Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

15 immeubles de rapport à vendre à Verdun (55) Page 9

Immeuble de rapport 212 m²
275 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 212 m²
à 134 km de Verdun
Century21
Century21
Bâtiment 460 m²
430 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 460 m²
à 134 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Spécial Investisseur plusieurs appartements sur Troyes
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 3 pièces 45 m²
à 134 km de Verdun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 210 m²
199 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 210 m²
à 134 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 400 m²
770 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 400 m²
à 134 km de Verdun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Villas (10) 130 m²
à 134 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble 158 m²
175 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 158 m²
à 134 km de Verdun
leboncoin
leboncoin
A VENDRE : Immeuble – 5 appartements – à Fourmies (59)
117 500 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 9 pièces 195 m²
à 134 km de Verdun
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 18 pièces 354 m²
194 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 18 pièces 354 m²
à 134 km de Verdun
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 338 m²
137 800 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 338 m²
à 134 km de Verdun
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble de rapport 344 m²
194 000 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 344 m²
à 134 km de Verdun
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 8 pièces 117 m²
145 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Savine (10) 8 pièces 117 m²
à 136 km de Verdun
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 2 appartements
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 80 m²
à 136 km de Verdun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 76 m²
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-les-Vergers (10) 76 m²
à 136 km de Verdun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-les-Vergers (10) 84 m²
à 136 km de Verdun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 197 m²
168 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wignehies (59) 14 pièces 197 m²
à 137 km de Verdun
optimhome
optimhome

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Verdun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verdun pour un acheteur potentiel ?

Verdun, située dans le département de la Meuse en région Grand Est, est une ville riche en histoire, notamment pour son rôle durant la Première Guerre mondiale. Avec une population d'environ 19 624 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible tout en étant dynamique. Verdun est également réputée pour son patrimoine historique et culturel, attirant ainsi à la fois des touristes et des résidents désireux de vivre dans une ville avec un riche passé. Les nombreux monuments et musées de Verdun en font une destination attrayante pour ceux qui s'intéressent à l'histoire tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Verdun actuellement ?

Le marché immobilier à Verdun est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les locataires. La ville propose un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option accessible pour de nombreux ménages. Bien que Verdun ait un marché immobilier sans grandes fluctuations, il est conseillé de se tenir informé des tendances locales et de travailler avec un agent immobilier pour trouver le bien qui correspond le mieux à ses besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Verdun pour un locataire potentiel ?

Verdun offre un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les zones voisines. En termes de commerce, Verdun dispose de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de différents niveaux, ainsi que des installations sportives et de loisirs. En matière de santé, Verdun dispose de plusieurs centres médicaux, pharmacies et d'un hôpital assurant un accès rapide aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Verdun ?

Verdun propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine, avec ses magasins, cafés et restaurants. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels. Les quartiers comme Glorieux et Faubourg Pavé sont souvent prisés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les parcs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.