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31 immeubles de rapport à vendre à Tourcoing (59) Page 8

Immeuble de rapport 190 m²
336 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 190 m²
à 54 km de Tourcoing
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Immeuble 5 pièces 672 m²
294 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 5 pièces 672 m²
à 54 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 208 m²
376 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 7 pièces 208 m²
à 54 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 360 m²
376 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 11 pièces 360 m²
à 54 km de Tourcoing
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Immeuble de rapport 15 pièces 280 m²
477 000 € Particulier 1 704 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aire-sur-la-Lys (62) 15 pièces 280 m²
à 54 km de Tourcoing
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT – 270 M² DE POTENTIEL – AUCHEL
135 000 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 5 pièces 233 m²
à 54 km de Tourcoing
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 134 m²
77 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 7 pièces 134 m²
à 54 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport
230 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 270 m²
à 54 km de Tourcoing
Safti
Safti
Local 1 pièce 90 m²
95 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auchel (62) 1 pièces 90 m²
à 54 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Préseau (59) 10 pièces 200 m²
à 55 km de Tourcoing
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Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 4 pièces 120 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport Arras gare
319 000 € Particulier 1 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 10 pièces 169 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport Arras centre, 8% de rentabilité brute
500 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 13 pièces 225 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
425 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 222 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 112 m²
250 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 4 pièces 112 m²
à 56 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 15 pièces 387 m²
459 000 € Particulier 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 15 pièces 387 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 156 m²
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 156 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Vente immeuble de rapport ou résidence principale
318 000 € Particulier 2 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 8 pièces 154 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport Hyper centre d'Arras À deux pas de la gare
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 156 m²
à 56 km de Tourcoing
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 162 m²
337 514 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 162 m²
à 56 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 216 m²
587 600 € Pro 2 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 216 m²
à 56 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 68 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 56 km de Tourcoing
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 162 m²
79 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 8 pièces 162 m²
à 56 km de Tourcoing
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 187 m²
189 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ghyvelde (59) 187 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 340 m²
362 600 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Racquinghem (62) 340 m²
à 56 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 160 m²
328 600 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Achicourt (62) 160 m²
à 57 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble 270 m²
260 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubigny-en-Artois (62) 270 m²
à 58 km de Tourcoing
Immonot
Immonot
MAISON D'HABITATION + LOCATIF !
448 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergues (59) 15 pièces 450 m²
à 58 km de Tourcoing
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
390 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dainville (62) 128 m²
à 58 km de Tourcoing
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 206 m²
390 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dainville (62) 206 m²
à 58 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
281 750 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buysscheure (59) 160 m²
à 58 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport bien situé à Bray-Dunes
137 800 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 197 m²
à 59 km de Tourcoing
bien'ici
bien'ici
Local commercial 197 m²
137 800 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 197 m²
à 59 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 79 m²
203 520 € Pro 2 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arques (62) 79 m²
à 59 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 400 m²
400 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raillencourt-Sainte-Olle (59) 7 pièces 400 m²
à 60 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 316 m²
440 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-Saint-Rémy (59) 316 m²
à 60 km de Tourcoing
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 176 m²
119 500 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-Saint-Rémy (59) 176 m²
à 60 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
282 500 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 250 m²
à 60 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble 205 m²
314 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 205 m²
à 60 km de Tourcoing
iad France
iad France
Immeuble de rapport 213 m²
408 720 € Pro 1 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 213 m²
à 61 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 6 pièces 92 m²
225 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 92 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 93 m²
240 620 € Pro 2 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 93 m²
à 61 km de Tourcoing
Century21
Century21
Immeuble de rapport 152 m²
194 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 152 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble 477 m²
960 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 477 m²
à 61 km de Tourcoing
iad France
iad France
Immeuble de rapport 250 m²
365 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 250 m²
à 61 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Maison centre ville
110 000 € Particulier 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 10 pièces 300 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 170 m²
257 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 170 m²
à 61 km de Tourcoing
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 242 m²
399 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 242 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble 471 m²
299 999 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 471 m²
à 61 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 120 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 117 m²
169 900 € Pro 1 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 117 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 195 m²
165 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 195 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
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RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE - 5 Lots dans un Immeuble de Rapport - Cambrai
153 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 191 m²
à 61 km de Tourcoing
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 110 m²
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 110 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 108 m²
162 400 € Pro 1 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 5 pièces 108 m²
à 61 km de Tourcoing
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 213 m²
409 500 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 213 m²
à 61 km de Tourcoing
immoRegion
immoRegion
Bien immobilier de rendement Vente Cambrai  242m² 400000€
400 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 242 m²
à 61 km de Tourcoing
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 59 m²
125 760 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 59 m²
à 61 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 8 pièces 209 m²
304 990 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 209 m²
à 61 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 97 m²
127 500 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 97 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
627 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 750 m²
à 61 km de Tourcoing
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 150 m²
140 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 150 m²
à 61 km de Tourcoing
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 101 m²
282 450 € Pro 2 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 101 m²
à 61 km de Tourcoing
immoRegion
immoRegion
Immeuble 120 m²
168 800 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 120 m²
à 61 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 172 m²
281 999 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 172 m²
à 61 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bel immeuble 6 lots Cambrai
399 500 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 12 pièces 247 m²
à 61 km de Tourcoing
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport en plein coeur de Le Quesnoy
211 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 188 m²
à 62 km de Tourcoing
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 180 m²
111 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 4 pièces 180 m²
à 62 km de Tourcoing
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
111 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 180 m²
à 62 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 210 m²
289 500 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 9 pièces 210 m²
à 62 km de Tourcoing
optimhome
optimhome
Immeuble à vendre LE QUESNOY (59)
525 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 36 pièces 463 m²
à 62 km de Tourcoing
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 200 m²
299 500 € Pro 1 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 200 m²
à 62 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 450 m²
129 000 € Pro 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 450 m²
à 62 km de Tourcoing
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 108 m²
131 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blendecques (62) 108 m²
à 62 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 2 appartements meublés
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 4 pièces 70 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 480 m²
300 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 480 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 190 m²
304 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 190 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
leboncoin
Re ch immeuble de rapport
499 999 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 9 pièces 300 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
249 000 € Particulier 2 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 110 m²
à 63 km de Tourcoing
PAP
PAP
Immeuble de rapport 116 m²
168 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 116 m²
à 63 km de Tourcoing
iad France
iad France
Immeuble de rapport 2 pièces 113 m²
185 000 € Particulier 1 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 2 pièces 113 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500)
262 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 3 pièces 161 m²
à 63 km de Tourcoing
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 59 m²
156 500 € Pro 2 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 59 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
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EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE
299 900 € Pro 2 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 139 m²
à 63 km de Tourcoing
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 119 m²
447 200 € Pro 3 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 8 pièces 119 m²
à 63 km de Tourcoing
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Immeuble de rapport 52 m²
110 250 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 52 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
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SAINT OMER CENTRE VILLE
125 900 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 199 m²
à 63 km de Tourcoing
Safti
Safti
Immeuble de rapport 247 m²
435 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Omer (62) 247 m²
à 63 km de Tourcoing
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec 2 locataires et une maison
280 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Proville (59) 7 pièces 183 m²
à 63 km de Tourcoing
bien'ici
bien'ici
Immeuble CDK
261 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 8 pièces 188 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
179 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 117 m²
à 63 km de Tourcoing
leboncoin
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Immeuble de rapport 204 m²
220 900 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 204 m²
à 63 km de Tourcoing
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 219 m²
220 500 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cappelle-la-Grande (59) 6 pièces 219 m²
à 63 km de Tourcoing
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 220 m²
222 999 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valhuon (62) 220 m²
à 64 km de Tourcoing
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Tourcoing

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tourcoing ?

Tourcoing est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 93 531 habitants, elle fait partie intégrante de la métropole européenne de Lille. Tourcoing se distingue par son riche patrimoine architectural et culturel, notamment avec ses églises, hôtels particuliers et équipements culturels. La ville est également reconnue pour son engagement dans le développement durable et l'innovation. Sa situation géographique avantageuse, à proximité de Lille et de la frontière belge, en fait une destination attractive pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

Comment se porte le marché immobilier à Tourcoing ?

Le marché immobilier à Tourcoing reste attractif avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande pour les biens à rénover est également en croissance, notamment dans le cadre de projets de réhabilitation. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie. En somme, Tourcoing présente un marché immobilier dynamique et diversifié, adapté à différents budgets et styles de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Tourcoing ?

Tourcoing dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. En termes de transports, la ville est bien desservie grâce à plusieurs lignes de bus, un accès au métro et une proximité avec les grands axes routiers. Le réseau de tramway facilite également les déplacements vers Lille et les communes voisines. Côté commerces, le centre-ville et les centres commerciaux comme le centre commercial Espace Saint-Christophe offrent de nombreuses options de shopping. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans la ville, tout comme les infrastructures de santé, comprenant hôpitaux, cliniques et médecins généralistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Tourcoing ?

Tourcoing offre une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance urbaine et ses commodités à proximité. Le quartier du Blanc Seau, plus résidentiel, est idéal pour les familles grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Le quartier de la Marlière, quant à lui, propose un bon compromis entre vie urbaine et espaces naturels. Enfin, les zones proches des transports en commun, comme le métro ou le tramway, sont très prisées par les actifs travaillant à Lille ou dans les environs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.