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Tous les immeubles de rapport à vendre à Vesoul (70) Page 5

Immeuble 6 pièces 181 m²
194 500 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Golbey (88) 6 pièces 181 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
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Appartement 1 pièce
112 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Golbey (88) 1 pièces
à 66 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 225 m²
160 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Golbey (88) 225 m²
à 66 km de Vesoul
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 225 m²
160 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Golbey (88) 6 pièces 225 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 161 m²
179 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontailler-sur-Saône (21) 3 pièces 161 m²
à 66 km de Vesoul
Orpi
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Immeuble à Vendre Secteur Delle
214 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faverois (90) 173 m²
à 67 km de Vesoul
bien'ici
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Appartement 325 m²
219 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faverois (90) 325 m²
à 67 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 171 m²
510 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Écorces (25) 171 m²
à 67 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
315 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valdieu-Lutran (68) 10 pièces 250 m²
à 68 km de Vesoul
leboncoin
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SENTHEIM Maison avec 2 appartements
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sentheim (68) 4 pièces 68 m²
à 68 km de Vesoul
bien'ici
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Immeuble de rapport 316 m²
351 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deyvillers (88) 316 m²
à 69 km de Vesoul
leboncoin
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Maison avec appartements 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 69 km de Vesoul
Properstar
Properstar
GLERE - GRANDE MAISON AVEC VUE
192 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Glère (25) 8 pièces 168 m²
à 70 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 434 m²
320 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kruth (68) 434 m²
à 70 km de Vesoul
SeLoger
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Immeuble de rapport 3000 m²
770 000 € Pro 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éclans-Nenon (39) 3000 m²
à 70 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 220 m²
262 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charquemont (25) 220 m²
à 70 km de Vesoul
Century21
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CHARQUEMONT - IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS LOUES
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charquemont (25) 2 pièces 200 m²
à 70 km de Vesoul
bien'ici
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Immeuble de rapport 329 m²
745 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chaux (25) 329 m²
à 70 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 8 pièces 273 m²
458 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soppe-le-Bas (68) 8 pièces 273 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
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Immeuble de rapport 208 m²
760 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 208 m²
à 71 km de Vesoul
immoRegion
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Immeuble de rapport 200 m²
455 800 € Pro 2 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 200 m²
à 71 km de Vesoul
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 336 m²
335 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 336 m²
à 71 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
681 458 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 380 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 144 m²
466 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 144 m²
à 71 km de Vesoul
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 200 m²
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 200 m²
à 71 km de Vesoul
immoRegion
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Immeuble de rapport 223 m²
315 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 223 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
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Immeuble 280 m²
350 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 280 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 144 m²
415 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 144 m²
à 71 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Vends grande maison entièrement rénovée à Gérardmer avec vue pistes et proche du lac
524 000 € Particulier 2 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gérardmer (88) 6 pièces 200 m²
à 71 km de Vesoul
Gens de confiance
Gens de confiance
Bien immobilier de rendement Vente Morteau 270000€
270 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Morteau (25)
à 72 km de Vesoul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 200 m²
540 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morteau (25) 200 m²
à 72 km de Vesoul
Century21
Century21
Immeuble de rapport 198 m²
365 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morteau (25) 198 m²
à 72 km de Vesoul
iad France
iad France
Maison 7 pièces 230 m²
142 290 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lépanges-sur-Vologne (88) 7 pièces 230 m²
à 72 km de Vesoul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 15 pièces 296 m²
645 000 € Particulier 2 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goumois (25) 15 pièces 296 m²
à 72 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 404 m²
499 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capavenir Vosges (88) 404 m²
à 72 km de Vesoul
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 360 m²
160 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capavenir Vosges (88) 15 pièces 360 m²
à 72 km de Vesoul
leboncoin
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Appartement 542 m²
749 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dannemarie (68) 542 m²
à 72 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 542 m²
749 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dannemarie (68) 542 m²
à 72 km de Vesoul
SeLoger
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DANNEMARIE : Maison individuelle avec 2 appartements + dépen
230 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dannemarie (68) 8 pièces 172 m²
à 72 km de Vesoul
bien'ici
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Immeuble en monopropriété à vendre à RECHESY (90)
270 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réchésy (90) 16 pièces 350 m²
à 73 km de Vesoul
bien'ici
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Immeuble de rapport 110 m²
199 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 110 m²
à 73 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 216 m²
345 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 10 pièces 216 m²
à 73 km de Vesoul
bsk
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Immeuble de rapport 172 m²
197 400 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 172 m²
à 73 km de Vesoul
SeLoger
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Immeuble 214 m²
127 000 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 214 m²
à 73 km de Vesoul
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-le-Lac (25) 2 pièces 70 m²
à 74 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
1 050 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-le-Lac (25) 380 m²
à 74 km de Vesoul
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 298 m²
392 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble de rapport Levier (25) 4 pièces 298 m²
à 74 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 238 m²
395 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 7 pièces 238 m²
à 74 km de Vesoul
bsk
bsk
Maison 8 pièces 170 m²
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 8 pièces 170 m²
à 74 km de Vesoul
SeLoger
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Vends immeuble de rapport mirecourt centre rue charles derise
460 000 € Particulier 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 23 pièces 546 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 403 m²
389 500 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 403 m²
à 75 km de Vesoul
LaForêt
LaForêt
Des revenus attractifs et plusieurs leviers de rentabilité
389 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 357 m²
à 75 km de Vesoul
Safti
Safti
Immeuble de rapport 17 pièces 438 m²
390 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 17 pièces 438 m²
à 75 km de Vesoul
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT RENDEMENT POTENTIEL DE 10,14 %
323 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 304 m²
à 75 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 285 m²
145 000 € Particulier 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 14 pièces 285 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 600 m²
195 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 15 pièces 600 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Vente immeuble de rapport
219 000 € Particulier 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 1 pièces 380 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à Mirecourt 7 appartements
130 000 € Pro 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 343 m²
à 75 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 298 m²
147 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 12 pièces 298 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Bâtiment 250 m²
175 300 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 250 m²
à 75 km de Vesoul
bien'ici
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Immeuble 234 m²
118 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 234 m²
à 75 km de Vesoul
SeLoger
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Immeuble 2 appartement Laval sur Vologne pour investissement locatif
140 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laval-sur-Vologne (88) 8 pièces 210 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Idéal investisseur : immeuble à rénover Nogent centre ville
30 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent (52) 5 pièces 150 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Vente Maison de ville 14 pièces
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent (52) 14 pièces 360 m²
à 75 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 360 m²
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent (52) 14 pièces 360 m²
à 75 km de Vesoul
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 221 m²
219 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Aumontzey (88) 7 pièces 221 m²
à 75 km de Vesoul
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 182 m²
139 500 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 8 pièces 182 m²
à 75 km de Vesoul
iad France
iad France
Maison 6 pièces 120 m²
98 100 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 6 pièces 120 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Maison comprenant 2 appartement
72 000 € Particulier 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 395 m²
129 600 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laveline-devant-Bruyères (88) 395 m²
à 76 km de Vesoul
leboncoin
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LAVELINE DEVANT BRUYERES MAISON COMPOSEE DE 5 APPARTEMENTS
130 400 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laveline-devant-Bruyères (88) 17 pièces 395 m²
à 76 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 155 m²
58 550 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalancey (52) 8 pièces 155 m²
à 76 km de Vesoul
optimhome
optimhome
Maison 4 pièces 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mittlach (68) 4 pièces 160 m²
à 76 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 16 pièces 354 m²
182 500 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ménil-en-Xaintois (88) 16 pièces 354 m²
à 77 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Grand maison , transformée en très grand et beau appartement
530 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Neuveville-sous-Châtenois (88) 500 m²
à 77 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Opportunité d'investissement : immeuble de 240 m2 avec grenier aménageable
99 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Amont (25) 2 pièces 240 m²
à 77 km de Vesoul
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble locatif ou habitation. Bon état général. Excellent potentiel... Bon plan !!!
249 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nomexy (88) 241 m²
à 77 km de Vesoul
Safti
Safti
Immeuble 9 pièces 185 m²
128 000 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nomexy (88) 9 pièces 185 m²
à 77 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble Bruyères - 6 pièces - 150 m2
97 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruyères (88) 6 pièces 150 m²
à 77 km de Vesoul
Topimmo Saint-Dié-des-Vosges
Topimmo Saint-Dié-des-Vosges
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
172 000 € Pro 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruyères (88) 12 pièces 300 m²
à 77 km de Vesoul
optimhome
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Immeuble Bruyères - 6 pièces - 150 m2
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruyères (88) 6 pièces 150 m²
à 77 km de Vesoul
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 160 m²
109 500 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruyères (88) 160 m²
à 77 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
97 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruyères (88) 6 pièces 150 m²
à 77 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
350 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 280 m²
à 77 km de Vesoul
leboncoin
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IMMEUBLE COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS 2 PIÈCES MEUBLÉS + GARAGE + STATIONNEMENTS
299 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 96 m²
à 77 km de Vesoul
Properstar
Properstar
Immeuble rénové en 2024, avec terrain et garages: Xonrupt p
242 000 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Xonrupt-Longemer (88) 6 pièces 345 m²
à 77 km de Vesoul
bien'ici
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Immeuble de rapport 397 m²
500 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernwiller (68) 397 m²
à 77 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 256 m²
250 000 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mouchard (39) 256 m²
à 78 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble Chamblay
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chamblay (39) 1 pièces 60 m²
à 78 km de Vesoul
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 750 m²
1 150 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gemeaux (21) 750 m²
à 78 km de Vesoul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 722 m²
1 150 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gemeaux (21) 722 m²
à 78 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble à vendre
295 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 172 m²
à 78 km de Vesoul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 7 pièce(s) 150 m2 à CERNAY (68700)
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 150 m²
à 78 km de Vesoul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 315 m²
329 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 315 m²
à 78 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 267 m²
375 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Is-sur-Tille (21) 14 pièces 267 m²
à 78 km de Vesoul
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 7 pièces 220 m²
125 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtenois (88) 7 pièces 220 m²
à 79 km de Vesoul
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Vesoul

Quelles commodités et services Vesoul offre-t-elle aux résidents ?

Vesoul dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la ville. On y trouve une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques spécialisées. Côté éducation, Vesoul propose plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, la ville possède un hôpital ainsi que plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, la vie culturelle est riche avec des cinémas, théâtres et plusieurs événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vesoul, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Vesoul est attractif pour les acheteurs et les locataires grâce à des prix relativement abordables comparés aux grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement dans les zones périphériques. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment grâce à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vesoul ?

Vesoul propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Montmarin et le quartier de la Motte offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une vue imprenable sur la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible, les quartiers périphériques tels que Vaivre-et-Montoille offrent un cadre de vie plus rural tout en restant proches des commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vesoul pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vesoul est une ville moyenne située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de plus de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages environnants verdoyants. De plus, Vesoul est reconnue pour son festival international des cinémas d'Asie, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Son emplacement permet un accès facile aux grandes villes voisines comme Besançon et Dijon.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.