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Tous les immeubles de rapport à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 2

Maison 6 pièces 112 m²
188 550 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-la-Plaine (42) 6 pièces 112 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 8 pièces 169 m²
245 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-la-Plaine (42) 8 pièces 169 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
NOUVEAUTÉ À LA VENTE - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL D'INVESTISSEMENT À PONTCHARRA-SUR-TURDINE
269 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 3 pièces 178 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
À vendre Immeuble de rapport de 4 Lots à Vindry-sur-Turdine, idéal investisseur
340 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 177 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 164 m²
340 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 164 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Oportunité Maison de Village_loué_Rev Locatifs 2600
265 000 € Particulier 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villette-sur-Ain (01) 10 pièces 180 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 235 m²
360 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Reneins (69) 235 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
A vendre immeuble de ville
158 000 € Particulier 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 8 pièces 180 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 372 m²
420 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 18 pièces 372 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Maison de ville Rive De Gier 180 m2
109 000 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 8 pièces 270 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
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Immeuble de rapport à rénover - Rive-de-Gier (42800)
99 000 € Particulier 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 10 pièces 140 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 280 m²
280 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 11 pièces 280 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
180 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 210 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
167 000 € Particulier 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 6 pièces 180 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 632 m²
460 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 632 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 490 m²
565 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-en-Bugey (01) 490 m²
à 37 km de Vaulx-en-Velin
Immonot
Immonot
Appartement 5 pièces 341 m²
249 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cour-et-Buis (38) 5 pièces 341 m²
à 37 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - 4 logements - Investissement locatif
220 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nivolas-Vermelle (38) 188 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 156 m²
265 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 8 pièces 156 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montalieu-Vercieu (38) 52 m²
à 38 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 147 m²
349 000 € Particulier 2 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auberives-sur-Varèze (38) 6 pièces 147 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison de ville avec 2 logements + cour
209 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 7 pièces 135 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
165 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 5 pièces 135 m²
à 39 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Plateaux 8 appartements
299 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 8 pièces 650 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 165 m²
65 000 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 8 pièces 165 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 136 m²
198 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 136 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 255 m²
465 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 255 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 312 m²
290 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 312 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 17 pièces 316 m²
568 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 17 pièces 316 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 appartements T3 140m2
335 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 6 pièces 140 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Tarare immeuble 216m2 en monopropriete
240 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 216 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT - TARARE - HYPERCENTE
225 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 249 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 117 m²
149 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 6 pièces 117 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 21 pièces 457 m²
690 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 21 pièces 457 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 278 m²
550 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 278 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE DE TARARE - INVESTISSEMEN
550 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 277 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 407 m²
480 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 407 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 540 m²
450 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarare (69) 540 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 908 m²
780 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 908 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
780 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 4 pièces
à 41 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 345 m²
169 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 345 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
🔑 À VENDRE – Superbe propriété avec deux appartements spacieux et prestations haut de gamme
450 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cessieu (38) 10 pièces 256 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A Vendre : Immeuble Mixte - centre BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
390 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 260 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Nestenn
Nestenn
Bureau 1 150 m²
2 500 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 1150 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 163 m²
450 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 163 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 410 m²
598 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 410 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 472 m²
374 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 472 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
249 000 € Particulier 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 13 pièces 300 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 275 m²
323 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 275 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
Citya
Citya
Immeuble de rapport 300 m²
255 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 300 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 2 appartements et piscine
310 000 € Particulier 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 4 pièces 102 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 210 m²
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle avec deux logements indépendants T6+T3
359 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 10 pièces 180 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Maison avec 3 logements et terrain divisible et constructible de 411 m2
255 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Immeuble 145 m²
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bossieu (38) 145 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT - 415m² - PARCELLE 1033m²
430 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roussillon (38) 415 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 89 m²
179 000 € Particulier 2 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-les-Dames (01) 5 pièces 89 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
220 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panissières (42) 320 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble - 4 appartements -
340 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 174 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 235 m²
249 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 235 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Immeuble avec 4 appartements
240 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grandris (69) 11 pièces 200 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 170 m²
249 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 170 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Opportunité rare – Idéal investisseurs ou particuliers !
85 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-du-Pin (38) 6 pièces 82 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 196 m²
159 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 196 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 151 m²
270 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 6 pièces 151 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 400 m²
179 000 € Particulier 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 10 pièces 400 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 166 m²
219 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 166 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 225 m²
265 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 225 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 223 m²
190 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 223 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement à Saint-Chamond
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 3 pièces 174 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 3 pièces 174 m²
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 3 pièces 174 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 300 m²
295 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 300 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
193 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 238 m²
193 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 238 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre à Saint-Chamond
180 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 159 m²
180 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble locatif 300m² sud Lyon
585 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salaise-sur-Sanne (38) 300 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 98 m²
445 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salaise-sur-Sanne (38) 98 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 247 m²
189 000 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 11 pièces 247 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 100 metre carrés
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maclas (42) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
168 m² BEAUREPAIRE
125 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 168 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 193 m²
150 000 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 193 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble T3 + studio + garage
150 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 312 m²
350 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 312 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ténement immobilier 2 appartements meublés loués
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 2 pièces 61 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lantignié (69) 200 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 233 m²
406 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-de-la-Tour (38) 14 pièces 233 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 204 m²
529 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 204 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 205 m²
529 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 205 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 400 m²
280 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tenay (01) 18 pièces 400 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 360 m²
56 000 € Pro 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tenay (01) 360 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble a renover
76 000 € Pro 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tenay (01) 360 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 421 m²
499 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Côte-Saint-André (38) 421 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.