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28 immeubles de rapport à vendre à Tulle (19) Page 2

BEAULIEU-SUR-DORDOGNE - IMMEUBLE DE RAPPORT DU XVIIe SIÈCLE AU CŒUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGE DE F
249 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 8 pièces 154 m²
à 30 km de Tulle
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 367 m²
590 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 367 m²
à 30 km de Tulle
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE BEAULIEU SUR DORDOGNE
137 795 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaulieu-sur-Dordogne (19) 11 pièces 182 m²
à 30 km de Tulle
bien'ici
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Immeuble de rapport
171 200 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-la-Tour (19) 10 pièces 265 m²
à 32 km de Tulle
Green Acres
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Immeuble 208 m²
255 600 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Larche (19) 208 m²
à 32 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 117 m²
99 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ayen (19) 6 pièces 117 m²
à 35 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble - Ayen - 99.000€
99 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ayen (19) 6 pièces 117 m²
à 35 km de Tulle
Properstar
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Immeuble 307 m²
149 000 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lubersac (19) 307 m²
à 35 km de Tulle
SeLoger
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Lubersac, centre ville
69 600 € Pro 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lubersac (19) 245 m²
à 35 km de Tulle
bien'ici
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Entre Brive et Limoges, 15 mn accès A20
185 500 € Pro 612 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lubersac (19) 2 pièces 303 m²
à 35 km de Tulle
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
108 700 € Pro 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cublac (19) 150 m²
à 37 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
229 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cublac (19) 140 m²
à 37 km de Tulle
iad France
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Immeuble de rapport 6 pièces 112 m²
229 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cublac (19) 6 pièces 112 m²
à 37 km de Tulle
iad France
iad France
Immeuble de rapport 147 m²
159 900 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juillac (19) 147 m²
à 38 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble Juillac 12 pièce(s) 236 m2
224 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juillac (19) 12 pièces 236 m²
à 38 km de Tulle
Properstar
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Immeuble de rapport 520 m²
276 120 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biars-sur-Cère (46) 520 m²
à 38 km de Tulle
SeLoger
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Immeuble de rapport
276 120 € Pro
Vente Immeuble de rapport Biars-sur-Cère (46)
à 38 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 165 m²
220 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biars-sur-Cère (46) 165 m²
à 38 km de Tulle
iad France
iad France
Immeuble de rapport comportant un local commercial et appartement T4
162 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 185 m²
à 40 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Complexe immobilier en location
243 000 € Particulier 1 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terrasson-Lavilledieu (24) 11 pièces 238 m²
à 40 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 316 m²
141 400 € Pro 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terrasson-Lavilledieu (24) 3 pièces 316 m²
à 40 km de Tulle
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 5 pièces 117 m²
162 200 € Pro 1 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 117 m²
à 40 km de Tulle
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 249 m²
149 900 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terrasson-Lavilledieu (24) 3 pièces 249 m²
à 40 km de Tulle
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 136 m²
97 000 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terrasson-Lavilledieu (24) 6 pièces 136 m²
à 40 km de Tulle
iad France
iad France
Immeuble de rapport 340 m²
139 750 € Pro 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Terrasson-Lavilledieu (24) 340 m²
à 40 km de Tulle
SeLoger
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Maison 6 pièces 166 m²
49 000 € Pro 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ségur-le-Château (19) 6 pièces 166 m²
à 41 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 170 m²
170 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuvic (19) 170 m²
à 42 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble 256 m²
160 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 256 m²
à 44 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble 86 m²
73 140 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 86 m²
à 44 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble de rapport 34 pièces 922 m²
450 000 € Particulier 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 34 pièces 922 m²
à 44 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 300 m²
198 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 15 pièces 300 m²
à 44 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble - 230m2 - 6 appartements
99 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 231 m²
à 44 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 205 m²
86 000 € Pro 420 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 205 m²
à 44 km de Tulle
SeLoger
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Immeuble 86 m²
73 140 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauriac (15) 86 m²
à 44 km de Tulle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment 125 m²
109 000 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ally (15) 125 m²
à 45 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 880 m²
215 000 € Pro 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sussac (87) 880 m²
à 45 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 357 m²
369 600 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lardin-Saint-Lazare (24) 357 m²
à 45 km de Tulle
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 qui est composé de 7 logements ( DPE B )
645 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lardin-Saint-Lazare (24) 14 pièces 345 m²
à 45 km de Tulle
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 4 pièces 104 m²
89 000 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Payzac (24) 4 pièces 104 m²
à 45 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 11 pièces 400 m²
127 900 € Pro 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sousceyrac-en-Quercy (46) 11 pièces 400 m²
à 45 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 18 pièces 400 m²
625 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 18 pièces 400 m²
à 46 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 144 m²
91 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 144 m²
à 46 km de Tulle
iad France
iad France
Souillac, Hyper centre, immeuble de 3 appartements.
125 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 116 m²
à 46 km de Tulle
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Souillac   92999€
92 999 € Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46)
à 46 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 720 m²
250 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 12 pièces 720 m²
à 46 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 182 m²
290 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 9 pièces 182 m²
à 46 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Immeuble 135 m²
149 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 135 m²
à 46 km de Tulle
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à rénover Vieux Souillac, proche commerces
89 620 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 120 m²
à 46 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 397 m²
140 400 € Pro 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coussac-Bonneval (87) 397 m²
à 46 km de Tulle
SeLoger
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Coussac Bonneval, immeuble de 5 appartements, dépendances et
139 500 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coussac-Bonneval (87) 249 m²
à 46 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 360 m²
214 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liginiac (19) 360 m²
à 47 km de Tulle
SeLoger
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88 000 € Pro 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 230 m²
à 47 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 360 m²
270 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 360 m²
à 47 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 130 m²
88 000 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroquebrou (15) 130 m²
à 47 km de Tulle
Century21
Century21
Immeuble 337 m²
108 600 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 337 m²
à 47 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
103 740 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 150 m²
à 47 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble 150 m²
114 030 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 150 m²
à 47 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 133 m²
224 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 133 m²
à 47 km de Tulle
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 135 m²
243 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 135 m²
à 47 km de Tulle
iad France
iad France
Immeuble de rapport 289 m²
140 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Illide (15) 289 m²
à 49 km de Tulle
leboncoin
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Maison 250 m²
72 345 € Pro 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 250 m²
à 49 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 210 m²
70 200 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 210 m²
à 49 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Petit immeuble de rapport
44 000 € Particulier 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linards (87) 5 pièces 95 m²
à 51 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 109 m²
56 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymoutiers (87) 109 m²
à 52 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 283 m²
154 500 € Pro 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymoutiers (87) 283 m²
à 52 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 260 m²
147 000 € Pro 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymoutiers (87) 260 m²
à 52 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 109 m²
56 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymoutiers (87) 5 pièces 109 m²
à 52 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de Rapport indépendant 2 appartements 81m2
135 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ussel (19) 6 pièces 162 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 273 m²
198 500 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ussel (19) 11 pièces 273 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 278 m²
310 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 10 pièces 278 m²
à 53 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport en centre-ville de Montignac-Lascaux – Emplacement premium et fort potentiel de
310 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 10 pièces 278 m²
à 53 km de Tulle
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 6 pièces 135 m²
180 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 6 pièces 135 m²
à 53 km de Tulle
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 125 m²
180 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 5 pièces 125 m²
à 53 km de Tulle
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 4 pièces 151 m²
179 985 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 4 pièces 151 m²
à 53 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 2 pièces 80 m²
185 500 € Pro 2 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montignac (24) 2 pièces 80 m²
à 53 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 258 m²
197 500 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-la-Perche (87) 258 m²
à 53 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 203 m²
202 500 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-la-Perche (87) 203 m²
à 53 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 170 m²
212 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-la-Perche (87) 170 m²
à 53 km de Tulle
Efficity
Efficity
Maison de ville séparée en 3 appartements indépendants avec terrains et garage, idéal investissement
162 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-la-Perche (87) 8 pièces 140 m²
à 53 km de Tulle
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 8 pièces 218 m²
139 500 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-la-Perche (87) 8 pièces 218 m²
à 53 km de Tulle
Orpi
Orpi
58 000 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 4 pièces 180 m²
à 54 km de Tulle
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
58 000 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 180 m²
à 54 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 63 m²
94 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 6 pièces 63 m²
à 54 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Maison composée de deux appartements
94 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 6 pièces 63 m²
à 54 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Belle maison avec 2 logements
113 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 7 pièces 141 m²
à 54 km de Tulle
Safti
Safti
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS LOUÉS - SAINT-MARTIN-VALMEROUX (CANTAL) ?
144 900 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Valmeroux (15) 10 pièces 210 m²
à 54 km de Tulle
Safti
Safti
Immeuble de rapport 210 m²
153 700 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Valmeroux (15) 210 m²
à 54 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 210 m²
144 900 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Valmeroux (15) 210 m²
à 54 km de Tulle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport Appt T2 + Grenier + 2 caves
75 600 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 126 m²
à 55 km de Tulle
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 232 m²
202 350 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 232 m²
à 55 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 135 m²
98 280 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 8 pièces 135 m²
à 55 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS EN PLEIN CENTRE DE GRAMAT
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 72 m²
à 55 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
A vendre Gramat centre, immeuble de rapport comportant 2 T3, terrain 1 157 m²
128 400 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 6 pièces 124 m²
à 55 km de Tulle
HOME LOT
HOME LOT
Immeuble de rapport 290 m²
171 200 € Pro 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Excideuil (24) 290 m²
à 56 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
83 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Excideuil (24) 1 pièces
à 56 km de Tulle
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - Excideuil - Dordogne
286 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Excideuil (24) 270 m²
à 56 km de Tulle
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Tulle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tulle ?

Tulle est la préfecture du département de la Corrèze, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 15 496 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement naturel vallonné et verdoyant. La ville est renommée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux édifices et monuments à découvrir. Tulle est également connue pour ses festivals et événements culturels qui animent la ville tout au long de l'année. Sa taille humaine et son ambiance conviviale séduisent ceux qui recherchent une qualité de vie paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Tulle ?

Le marché immobilier à Tulle est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix immobiliers à Tulle restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes. La demande est principalement portée par des familles et des retraités attirés par la qualité de vie et le cadre naturel. Les tendances du marché montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne offrant un environnement de vie agréable. Il est conseillé de se rapprocher d'agences locales pour des conseils personnalisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Tulle ?

Tulle offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les infrastructures de transport comprennent une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces, cafés et restaurants. Tulle possède également des équipements culturels, tels que le théâtre et le conservatoire, ainsi que des installations sportives et des espaces verts pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Tulle ?

Tulle est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des styles de vie variés. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Souilhac et du Trech sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier de l'Auzelou est connu pour ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, ce qui le rend attractif pour les familles. Chaque quartier de Tulle possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.