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Tous les immeubles de rapport à vendre à Wittenheim (68) Page 8

Immeuble 500 m²
1 240 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 500 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 199 m²
410 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 199 m²
à 90 km de Wittenheim
Foncia
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Immenble de rapport Strasbourg museau +6%
390 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 9 pièces 189 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 175 m²
545 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 175 m²
à 90 km de Wittenheim
SeLoger
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Immeuble Strasbourg Orangerie Conseil des XV
1 240 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 15 pièces 378 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 230 m²
775 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 14 pièces 230 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Strasbourg - Neudorf - Lot de 3 appartements
583 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 9 pièces 217 m²
à 90 km de Wittenheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 267 m²
866 250 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 267 m²
à 90 km de Wittenheim
SeLoger
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Immeuble de rapport 240 m²
413 400 € Pro 1 723 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 240 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 218 m²
598 500 € Pro 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 12 pièces 218 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 371 m²
550 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 15 pièces 371 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 341 m²
892 500 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 12 pièces 341 m²
à 90 km de Wittenheim
FNAIM
FNAIM
Maison bourgeoise avec jardin
892 500 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 12 pièces 341 m²
à 90 km de Wittenheim
bien'ici
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Immeuble 733 m²
2 100 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 733 m²
à 90 km de Wittenheim
SeLoger
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Stockfeld - Immeuble de rapport avec 6 logements, jardin, caves aménageables et 3 parkings. Fort pot
790 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 390 m²
à 90 km de Wittenheim
bien'ici
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Immeuble de rapport 85 m²
790 000 € Pro 9 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 85 m²
à 90 km de Wittenheim
Foncia
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ROBERTSAU - IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS
449 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 125 m²
à 90 km de Wittenheim
bien'ici
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Immeuble rénové de rapport - 7 logements
1 390 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 18 pièces 410 m²
à 90 km de Wittenheim
bien'ici
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Immeuble de rapport 310 m²
514 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 310 m²
à 90 km de Wittenheim
SeLoger
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Immeuble 269 m²
1 149 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 269 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 378 m²
1 260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 378 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 30 pièces 881 m²
5 259 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 30 pièces 881 m²
à 90 km de Wittenheim
leboncoin
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Un immeuble de rapport de 459m2, 11appartements T2, T3 en location. une rentabilité plus de 9%.
730 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Strasbourg (67) 450 m²
à 90 km de Wittenheim
megAgence
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Immeuble 300 m²
392 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guyans-Vennes (25) 300 m²
à 90 km de Wittenheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 321 m²
110 000 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Filain (70) 6 pièces 321 m²
à 91 km de Wittenheim
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 265 m²
235 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échenoz-la-Méline (70) 10 pièces 265 m²
à 92 km de Wittenheim
Century21
Century21
Immeuble 10 pièces 264 m²
235 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échenoz-la-Méline (70) 10 pièces 264 m²
à 92 km de Wittenheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 384 m²
780 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasselonne (67) 384 m²
à 92 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 186 m²
223 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Wasselonne (67) 7 pièces 186 m²
à 92 km de Wittenheim
Capifrance
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Maison avec deux logements 134m²
100 000 € Particulier 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abreschviller (57) 10 pièces 134 m²
à 93 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
122 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blâmont (54) 200 m²
à 94 km de Wittenheim
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 265 m²
195 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Faverney (70) 11 pièces 265 m²
à 94 km de Wittenheim
Orpi
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Maison 11 pièces 238 m²
555 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 11 pièces 238 m²
à 94 km de Wittenheim
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 195 m²
499 500 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 8 pièces 195 m²
à 94 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 150 m²
468 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 150 m²
à 94 km de Wittenheim
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Schiltigheim  464m² 1150000€
1 150 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 464 m²
à 94 km de Wittenheim
bien'ici
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Immeuble de rapport - Rue du Parc - Schiltigheim
1 380 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 3 pièces 449 m²
à 94 km de Wittenheim
bien'ici
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Schiltigheim — Maison alsacienne divisée en 2 appartements — 65 m² — Libre de toute occupation — Idé
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 4 pièces 65 m²
à 94 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 185 m²
478 800 € Pro 2 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 11 pièces 185 m²
à 94 km de Wittenheim
Orpi
Orpi
Immeuble 535 m²
990 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schiltigheim (67) 535 m²
à 94 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 70 m²
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-le-Lac (25) 2 pièces 70 m²
à 95 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
1 050 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-le-Lac (25) 380 m²
à 95 km de Wittenheim
Century21
Century21
Immeuble de rapport 357 m²
736 500 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischheim (67) 357 m²
à 96 km de Wittenheim
LaForêt
LaForêt
Immeuble 11 pièces 230 m²
549 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischheim (67) 11 pièces 230 m²
à 96 km de Wittenheim
Century21
Century21
Immeuble de rapport 11 pièces 192 m²
620 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bischheim (67) 11 pièces 192 m²
à 96 km de Wittenheim
leboncoin
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Maison 8 pièces 171 m²
425 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souffelweyersheim (67) 8 pièces 171 m²
à 96 km de Wittenheim
Foncia
Foncia
210 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-sur-Saône (70) 4 pièces 313 m²
à 96 km de Wittenheim
Immonot
Immonot
190 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-sur-Saône (70) 4 pièces 258 m²
à 96 km de Wittenheim
Immonot
Immonot
399 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-sur-Saône (70) 8 pièces 570 m²
à 96 km de Wittenheim
Immonot
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Immeuble 600 m²
89 000 € Pro 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-sur-Saône (70) 600 m²
à 96 km de Wittenheim
SeLoger
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Immeuble de rapport - à 10 minutes de Lunéville
233 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénaménil (54) 9 pièces 280 m²
à 97 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 340 m²
330 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gerbéviller (54) 340 m²
à 97 km de Wittenheim
Citya
Citya
Immeuble 355 m²
166 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gerbéviller (54) 355 m²
à 97 km de Wittenheim
leboncoin
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Maison 8 pièces avec deux logements à vendre au centre de MARMOUTIER (67440)
350 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmoutier (67) 8 pièces 218 m²
à 98 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 93 m²
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmoutier (67) 8 pièces 93 m²
à 98 km de Wittenheim
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 260 m²
348 150 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmoutier (67) 260 m²
à 98 km de Wittenheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 15 pièces 250 m²
155 000 € Particulier 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vercel-Villedieu-le-Camp (25) 15 pièces 250 m²
à 99 km de Wittenheim
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE CHARMES AXE ÉPINAL /
130 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charmes (88) 3 pièces 260 m²
à 99 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Vendenheim
583 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vendenheim (67) 9 pièces 253 m²
à 100 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble 442 m²
135 100 € Pro 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avricourt (54) 442 m²
à 100 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 184 m²
128 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 184 m²
à 100 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 appartements 6 pièce(s) 200 m2 - Darney
39 000 € Pro 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 6 pièces 200 m²
à 100 km de Wittenheim
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 1 pièces 100 m²
à 100 km de Wittenheim
Century21
Century21
Vente maison 7 Pièce(s)
45 000 € Pro 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 7 pièces 170 m²
à 100 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 20 pièces 250 m²
59 000 € Pro 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darney (88) 20 pièces 250 m²
à 100 km de Wittenheim
Century21
Century21
Bien immobilier de rendement Vente Morteau 270000€
270 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Morteau (25)
à 101 km de Wittenheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 198 m²
365 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morteau (25) 198 m²
à 101 km de Wittenheim
iad France
iad France
Maison 210 m² La Wantzenau
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Wantzenau (67) 210 m²
à 101 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Wantzenau (67) 210 m²
à 101 km de Wittenheim
immoRegion
immoRegion
Immeuble 424 m²
525 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niderviller (57) 424 m²
à 101 km de Wittenheim
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 310 m²
260 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moncel-lès-Lunéville (54) 310 m²
à 102 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 537 m²
598 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouclans (25) 537 m²
à 102 km de Wittenheim
Century21
Century21
Immeuble à vendre CROISMARE (54)
120 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croismare (54) 130 m²
à 103 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble de rapport mirecourt centre rue charles derise
460 000 € Particulier 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 23 pièces 546 m²
à 104 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble 403 m²
389 500 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 403 m²
à 104 km de Wittenheim
LaForêt
LaForêt
Des revenus attractifs et plusieurs leviers de rentabilité
389 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 357 m²
à 104 km de Wittenheim
Safti
Safti
Immeuble de rapport 17 pièces 438 m²
390 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 17 pièces 438 m²
à 104 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT RENDEMENT POTENTIEL DE 10,14 %
323 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 304 m²
à 104 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 285 m²
145 000 € Particulier 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 14 pièces 285 m²
à 104 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 600 m²
195 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 15 pièces 600 m²
à 104 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à Mirecourt 7 appartements
130 000 € Pro 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 343 m²
à 104 km de Wittenheim
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 298 m²
147 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 12 pièces 298 m²
à 104 km de Wittenheim
leboncoin
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Bâtiment 250 m²
175 300 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 250 m²
à 104 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble 234 m²
118 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirecourt (88) 234 m²
à 104 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Passonfontaine (25) 10 pièces 180 m²
à 104 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 5 pièces 250 m²
362 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valdahon (25) 5 pièces 250 m²
à 105 km de Wittenheim
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 250 M2 VALDHAON
362 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valdahon (25) 250 m²
à 105 km de Wittenheim
bien'ici
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BAYON A 10 MINUTES IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS + MAISON TERRASSE
190 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayon (54) 14 pièces 339 m²
à 105 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces
790 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 4 pièces
à 106 km de Wittenheim
Etre Proprio
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Rare : Immeuble de rapport à Lunéville, 12 lots !
790 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 617 m²
à 106 km de Wittenheim
bien'ici
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Immeuble de rapport 12 pièces 358 m²
315 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 12 pièces 358 m²
à 106 km de Wittenheim
FNAIM
FNAIM
Immeuble 7 pièces 142 m²
175 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 7 pièces 142 m²
à 106 km de Wittenheim
leboncoin
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Immeuble 370m2 5 appartements LUNEVILLE
250 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 370 m²
à 106 km de Wittenheim
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IMMEUBLE 2 appartements F3
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 6 pièces 140 m²
à 106 km de Wittenheim
bien'ici
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Immeuble de rapport 400 m²
249 000 € Pro 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 400 m²
à 106 km de Wittenheim
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 9 pièces 170 m²
101 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunéville (54) 9 pièces 170 m²
à 106 km de Wittenheim
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Wittenheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittenheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Wittenheim est une ville du Haut-Rhin, située dans la région Grand Est, avec une population de 15 022 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grandes villes comme Mulhouse, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La ville est connue pour ses espaces naturels et son patrimoine local, ce qui en fait un lieu de vie agréable. De plus, Wittenheim propose une offre variée en termes de commerces et de services, ce qui renforce son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quelle est la situation du marché immobilier à Wittenheim ?

Le marché immobilier à Wittenheim est dynamique et diversifié, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des pavillons, adaptés à différents budgets et préférences. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les biens ayant accès à des espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Wittenheim ?

Wittenheim offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et infrastructures de soins sont disponibles. En matière de transport, les réseaux de bus facilitent l'accès aux villes voisines comme Mulhouse. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un approvisionnement facile et varié en produits de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Wittenheim ?

Wittenheim possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Parmi les plus prisés, on trouve les secteurs proches du centre-ville qui offrent un accès facile aux commodités et services. Les zones résidentielles situées à la périphérie sont également appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, avec des maisons individuelles, des appartements et des pavillons, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.