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29 immeubles de rapport à vendre à Tours (37) Page 6

Immeuble de rapport 312 m²
914 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 312 m²
à 105 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
430 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 1 pièces
à 105 km de Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Orléans Dunois - 170 m2 - Appartements et Garage
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 160 m²
à 105 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Immeuble Orleans
682 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 12 pièces 221 m²
à 105 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Immeuble 179 m²
430 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 179 m²
à 105 km de Tours
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 240 m²
551 050 € Pro 2 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 7 pièces 240 m²
à 105 km de Tours
leboncoin
leboncoin
ORLEANS CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE DE RAPPORT CLE EN MAINS
680 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 104 m²
à 105 km de Tours
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 292 m²
499 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 10 pièces 292 m²
à 105 km de Tours
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 4 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 110 m²
à 105 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Immeuble polyvalent en pleine propriété.
348 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 128 m²
à 105 km de Tours
ParuVendu
ParuVendu

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Immeuble 115 m²
420 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 115 m²
à 105 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Immeuble 190 m²
525 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 190 m²
à 105 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de 3 appartements et de 3 stationnements
289 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 126 m²
à 105 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble 172 m²
134 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reuilly (36) 172 m²
à 105 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 53 m²
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reuilly (36) 1 pièces 53 m²
à 105 km de Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 172 m² Reuilly
135 000 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reuilly (36) 1 pièces 172 m²
à 105 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Proche centre village, maison de 202 m2 divisée en 3 logements de 3 pièces à finir en vue de locatio
99 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86) 3 pièces
à 106 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble
92 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86)
à 106 km de Tours
Foncia
Foncia
Immeuble à vendre Saint-Jean-le-Blanc
193 548 € Pro 3 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-le-Blanc (45) 1 pièces 57 m²
à 107 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 225 m²
275 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-le-Blanc (45) 12 pièces 225 m²
à 107 km de Tours
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces
315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 2 pièces
à 107 km de Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 3 appartements Bressuire CENTRE
315 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 206 m²
à 107 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 79 m²
143 100 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 4 pièces 79 m²
à 107 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
143 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 100 m²
à 107 km de Tours
Ouest France
Ouest France
Immeuble 224 m²
273 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 224 m²
à 107 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
472 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79)
à 107 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Loyers 1825€/mois. Composé de 3 logements
268 900 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 270 m²
à 107 km de Tours
Properstar
Properstar
Immeuble 83 m²
231 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 83 m²
à 107 km de Tours
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 5 pièces 193 m²
203 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 5 pièces 193 m²
à 107 km de Tours
LaForêt
LaForêt
Immeuble - 2 appartements - DAON
119 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Daon (53) 4 pièces 96 m²
à 108 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Sillé le Guillaume
95 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72) 8 pièces 175 m²
à 108 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
112 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72) 8 pièces 200 m²
à 108 km de Tours
Ouest France
Ouest France
🏡 À VENDRE - Immeuble de rapport avec fort potentiel à Argenton-sur-Creuse
149 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 115 m²
à 109 km de Tours
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - Immeuble de rapport centre-ville Argenton-sur-Cre
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 140 m²
à 109 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 113 m²
182 500 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 113 m²
à 109 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 255 m²
202 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenton-sur-Creuse (36) 255 m²
à 109 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 194 m²
172 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 6 pièces 194 m²
à 110 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Parthenay
162 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 255 m²
à 110 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 225 m²
372 000 € Particulier 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 8 pièces 225 m²
à 110 km de Tours
leboncoin
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Immeuble de rapport 152 m²
149 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 152 m²
à 110 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Immeuble Parthenay- Hyper centre de Parthenay
193 990 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 8 pièces 260 m²
à 110 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Parthenay
185 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 194 m²
à 110 km de Tours
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 92 m²
105 950 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 92 m²
à 110 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 262 m²
276 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 10 pièces 262 m²
à 110 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Immeuble 262 m²
239 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 262 m²
à 110 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 240 m²
196 000 € Pro 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 240 m²
à 111 km de Tours
leboncoin
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Immeuble de rapport 298 m²
337 920 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 298 m²
à 111 km de Tours
leboncoin
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Immeuble 298 m²
337 920 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 298 m²
à 111 km de Tours
Human Immobilier
Human Immobilier
320 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 240 m²
à 111 km de Tours
SeLoger
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Immeuble 179 m²
85 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 179 m²
à 111 km de Tours
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport belle rentabilité
229 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ardentes (36) 10 pièces 250 m²
à 113 km de Tours
leboncoin
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Bâtiment 179 m²
98 600 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ardentes (36) 179 m²
à 113 km de Tours
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON COMPRENANT DEUX LOGEMENTS (98 M² & 66 m²) Locataires en place
65 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Châteliers (79) 7 pièces 151 m²
à 118 km de Tours
optimhome
optimhome
Appartement 1 pièce
105 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Août (36) 1 pièces
à 121 km de Tours
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 223 m²
105 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Août (36) 223 m²
à 121 km de Tours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
206 500 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fenioux (79) 10 pièces 230 m²
à 131 km de Tours
Efficity
Efficity
Immeuble 9 pièces 293 m²
223 300 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Châtre (36) 9 pièces 293 m²
à 134 km de Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 4 pièces 84 m²
89 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Châtre (36) 4 pièces 84 m²
à 134 km de Tours
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.