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Tous les immeubles mixtes à vendre à Auxerre (89) Page 2

Maison 7 pièces 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 7 pièces 145 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 145 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 510 m²
894 200 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 510 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble 727 m²
728 000 € Pro 1 001 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 727 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 198 m²
129 600 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 198 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
89 900 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 2 pièces 37 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble 111 m²
265 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 111 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble entier - Idéal commerçant ou investisseur
315 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Troyes (10)
à 67 km de Auxerre
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble 175 m²
235 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 175 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble de centre ville au pied de la cathédrale
225 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 6 pièces 170 m²
à 67 km de Auxerre
Properstar
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Immeuble 5 pièces 157 m²
265 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 5 pièces 157 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 296 m²
485 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 296 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble 156 m²
196 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 156 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Commerce 675 m²
936 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 675 m²
à 67 km de Auxerre
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 3 pièces 94 m²
156 600 € Pro 1 666 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 3 pièces 94 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Bâtiment avec possibilité de restaurant
99 000 € Particulier 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 390 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 330 m²
345 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 330 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Vente SCI complète - Renta 12% brut
1 793 000 € Particulier 1 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 52 pièces 1500 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 107 m²
110 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 107 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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SERGINES: Local commercial + Appartement 4 pièce(s)
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 5 pièces 127 m²
à 67 km de Auxerre
Etre Proprio
Etre Proprio
SERGINES: Local commercial + Appartement 4 pièce(s)
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 5 pièces 127 m²
à 67 km de Auxerre
Properstar
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Immeuble 127 m²
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 127 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Appartement 6 pièces 130 m²
107 500 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 6 pièces 130 m²
à 67 km de Auxerre
SeLoger
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Egreville - Ancien local commercial 373 m² avec cour de 1146 m²
163 500 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Égreville (77) 14 pièces 373 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Égreville (77) 140 m²
à 67 km de Auxerre
PAP
PAP
SCI complète - Renta - 12% brut
1 793 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlette-sur-Loing (45) 1500 m²
à 69 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Local 700 m²
259 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 700 m²
à 70 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 1100 m²
400 000 € Pro 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 1100 m²
à 70 km de Auxerre
leboncoin
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Parking 700 m²
259 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 700 m²
à 70 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 244 m²
155 800 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 7 pièces 244 m²
à 70 km de Auxerre
leboncoin
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Local Commercial + Appartement T5 sur un terrain de 1615 m2
155 800 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 7 pièces 244 m²
à 70 km de Auxerre
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 123 m²
69 000 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 5 pièces 123 m²
à 70 km de Auxerre
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 680 m²
680 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 5 pièces 680 m²
à 70 km de Auxerre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente murs commerciaux + logement à Gien
680 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 680 m²
à 70 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport GIEN CENTRE
312 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 8 pièces 250 m²
à 70 km de Auxerre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT
156 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 200 m²
à 70 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte 298 m²
520 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Seine (10) 298 m²
à 70 km de Auxerre
SeLoger
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BAR SUR SEINE IMMEUBLE de RAPPORT
99 800 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Seine (10) 5 pièces 96 m²
à 70 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de Caractère
129 600 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Seine (10) 5 pièces 171 m²
à 70 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble mixte Voulx (77) 247 m²
à 71 km de Auxerre
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Venarey-les-Laumes 7p 240m² 188000€
188 000 € Pro 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Venarey-les-Laumes (21) 7 pièces 240 m²
à 71 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Local commercial 411 m²
370 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Nargis (45) 411 m²
à 72 km de Auxerre
iad France
iad France
Vends immeuble - 400 m² - 9 pièces - Ouroux-en-Morvan 58230
210 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble mixte Ouroux-en-Morvan (58) 9 pièces 400 m²
à 72 km de Auxerre
Gens de confiance
Gens de confiance
Possibilité PAIEMENT à TERME
49 000 € Pro 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Prémery (58) 5 pièces 90 m²
à 72 km de Auxerre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 170 m²
40 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouilly-sur-Loire (58) 10 pièces 170 m²
à 72 km de Auxerre
Capifrance
Capifrance
Maison 15 pièces 550 m²
189 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Montiéramey (10) 15 pièces 550 m²
à 74 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 210 m²
98 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Seine (21) 7 pièces 210 m²
à 76 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 181 m²
105 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Saulieu (21) 7 pièces 181 m²
à 76 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 230 m²
119 000 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Saulieu (21) 230 m²
à 76 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 143 m²
139 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 143 m²
à 76 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 120 m²
139 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 7 pièces 120 m²
à 76 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces
135 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 6 pièces 158 m²
à 76 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Emplacement incontournable dans la rue commerçante
108 200 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 250 m²
à 79 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Local commercial 190 m²
95 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 190 m²
à 79 km de Auxerre
SeLoger
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IMMEUBLE MIXTE/LICENCE IV
95 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 190 m²
à 79 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces 190 m²
95 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 5 pièces 190 m²
à 79 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 81 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Appartement 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 81 km de Auxerre
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 98 m²
160 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 98 m²
à 81 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
d'un immeuble Mixte pour habitation et commercial
450 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²
à 81 km de Auxerre
Top Annonces
Top Annonces
Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2
600 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²
à 81 km de Auxerre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 98 m²
119 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 98 m²
à 81 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble - 102m ²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Lorris (45) 2 pièces 102 m²
à 81 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Local commercial 6 pièces 285 m²
149 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Coullons (45) 6 pièces 285 m²
à 82 km de Auxerre
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 310 m²
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Coullons (45) 8 pièces 310 m²
à 82 km de Auxerre
bsk
bsk
Immeuble 167 m²
85 000 € Pro 509 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendeuvre-sur-Barse (10) 167 m²
à 83 km de Auxerre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loft avec commerce et garage à Nemours
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 150 m²
à 84 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 137 m²
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 137 m²
à 84 km de Auxerre
Orpi
Orpi
Immeuble ( appartement et local commercial )
210 000 € Particulier 2 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 5 pièces 97 m²
à 84 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 200 m²
à 84 km de Auxerre
Era
Era
Immeuble 8 pièces 130 m²
268 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 130 m²
à 84 km de Auxerre
bsk
bsk
Immeuble 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 77 m²
à 84 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier avec habitation et local commercial
592 127 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Longueville (77) 6 pièces 310 m²
à 84 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 140 m²
50 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitteaux (21) 5 pièces 140 m²
à 85 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Chateau Chinon Ville
89 000 € Pro 428 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Chinon (Ville) (58) 17 pièces 208 m²
à 85 km de Auxerre
Green Acres
Green Acres
Idéalement situé - Centre ville
69 000 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Chinon (Ville) (58) 136 m²
à 85 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 273 m²
209 250 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble mixte Cunfin (10) 273 m²
à 85 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 273 m²
209 250 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble mixte Cunfin (10) 7 pièces 273 m²
à 85 km de Auxerre
Immonot
Immonot
Immeuble locatif - Les Bordes 14 pièce(s) 288 m2 - 1401 m²
285 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Bordes (45) 14 pièces 288 m²
à 87 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Maison, immeuble en plein bourg de Bellegarde.
139 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellegarde (45) 3 pièces 82 m²
à 87 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 61 m²
367 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 61 m²
à 88 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 5 pièces 176 m²
à 88 km de Auxerre
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180m² avec appartement T4 et local commercial Provins Centre
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²
à 88 km de Auxerre
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 7 pièces 180 m²
à 88 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier à usage commercial 339 m2
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 339 m²
à 88 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble plein centre-ville commerce + habitation
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 176 m²
à 88 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage mixte - 150 m2 -murs commerciaux et appartement - Hyper centre Provins
214 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 88 km de Auxerre
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 280 m²
266 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 280 m²
à 88 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 88 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Hôtel 8 pièces 259 m²
85 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 259 m²
à 90 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Immeuble Varennes Vauzelles, 258m2, investissement, local commercial, terrain, proche commerces, 2H3
85 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 259 m²
à 90 km de Auxerre
Nestenn
Nestenn
Immeuble à usage commercial.
65 400 € Pro 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune-la-Rolande (45) 6 pièces 117 m²
à 91 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE NEUF 160 m² - Activité + Habitation - 6 Stationnements Privatifs - Pamfou (77)
320 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamfou (77) 5 pièces 160 m²
à 92 km de Auxerre
leboncoin
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Bureau 170 m²
220 052 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 170 m²
à 92 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 6 pièces
220 052 € Pro
Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 6 pièces
à 92 km de Auxerre
Capifrance
Capifrance
Arcis sur Aube
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcis-sur-Aube (10) 6 pièces 100 m²
à 93 km de Auxerre
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Auxerre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auxerre pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Auxerre est une ville charmante située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 37 820 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et agréable. La ville est traversée par l'Yonne, ce qui ajoute à son attrait visuel. Auxerre est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de bonne cuisine. La qualité de vie à Auxerre est renforcée par un cadre naturel plaisant et une proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier à Auxerre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Auxerre est relativement stable, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs potentiels. On trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de ville pleines de caractère. Les maisons individuelles avec jardins sont également courantes dans les zones résidentielles périphériques. Le marché locatif est dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et des appartements en centre-ville. Auxerre représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Auxerre pour les nouveaux résidents ?

Auxerre dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus efficaces qui relient les différents quartiers. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une bonne couverture des besoins médicaux. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée. Auxerre offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un accès facile aux produits frais et aux biens de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Auxerre ?

Auxerre offre une variété de quartiers qui attirent différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour ses charmantes rues pavées, ses monuments historiques et ses commerces de proximité. C'est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé. Les quartiers tels que Saint-Gervais et Sainte-Geneviève sont plus résidentiels et calmes, convenant aux familles et aux personnes souhaitant un cadre de vie plus tranquille. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons anciennes et d'appartements modernes, répondant ainsi à diverses préférences en matière de logement.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.