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Tous les immeubles mixtes à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01)

Local commercial 111 m²
335 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambérieu-en-Bugey (01) 111 m²
SeLoger
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Local commercial 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambérieu-en-Bugey (01) 80 m²
SeLoger
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Immeuble 110 m²
335 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambérieu-en-Bugey (01) 110 m²
Immonot
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Immeuble 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambérieu-en-Bugey (01) 80 m²
Immonot
Immonot
Immeuble 6 pièces 130 m²
248 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
Century21
Century21
Maison 6 pièces 130 m²
248 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble avec Local commercial et appartements Tenay
129 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Tenay (01) 7 pièces 200 m²
à 12 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Immeuble 615 m²
379 900 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Plateau d'Hauteville (01) 615 m²
à 17 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
104 500 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble mixte Joyeux (01) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Immeuble 15 pièces 300 m²
240 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Virieu-le-Grand (01) 15 pièces 300 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
220 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Dagneux (01) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Immeuble 277 m²
425 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 277 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Local d'activité La Boisse
220 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble mixte La Boisse (01) 137 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Guy Hoquet
Guy Hoquet
AV ensemble local et appartement à Bourg centre
238 480 € Pro 5 420 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 44 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 3 pièces 250 m²
339 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Immeuble mixte Morestel (38) 3 pièces 250 m²
à 32 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Relevant   69900€
69 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Relevant (01)
à 35 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble ancien a vendre !
219 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Chef (38) 240 m²
à 35 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 162 m²
368 500 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Seyssel (01) 162 m²
à 36 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Immeuble 550 m²
375 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-de-Joux (01) 550 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 158 m²
395 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-de-Mure (69) 7 pièces 158 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Immeuble de rapport
47 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Les Avenières Veyrins-Thuellin (38)
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble 190 m²
499 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Immeuble mixte La Verpillière (38) 190 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 1577 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Local 6 pièces 1577 m²
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 6 pièces 157 m²
855 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 157 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
Bureau 1 577 m²
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourgoin-Jallieu (38) 105 m²
à 41 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Soudain (38) 120 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble 158 m²
265 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbelin (38) 158 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement clé en main - rentable et sans surprise Villeurbanne gratte ciel
333 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeurbanne (69) 3 pièces 72 m²
à 42 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Boutique 150 m²
332 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaneins (01) 150 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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immeuble de ville en triplex à rénover en plein centre piétonnier de La Tour-du-Pin
129 900 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 120 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 126 m²
130 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 126 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Opportunité rare au cœur de La Tour-du-Pin
140 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 126 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
à vendre - bâtiment industriel avec 3 locaux loués - rentabilité brute de 7,2 %
1 000 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Priest (69) 720 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 720 m²
1 120 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Priest (69) 720 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT-PRIEST - MAISON DE 170 m² AVEC LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - TE
630 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Priest (69) 5 pièces 170 m²
à 43 km de Ambérieu-en-Bugey
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison
335 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Collonges-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 394 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 8 pièces 218 m²
830 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallières-sur-Fier (74) 8 pièces 218 m²
à 44 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 440 m²
1 875 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 440 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
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Immeuble 116 m²
455 800 € Pro 3 929 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 116 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement rare à lyon 3 - bien clé en main - forte rentabilité - multiples possibilités d'explo
174 900 € Pro 4 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Local commercial 1 000 m²
3 700 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1000 m²
à 45 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Ensemble : Local commercial, entrepôt et appartement
285 000 € Particulier 1 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 5 pièces 155 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 155 m²
300 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Rumilly (74) 4 pièces 155 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
BASSIN RUMILLIEN 74150 LOCAL PROFESSIONNEL - VENDU OCCUPE - D'EN
1 498 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Rumilly (74) 737 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
BASSIN RUMILLIEN 74150 IMMEUBLE PROFESSIONNEL D'ENVIRON 735 m2
1 498 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Rumilly (74) 737 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 850 m²
1 423 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genix-les-Villages (73) 5 pièces 850 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 850 m²
1 423 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genix-les-Villages (73) 850 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
375 000 € Pro 18 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
375 000 € Pro 18 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Local 445 m² Caluire-et-Cuire
2 400 000 € Pro 5 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 445 m²
à 46 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE MIXTE habitation et Local d'activité Lyon 1010 m2
2 080 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1010 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 149 m²
828 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 149 m²
à 47 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec commerce au RDC et Appartement T3+bureau 74m² + cave
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrelacs (73) 6 pièces 150 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local commercial F1
1 768 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1 pièces 612 m²
à 48 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre + fond de commerce à Montmerle-sur-Saône (01090)
399 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montmerle-sur-Saône (01)
à 49 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Immeuble Centre Villefranche-sur-Saône
299 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 270 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE à vendre
850 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 440 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Local 596 m²
320 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 596 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 596 m²
320 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 596 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble de village à fort potentiel - Centre de Saint-Félix
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Félix (74) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 150 m²
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Abrets en Dauphiné (38) 8 pièces 150 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec local commercial et appartement - Arinthod centre
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 8 pièces 250 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 250 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 104 m²
98 000 € Pro 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 104 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble de village, fort Potentiel à vendre BAGE LE CHATEL (01) 106m² environ
98 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 6 pièces 107 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 165 m²
159 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 7 pièces 165 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 165 m²
159 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 165 m²
à 51 km de Ambérieu-en-Bugey
FNAIM
FNAIM
Local 162 m² SAINT GEORGES DE RENEINS
210 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-de-Reneins (69) 162 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 123 m²
209 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 5 pièces 123 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
LaForêt
LaForêt
Immeuble 11 pièces 137 m²
290 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 11 pièces 137 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
LaForêt
LaForêt
Bien immobilier de rendement Vente Belleville-en-Beaujolais  78m² 190000€
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 78 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 72 m²
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 72 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
A Vendre: Maison de ville avec local professionnel - Hyper centre 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 72 m²
à 52 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
Nestenn
idéal investisseur ! Appartement + local co avec terrasse surplombant le centre ville de St-Amour
75 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
Safti
Local commercial 902 m²
2 890 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Immeuble mixte Francheville (69) 902 m²
à 53 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
iad France
Immeuble 112 m²
265 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Replonges (01) 112 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Hôtel 3 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Crêches-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
A vendre : IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble avec local commercial et appartement T2 loués - 71680 CRECH
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Crêches-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
Nestenn
Immeuble 316 m²
83 000 € Pro 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Gigny (39) 316 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 3 196 M² SUR 10 959 M² DE TERRAIN - FORT POTENTIEL D'EXTENSION -
3 700 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaponost (69) 3196 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 300 m²
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-des-Oullières (69) 300 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble 235 m²
240 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Velanne (38) 235 m²
à 57 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Commerce 645 m²
2 900 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonzier-la-Caille (74) 645 m²
à 57 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 141 m²
600 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonzier-la-Caille (74) 141 m²
à 57 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 427 m²
1 700 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonzier-la-Caille (74) 427 m²
à 57 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 151 m²
620 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonzier-la-Caille (74) 151 m²
à 57 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Au coeur du village, de 288.8 m² sur 3 étages à Saint Geoire en Valdaine
175 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 12 pièces 238 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Vends ensemble immobilier à Mâcon, rue piétonne, comprenant à Magasin murs et fonds de commerce, trè
270 000 € Particulier 1 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Mâcon (71) 6 pièces 139 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Murs Commerciaux à vendre
915 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Annecy (74)
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 2000 m²
3 210 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Annecy (74) 2000 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
Appartement 10 pièces 215 m²
630 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Immeuble mixte Annecy (74) 10 pièces 215 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 400 m²
1 598 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-en-Genevois (74) 10 pièces 400 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
Chambéry - t2 rénové + local commercial
189 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Chambéry (73) 2 pièces 45 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble 690 m²
168 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Moirans-en-Montagne (39) 690 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
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Cadre de vie

Vivre à Ambérieu-en-Bugey

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 934 habitants (2023)
Santé 561 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Ambérieu-en-Bugey

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 2 spécialistes, 400 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Ambérieu-en-Bugey

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ambérieu.

Sécurité à Ambérieu-en-Bugey

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambérieu-en-Bugey

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :143 commerces, 323 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.