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Tous les immeubles de rapport à vendre à Wasquehal (59) Page 7

Immeuble de rapport
446 340 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 344 m²
à 42 km de Wasquehal
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 501 m²
345 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 501 m²
à 42 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
234 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hesdigneul-lès-Béthune (62) 125 m²
à 43 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
189 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 150 m²
à 43 km de Wasquehal
SeLoger
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Maison familiale 8 pièces 175 m²
138 500 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 175 m²
à 43 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 291 m²
180 200 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²
à 43 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 175 m²
138 500 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 175 m²
à 43 km de Wasquehal
iad France
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Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
214 800 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 135 m²
à 43 km de Wasquehal
Orpi
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Immeuble de rapport 8 pièces 169 m²
264 800 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 169 m²
à 43 km de Wasquehal
Orpi
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Immeuble 6 pièces 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 91 m²
à 43 km de Wasquehal
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Immeuble de rapport 11 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 11 pièces 180 m²
à 43 km de Wasquehal
bien'ici
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Immeuble 130 m²
253 850 € Pro 1 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 130 m²
à 43 km de Wasquehal
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 263 m²
235 000 € Pro 894 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 263 m²
à 43 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 200 m²
à 43 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble Quartier Serre Numérique128 m2
304 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 128 m²
à 43 km de Wasquehal
bien'ici
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Immeuble de rapport 180 m²
138 500 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 180 m²
à 43 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 423 m²
280 000 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labeuvrière (62) 1 pièces 423 m²
à 43 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Venant (62) 82 m²
à 43 km de Wasquehal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Lot de 2 maisons dont une louée et une libre d'occupation
135 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barlin (62) 9 pièces 94 m²
à 44 km de Wasquehal
Safti
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immeuble de rapport en centre ville belle rentabilité 11.8 % brut
199 900 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barlin (62) 270 m²
à 44 km de Wasquehal
Safti
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Immeuble de rapport 140 m²
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
318 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 180 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 127 m²
329 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 127 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 305 m²
408 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 305 m²
à 44 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
250 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 220 m²
à 44 km de Wasquehal
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 90 m²
180 200 € Pro 2 002 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 90 m²
à 44 km de Wasquehal
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT - VALENCIENNES - 6 LOTS LOUÉS
325 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 163 m²
à 44 km de Wasquehal
Safti
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Immeuble de rapport 246 m²
256 000 € Particulier 1 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 246 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 127 m²
329 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 127 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport de 7 Lots + Parkings
685 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 400 m²
à 44 km de Wasquehal
bien'ici
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Immeuble de rapport
106 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59)
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 780 m²
1 958 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 780 m²
à 44 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 96 m²
235 000 € Particulier 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Vente immeuble Valenciennes
280 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 8 pièces 190 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 200 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES 3 pièce(s)
106 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 3 pièces
à 44 km de Wasquehal
bien'ici
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Maison 10 pièces 245 m²
240 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 245 m²
à 44 km de Wasquehal
Orpi
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Local professionnel 2 pièces 165 m²
312 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 2 pièces 165 m²
à 44 km de Wasquehal
immoRegion
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Immeuble 165 m²
312 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 165 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 130 m²
318 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 130 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 135 m²
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 135 m²
à 44 km de Wasquehal
Orpi
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Immeuble de rapport 92 m²
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 92 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 91 m²
158 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 91 m²
à 44 km de Wasquehal
Efficity
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Immeuble de rapport hyper-centre de Valenciennes
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 140 m²
à 44 km de Wasquehal
bien'ici
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Immeuble de rapport 11 pièces 140 m²
254 800 € Pro 1 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 140 m²
à 44 km de Wasquehal
Orpi
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Immeuble de rapport 123 m²
259 900 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 123 m²
à 44 km de Wasquehal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 111 m² Valenciennes
214 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 111 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 400 m²
410 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 400 m²
à 44 km de Wasquehal
Orpi
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Immeuble de rapport 210 m²
252 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 210 m²
à 44 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
233 200 € Pro 1 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 135 m²
à 44 km de Wasquehal
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 160 m²
259 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 160 m²
à 44 km de Wasquehal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 44 km de Wasquehal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 86 m²
159 992 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 86 m²
à 44 km de Wasquehal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 5,5
98 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 44 km de Wasquehal
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 14 pièces 116 m²
205 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 14 pièces 116 m²
à 44 km de Wasquehal
Orpi
Orpi
Maison
280 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 165 m²
à 44 km de Wasquehal
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
318 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²
à 44 km de Wasquehal
immoRegion
immoRegion
Immeuble mixte à vendre - Valenciennes
245 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²
à 44 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 232 m²
850 000 € Pro 3 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 44 km de Wasquehal
iad France
iad France
Immeuble de rapport 73 m²
327 600 € Pro 4 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 73 m²
à 44 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes
685 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 428 m²
à 44 km de Wasquehal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces, VALENCIENNES
328 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 180 m²
à 44 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
224 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 130 m²
à 44 km de Wasquehal
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 185 m²
304 500 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Busnes (62) 185 m²
à 44 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
immeuble de rapport
144 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haulchin (59) 102 m²
à 45 km de Wasquehal
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison/villa saint saulve centre ville
359 000 € Particulier 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saulve (59) 7 pièces 197 m²
à 45 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport de 4 lots
205 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douchy-les-Mines (59) 160 m²
à 45 km de Wasquehal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 lots
399 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisnil-lès-Ruitz (62) 245 m²
à 46 km de Wasquehal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 600 m²
210 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 46 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
210 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 46 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
395 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 600 m²
à 46 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 218 m²
219 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 218 m²
à 46 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 471 m²
160 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 471 m²
à 46 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 218 m²
228 800 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 218 m²
à 46 km de Wasquehal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
230 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 10 pièces 250 m²
à 46 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 470 m²
375 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 470 m²
à 46 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 220 m²
264 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 220 m²
à 46 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
immeuble de rapport à usage mixte professionnel et Habitation
384 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière (62) 852 m²
à 46 km de Wasquehal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à rénover - proximité arras
285 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écurie (62) 10 pièces 566 m²
à 46 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE À RÉNOVER - PROXIMITÉ ARRAS- A 4 km de la porte nord et de toute ses commodités
370 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écurie (62) 10 pièces 566 m²
à 46 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT
242 000 € Pro 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écourt-Saint-Quentin (62) 4 pièces 294 m²
à 46 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 156 m²
134 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 7 pièces 156 m²
à 47 km de Wasquehal
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 600 m²
168 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 600 m²
à 47 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 20 pièces 461 m²
1 100 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 20 pièces 461 m²
à 47 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 430 m²
1 090 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 430 m²
à 47 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Lot de 2 Immeubles de Rapport - Arras Centre & Gare - Rentabilité 7,2% - Zéro Travaux
900 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Blangy (62) 13 pièces 350 m²
à 47 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 152 m²
157 500 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 152 m²
à 47 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 appartements
329 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 10 pièces 240 m²
à 47 km de Wasquehal
leboncoin
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Appartement 130 m²
100 000 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 130 m²
à 47 km de Wasquehal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 214 m²
107 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lillers (62) 214 m²
à 47 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 128 m²
245 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 128 m²
à 48 km de Wasquehal
iad France
iad France
Immeuble de rapport 147 m²
220 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 147 m²
à 48 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
230 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 300 m²
à 48 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 2611 m²
1 290 000 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas (62) 2611 m²
à 48 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 173 m²
179 500 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marles-les-Mines (62) 11 pièces 173 m²
à 48 km de Wasquehal
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 190 m²
336 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 190 m²
à 48 km de Wasquehal
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Wasquehal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wasquehal pour un futur acheteur ou locataire ?

Wasquehal est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Lille, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 18 530 habitants, Wasquehal offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une ambiance familiale. Son attractivité est renforcée par une vie associative riche et une offre culturelle variée.

Comment se porte le marché immobilier à Wasquehal et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Wasquehal est dynamique, soutenu par sa proximité avec Lille et la qualité de vie qu'elle offre. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles, souvent avec jardin, aux appartements modernes dans des résidences récentes. Les prix peuvent varier en fonction du quartier, de la taille et de l'état des biens. La demande est généralement forte, en particulier pour les biens de qualité situés près des commodités et des transports. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux questions environnementales.

Quels services et commodités sont disponibles à Wasquehal pour les habitants ?

Wasquehal propose une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la présence de plusieurs stations de métro et de bus qui facilitent l'accès à Lille et aux environs. En matière d'éducation, Wasquehal dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et équipements sportifs. La ville est équipée d'un centre de santé et d'autres services médicaux pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Wasquehal pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Wasquehal dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le quartier du Grand Cottignies est particulièrement prisé pour son environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier Capreau offre également un cadre de vie agréable avec un bon accès aux transports en commun. Ces quartiers offrent une mixité architecturale, allant des maisons individuelles aux résidences modernes, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.