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Tous les immeubles de rapport à vendre à Talant (21) Page 5

Propriété 10 pièces 192 m²
449 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Narboz (25) 10 pièces 192 m²
à 112 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 332 m²
449 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Narboz (25) 332 m²
à 112 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 141 m²
134 700 € Particulier 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breuches (70) 6 pièces 141 m²
à 112 km de Talant
leboncoin
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Maison 9 pièces 223 m²
194 960 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grande-Rivière Château (39) 9 pièces 223 m²
à 113 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
79 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Loup-sur-Semouse (70) 12 pièces 300 m²
à 113 km de Talant
leboncoin
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Maison 12 pièces 150 m²
60 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Loup-sur-Semouse (70) 12 pièces 150 m²
à 113 km de Talant
leboncoin
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Maison de village avec 4 logements
100 000 € Particulier 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanchez (39) 8 pièces 190 m²
à 114 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de caractère
159 000 € Particulier 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 10 pièces 300 m²
à 114 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble 159 m²
139 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 159 m²
à 114 km de Talant
iad France
iad France
Immeuble 14 pièces 234 m²
55 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 14 pièces 234 m²
à 114 km de Talant
Capifrance
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Immeuble de rapport 400 m²
330 000 € Pro 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 400 m²
à 114 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble 184 m²
128 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 184 m²
à 114 km de Talant
leboncoin
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Immeuble 2 appartements 6 pièce(s) 200 m2 - Darney
39 000 € Pro 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 6 pièces 200 m²
à 114 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 1 pièces 100 m²
à 114 km de Talant
Century21
Century21
Vente maison 7 Pièce(s)
45 000 € Pro 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 7 pièces 170 m²
à 114 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 20 pièces 250 m²
59 000 € Pro 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 20 pièces 250 m²
à 114 km de Talant
Century21
Century21
Immeuble de rapport 169 m²
128 000 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ervy-le-Châtel (10) 169 m²
à 115 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble 132 m²
99 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ervy-le-Châtel (10) 132 m²
à 115 km de Talant
iad France
iad France
Immeuble de rapport 2 pièces 320 m²
515 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labergement-Sainte-Marie (25) 2 pièces 320 m²
à 115 km de Talant
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
144 900 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Contrexéville (88) 5 pièces 120 m²
à 116 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble 60 pièces 1400 m²
199 500 € Pro 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Contrexéville (88) 60 pièces 1400 m²
à 116 km de Talant
LaForêt
LaForêt
Immeuble 12 pièces 270 m²
370 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morbier (39) 12 pièces 270 m²
à 116 km de Talant
leboncoin
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IMMEUBLE 200m2 comprenant 3 appartements occupés
138 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Germigny (89) 9 pièces 200 m²
à 118 km de Talant
leboncoin
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Maison 10 pièces 363 m²
430 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hauts de Bienne (39) 10 pièces 363 m²
à 118 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 508 m²
430 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hauts de Bienne (39) 10 pièces 508 m²
à 118 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 235 m²
269 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hauts de Bienne (39) 235 m²
à 118 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Immeuble De Rapport, centre ville de Paray Le Monial
262 600 € Pro 1 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 170 m²
à 119 km de Talant
Green Acres
Green Acres
Exclusivité Capifrance - Immeuble de rapport à vendre PARAY LE MONIAL (71)
359 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 18 pièces 360 m²
à 119 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Petit immeuble
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 5 pièces 90 m²
à 119 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport
123 050 € Pro
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71)
à 119 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Maison + 3 studios
280 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 6 pièces 91 m²
à 119 km de Talant
leboncoin
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Immeuble Paray Le Monial
590 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 18 pièces 400 m²
à 119 km de Talant
Green Acres
Green Acres
À vendre en exclusivité – Immeuble de rapport en plein coeur de PARAY LE MONIAL (71)
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 7 pièces 105 m²
à 119 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport Vittel, 4 logements rénovés, 14% brut
364 200 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 9 pièces 160 m²
à 120 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 144 m²
364 200 € Pro 2 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 144 m²
à 120 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble 18 pièce(s) 350 m2
237 000 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 350 m²
à 120 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 171 m²
295 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 171 m²
à 120 km de Talant
SeLoger
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Immeuble VITTEL centre ville.
280 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 4 pièces 153 m²
à 120 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
411 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 160 m²
à 120 km de Talant
iad France
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Immeuble individuel 2 appartements avec dépendances
71 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 6 pièces 101 m²
à 120 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Maison de 450m² centre de Vittel
39 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Vittel (88) 8 pièces
à 120 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
45 000 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aillevillers-et-Lyaumont (70) 6 pièces 110 m²
à 120 km de Talant
SeLoger
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Immeuble 245 m²
225 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longchaumois (39) 245 m²
à 120 km de Talant
iad France
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Immeuble 102 m²
53 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 102 m²
à 121 km de Talant
iad France
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Immeuble 530 m²
259 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 530 m²
à 121 km de Talant
SeLoger
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Immeuble de rapport 217 m²
267 500 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 217 m²
à 121 km de Talant
iad France
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PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT, 5 APPARTEMENTS F1 MEUBLES, LOCATION CURISTES
125 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 178 m²
à 121 km de Talant
Safti
Safti
Immeuble 370 m²
314 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 370 m²
à 121 km de Talant
iad France
iad France
Immeuble de rapport 160 m²
55 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 160 m²
à 121 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de 9 logements avec terrain à Bains-les-Bains Investissement locatif clé en main
278 000 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Vôge-les-Bains (88) 450 m²
à 121 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Lot de 2 appartements (jardin+cave)
145 500 € Particulier 1 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 3 pièces 110 m²
à 121 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 325 m²
219 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 325 m²
à 121 km de Talant
iad France
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Immeuble de rapport en hyper-centre de digoin rentabilité immédiate et fort potentiel de développeme
269 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 500 m²
à 121 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 484 m²
375 000 € Pro 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 484 m²
à 121 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
119 000 € Pro 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 200 m²
à 124 km de Talant
iad France
iad France
Immeuble de rapport 160 m²
117 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²
à 124 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 300 m²
à 124 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 300 m²
à 124 km de Talant
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport
189 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 92 m²
à 124 km de Talant
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 160 m²
105 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²
à 124 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 268 m²
205 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 268 m²
à 124 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 82 m²
68 900 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 7 pièces 82 m²
à 124 km de Talant
leboncoin
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Maison 12 pièces 368 m²
750 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Rousses (39) 12 pièces 368 m²
à 124 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
75 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-aux-Bois (88) 5 pièces 104 m²
à 126 km de Talant
SeLoger
SeLoger
MOLINET-4 LOGEMENTS A RENOVER
61 000 € Pro 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Molinet (03) 11 pièces 277 m²
à 127 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 595 m²
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Diou (03) 595 m²
à 131 km de Talant
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Dompierre-sur-Besbre  170m² 192500€
192 500 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dompierre-sur-Besbre (03) 170 m²
à 133 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 595 m²
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dompierre-sur-Besbre (03) 595 m²
à 133 km de Talant
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 138 m²
87 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 7 pièces 138 m²
à 138 km de Talant
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
66 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 6 pièces 130 m²
à 138 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 3 pièces 60 m²
à 138 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Investissez ! 3 lots, 2 loués, 4€ lot possible
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 8 pièces 400 m²
à 138 km de Talant
Properstar
Properstar
Appartement 189 m²
89 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 189 m²
à 138 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 189 m²
89 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 189 m²
à 138 km de Talant
iad France
iad France
Immeuble 3 lots / 2 T3 ;1 T2
162 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 240 m²
à 138 km de Talant
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.