang (88) 12 pièces 120 m²
à 101 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 316 m²
351 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deyvillers (88) 316 m²
à 101 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
168 000 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carling (57) 220 m²
à 101 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
Maison multifamiliale de charme avec trois appartements
540 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kembs (68) 9 pièces 234 m²
à 102 km de Strasbourg
Green Acres
Green Acres
MANY - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS - BONNE RENTABILITÉ
245 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Many (57)
à 103 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 90 m²
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouxeux (88) 5 pièces 90 m²
à 103 km de Strasbourg
Orpi
Orpi
Maison avec appartements 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 103 km de Strasbourg
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 206 m²
258 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Zillisheim (68) 8 pièces 206 m²
à 103 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
Immeuble 156 m²
218 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Porcelette (57) 156 m²
à 104 km de Strasbourg
iad France
iad France
Immeuble de rapport 16 pièces 268 m²
477 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 16 pièces 268 m²
à 105 km de Strasbourg
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 14 pièces 470 m²
350 000 € Particulier 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 14 pièces 470 m²
à 105 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 22 pièces 520 m²
585 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 22 pièces 520 m²
à 105 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 182 m²
95 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 182 m²
à 105 km de Strasbourg
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 140 m²
190 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 140 m²
à 105 km de Strasbourg
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport Épinal, 8 logements, 74 190 € de CA net
499 500 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 15 pièces 270 m²
à 105 km de Strasbourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à vendre Épinal
149 900 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 105 m²
à 105 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 205 m²
470 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 205 m²
à 105 km de Strasbourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 9 pièces 150 m²
à 105 km de Strasbourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT 220 m2 - EPINAL
441 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 220 m²
à 105 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Bel Immeuble style bourgeois avec TB rapport locatif
300 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 320 m²
à 105 km de Strasbourg
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 900 m²
110 000 € Pro 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 900 m²
à 105 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble - epinal - 211m2
198 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 211 m²
à 105 km de Strasbourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 170 m²
189 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 170 m²
à 105 km de Strasbourg
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport
90 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Épinal (88)
à 105 km de Strasbourg
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT EPINAL
278 200 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 200 m²
à 105 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 350 m²
499 500 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 350 m²
à 105 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
Superbe Immeuble de Rapport à l'architecture remarquable en Plein Centre d'Épinal
960 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 900 m²
à 105 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 203 m²
278 200 € Pro 1 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 10 pièces 203 m²
à 105 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble de rapport - 160 m2 - Bruyères
109 500 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 10 pièces 160 m²
à 105 km de Strasbourg
Topimmo Saint-Dié-des-Vosges
Topimmo Saint-Dié-des-Vosges
Immeuble de rapport 404 m²
499 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capavenir Vosges (88) 404 m²
à 105 km de Strasbourg
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 360 m²
160 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capavenir Vosges (88) 15 pièces 360 m²
à 105 km de Strasbourg
leboncoin
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SENTHEIM Maison avec 2 appartements
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sentheim (68) 4 pièces 68 m²
à 105 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
196 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 230 m²
à 105 km de Strasbourg
Properstar
Properstar
Immeuble 6 appart spécial investisseur
220 500 € Particulier 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 21 pièces 518 m²
à 105 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble 164 m²
125 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauw (68) 164 m²
à 106 km de Strasbourg
iad France
iad France
Immeuble 99 m²
128 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 99 m²
à 106 km de Strasbourg
Century21
Century21
Immeuble 188 m²
428 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 188 m²
à 106 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 x T4 - 399m²
260 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 399 m²
à 106 km de Strasbourg
Safti
Safti
Bel immeuble individuel
330 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 192 m²
à 106 km de Strasbourg
Safti
Safti
Immeuble de rapport 12 pièces 243 m²
428 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 12 pièces 243 m²
à 106 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 216 m²
49 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 8 pièces 216 m²
à 106 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 173 m²
450 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 11 pièces 173 m²
à 106 km de Strasbourg
bsk
bsk
Appartement 500 m²
577 500 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 500 m²
à 106 km de Strasbourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 500 m²
565 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 500 m²
à 106 km de Strasbourg
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 352 m²
200 500 € Pro 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creutzwald (57) 10 pièces 352 m²
à 106 km de Strasbourg
LaForêt
LaForêt
VOSGES 88 LE THILLOT Immeuble de rapport Opportunité inves
262 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 286 m²
à 106 km de Strasbourg
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 430 m²
324 500 € Pro 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 430 m²
à 106 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport avec commerce loué
209 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 475 m²
à 106 km de Strasbourg
Safti
Safti
Maison comprenant 3 appartements
139 800 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 246 m²
à 106 km de Strasbourg
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 480 m²
540 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masevaux-Niederbruck (68) 480 m²
à 106 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 181 m²
194 500 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Golbey (88) 6 pièces 181 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce
112 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Golbey (88) 1 pièces
à 107 km de Strasbourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 225 m²
160 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Golbey (88) 225 m²
à 107 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 225 m²
160 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Golbey (88) 6 pièces 225 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 397 m²
500 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernwiller (68) 397 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 appartements T5 proche centre Remiremont sur un terrain de 535 m2
298 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 18 pièces 450 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 454 m²
510 625 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 454 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 340 m² sur 4 niveaux à Remiremont
225 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 300 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
425 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 500 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 330 m²
225 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 330 m²
à 107 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Remiremont   195000€
195 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88)
à 107 km de Strasbourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 37 pièces 705 m²
599 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 37 pièces 705 m²
à 107 km de Strasbourg
bsk
bsk
Immeuble de rapport 11 pièces 269 m²
265 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 11 pièces 269 m²
à 107 km de Strasbourg
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 103 m²
279 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 4 pièces 103 m²
à 107 km de Strasbourg
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 550 m²
485 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 9 pièces 550 m²
à 107 km de Strasbourg
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 10 pièces 154 m²
199 900 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 10 pièces 154 m²
à 107 km de Strasbourg
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 13 pièces 196 m²
114 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remiremont (88) 13 pièces 196 m²
à 107 km de Strasbourg
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 273 m²
458 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soppe-le-Bas (68) 8 pièces 273 m²
à 107 km de Strasbourg
SeLoger
SeLoger
Maison avec 2 appartements
280 000 € Particulier 1 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 8 pièces 170 m²
à 108 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 210 m²
219 900 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rupt-sur-Moselle (88) 8 pièces 210 m²
à 108 km de Strasbourg
Orpi
Orpi
Immeuble 170 m²
157 500 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chantraine (88) 170 m²
à 108 km de Strasbourg
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapports avec 7 appartements
316 200 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villing (57) 405 m²
à 114 km de Strasbourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 7 pièces 200 m²
à 114 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 195 m²
199 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulay-Moselle (57) 11 pièces 195 m²
à 114 km de Strasbourg
leboncoin
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batiment avec 3 appartements en gites
199 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Longine (70) 10 pièces 190 m²
à 115 km de Strasbourg
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EXCLUSIF Giromagny Immeuble de rapport à vendre
150 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 173 m²
à 116 km de Strasbourg
bien'ici
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Maison 6 pièces 144 m²
219 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 6 pièces 144 m²
à 116 km de Strasbourg
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 250 m²
159 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 8 pièces 250 m²
à 116 km de Strasbourg
AdaptImmobilier
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Maison avec trois appartements d'une surface de 232 m2 + une
61 000 € Pro 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plancher-les-Mines (70) 15 pièces 232 m²
à 117 km de Strasbourg
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Strasbourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Strasbourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique et cosmopolite. Elle est reconnue pour son mélange unique d'architecture française et allemande, avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son riche patrimoine culturel. En tant que siège de plusieurs institutions européennes, elle attire une population internationale et offre de nombreuses opportunités professionnelles.

Comment est le marché immobilier à Strasbourg pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier strasbourgeois est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la ville. Les prix varient selon les quartiers, le centre-ville étant le plus cher. Les appartements anciens sont très recherchés, mais il y a aussi un nombre croissant de programmes neufs, notamment dans les quartiers en développement comme les Deux-Rives. Pour la location, les petites surfaces sont les plus prisées, notamment par les étudiants et jeunes actifs. Les maisons sont plus rares et souvent situées en périphérie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Strasbourg ?

Strasbourg est bien équipée en termes de commodités et de services. Le réseau de transports en commun est efficace, avec tramways et bus desservant la ville et ses environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, marchés de producteurs locaux et centres commerciaux. Le système scolaire est bien développé avec des écoles publiques et privées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur renommées. Les infrastructures de santé sont également de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Strasbourg pour s'installer ?

Strasbourg offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance historique avec ses charmantes maisons à colombages. Neudorf est prisé par les familles grâce à ses commodités et ses écoles. La Krutenau est appréciée des étudiants et des jeunes professionnels pour son ambiance animée et ses cafés. Schiltigheim, en périphérie, est en plein développement et propose des logements à des prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.