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13 immeubles mixtes à vendre à Agen (47) Page 4

Immeuble 200 m²
89 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²
à 90 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1 pièce 240 m²
125 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 240 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
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SANS HONORAIRES - Immeuble mixte en VEFA - Centre-ville de Castillon-la-Bataille
480 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 266 m²
à 90 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 615 m²
319 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 615 m²
à 90 km de Agen
SeLoger
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à vendre immeuble entier à sarlat
350 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 250 m²
à 90 km de Agen
leboncoin
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155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 140 m²
à 90 km de Agen
SeLoger
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Local 16 pièces 200 m²
337 600 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 16 pièces 200 m²
à 90 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel immeuble dans le centre historique et touristique de Sarlat, avec un commerce et un appartement
844 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 211 m²
à 90 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Sarlat-la-Canéda – Emplacement stratégique à fort potentiel en cœur de ville
92 500 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 60 m²
à 90 km de Agen
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Centre historique de Sarlat, ancien hôtel particulier XVIIIe + appartement et local commercial
530 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 213 m²
à 90 km de Agen
Etre Proprio
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Local 7 pièces 237 m²
429 840 € Pro 1 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérons (33) 7 pièces 237 m²
à 90 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 7 pièces 237 m²
398 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérons (33) 7 pièces 237 m²
à 90 km de Agen
Etre Proprio
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Immeuble de caractère en coeur de ville à Aire-sur-l'Adour (40)
336 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 5 pièces 300 m²
à 91 km de Agen
optimhome
optimhome
Local commercial 6 pièces 220 m²
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Garidech (31) 6 pièces 220 m²
à 92 km de Agen
Orpi
Orpi
Immeuble de caractère à usage mixte en pierre à Caylus
96 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Caylus (82) 135 m²
à 92 km de Agen
Green Acres
Green Acres
LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT INDEPENDANT
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 120 m²
à 93 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 130 m²
à 93 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 110 m²
245 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 110 m²
à 93 km de Agen
Century21
Century21
Immeuble 115 m²
339 200 € Pro 2 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 115 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 200 m²
1 560 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 200 m²
à 93 km de Agen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble commercial
1 560 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 200 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 203 m²
390 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 203 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
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Immeuble 569 m²
1 350 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 569 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
650 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 160 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier - Local Commercial - Appartement - Maison
645 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 9 pièces 262 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Toulouse   147000€
147 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31)
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 5 pièces
470 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 262 m²
à 93 km de Agen
Properstar
Properstar
Maison 2 pièces 200 m²
750 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 200 m²
à 93 km de Agen
Orpi
Orpi
Ideal investisseurs , particulier vend 1 lot de 2 biens à Toulouse Médiathéque , murs commerciaux et
278 000 € Particulier 5 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble d'activité premium à Toulouse
950 500 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 650 m²
à 93 km de Agen
Cession Pme
Cession Pme
Place du Busca - Local professionel ou commercial
620 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 93 km de Agen
Properstar
Properstar
ESQUIROL, IMMEUBLE A VENDRE.
936 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 7 pièces 180 m²
à 93 km de Agen
Properstar
Properstar
Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
475 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
à 93 km de Agen
Safti
Safti
Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
437 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
à 93 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 215 m²
485 000 € Particulier 2 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 215 m²
à 93 km de Agen
PAP
PAP
Immeuble 5 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 5 pièces 120 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 202 m²
315 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 202 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Local commercial 211 m²
315 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 211 m²
à 93 km de Agen
Efficity
Efficity
Cugnaux hyper centre Ensemble immobilier murs commerciaux +
315 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 205 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 8 pièces
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Podensac (33) 8 pièces 180 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 180 m²
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Podensac (33) 8 pièces 180 m²
à 93 km de Agen
iad France
iad France
Immeuble 400 m²
416 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Targon (33) 400 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 359 m²
187 424 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 359 m²
à 93 km de Agen
leboncoin
leboncoin
183 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 4 pièces 113 m²
à 93 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Immeuble rénové avec appartement duplex et local - centre Limogne-en-Quercy
157 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 5 pièces 156 m²
à 93 km de Agen
Safti
Safti
Immeuble à vendre Limogne-en-Quercy
157 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 156 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 173m² 6 pièces avec local professionnel
157 500 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 6 pièces 173 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 359 m²
187 424 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 359 m²
à 93 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Landiras (33) 150 m²
à 94 km de Agen
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 212 m²
120 000 € Particulier 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Vergt (24) 6 pièces 212 m²
à 94 km de Agen
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 185 m²
279 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Seysses (31) 7 pièces 185 m²
à 94 km de Agen
Era
Era
Immeuble 118 m²
101 500 € Pro 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Mussidan (24) 118 m²
à 95 km de Agen
leboncoin
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Immeuble de Caractère XIXe Siècle à Maubourguet - Grande Maison Familiale & 3 Logements Indépendants
190 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubourguet (65) 14 pièces 208 m²
à 95 km de Agen
optimhome
optimhome
Immeuble 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Rieumes (31) 200 m²
à 95 km de Agen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 197 m²
199 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Rieumes (31) 197 m²
à 95 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Local commercial 13 pièces 216 m²
660 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Balma (31) 13 pièces 216 m²
à 96 km de Agen
LaForêt
LaForêt
Immeuble 15 pièces 430 m²
345 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 15 pièces 430 m²
à 97 km de Agen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 142 m²
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 3 pièces 142 m²
à 97 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Rabastens
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 142 m²
à 97 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
447 720 € Pro 2 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Portet-sur-Garonne (31) 150 m²
à 97 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 467 m²
175 000 € Pro 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 467 m²
à 97 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces 82 m²
148 400 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 82 m²
à 97 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Immeuble Mont De Marsan
148 400 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 83 m²
à 97 km de Agen
Nestenn
Nestenn
Immeuble 4 pièces 415 m²
350 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 415 m²
à 97 km de Agen
Orpi
Orpi
Immeuble 325 m²
399 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 325 m²
à 97 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Mont de Marsan centre - Immeuble 1200m² à réhabiliter en logements ou à exploiter en locaux professi
844 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 1200 m²
à 97 km de Agen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 4 pièces 85 m²
265 000 € Particulier 3 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 97 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec Local professionnel - Centre ville
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 97 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 3 pièces 125 m²
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 125 m²
à 97 km de Agen
Properstar
Properstar
Local professionnel 2 pièces 85 m²
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 85 m²
à 97 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 132 m²
122 500 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 132 m²
à 98 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 202 m²
249 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 9 pièces 202 m²
à 98 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 139 m²
122 500 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 5 pièces 139 m²
à 98 km de Agen
Era
Era
Immeuble à vendre Montpon-Ménestérol - Opportunité d'investissement
122 500 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 5 pièces 139 m²
à 98 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 184 m²
130 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 184 m²
à 98 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 163 m²
75 936 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble mixte La Douze (24) 4 pièces 163 m²
à 98 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 417 m²
449 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisle-sur-Tarn (81) 417 m²
à 99 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 2 pièces 286 m²
504 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Pinsaguel (31) 2 pièces 286 m²
à 99 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Vend villa / local professionnel 310m²
585 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Ramonville-Saint-Agne (31) 9 pièces 230 m²
à 100 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Créon   129600€
129 600 € Pro
Vente Immeuble mixte Créon (33)
à 100 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison T6 Muret
294 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Muret (31) 6 pièces 157 m²
à 100 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Émilion (33) 5 pièces 104 m²
à 100 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble mixte Commerce & Habitation avec vue sur la Tour du Roy
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Émilion (33) 5 pièces 104 m²
à 100 km de Agen
Safti
Safti
SAINT-EMILION : Immeuble commercial et habitation
1 040 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Émilion (33) 8 pièces 215 m²
à 100 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 300 m²
449 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulon (33) 10 pièces 300 m²
à 100 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 177 m²
65 400 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Trie-sur-Baïse (65) 177 m²
à 101 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 155 m²
195 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérigean (33) 6 pièces 155 m²
à 102 km de Agen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 258 m²
223 600 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Geaune (40) 258 m²
à 102 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 220 m²
55 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Geaune (40) 4 pièces 220 m²
à 102 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 200 m²
300 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-en-Bigorre (65) 10 pièces 200 m²
à 103 km de Agen
leboncoin
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Maison 3 pièces 84 m²
71 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 3 pièces 84 m²
à 103 km de Agen
iad France
iad France
Immeuble 170 m²
108 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 170 m²
à 103 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Vente Maison de ville 8 pièces
165 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 8 pièces 248 m²
à 103 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 248 m²
165 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 8 pièces 248 m²
à 103 km de Agen
iad France
iad France
Maison 6 pièces 150 m²
56 992 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 150 m²
à 103 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 62 m²
91 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 62 m²
à 103 km de Agen
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.