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Tous les immeubles mixtes à vendre à Balma (31) Page 5

Maison 10 pièces 500 m²
479 900 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Luc-la-Primaube (12) 10 pièces 500 m²
à 114 km de Balma
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 420 m²
195 000 € Pro 464 €/m²
Vente Immeuble mixte Talairan (11) 7 pièces 420 m²
à 114 km de Balma
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces
118 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 7 pièces
à 114 km de Balma
leboncoin
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🏢 Immeuble à vendre - Opportunité Investissement 🏠
88 000 € Particulier 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 90 m²
à 114 km de Balma
leboncoin
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Immeuble 152 m²
86 900 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 152 m²
à 114 km de Balma
SeLoger
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Immeuble à Lavardac
148 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavardac (47) 2 pièces 120 m²
à 115 km de Balma
bien'ici
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Bâtiment 250 m²
137 500 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Sainte-Marie (47) 250 m²
à 116 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 215 m²
77 000 € Pro 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Vianne (47) 8 pièces 215 m²
à 116 km de Balma
bsk
bsk
Immeuble 265 m²
135 000 € Pro 509 €/m²
Vente Immeuble mixte Monflanquin (47) 265 m²
à 116 km de Balma
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 25 pièces 1087 m²
790 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Auzits (12) 25 pièces 1087 m²
à 118 km de Balma
Immonot
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Immeuble 177 m²
161 000 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnères-de-Luchon (31) 177 m²
à 119 km de Balma
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 183 m²
117 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnères-de-Luchon (31) 183 m²
à 119 km de Balma
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 300 m²
368 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Rodez (12) 300 m²
à 119 km de Balma
leboncoin
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Immeuble 493 m²
685 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Rodez (12) 493 m²
à 119 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 228 m²
460 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Immeuble mixte Rodez (12) 4 pièces 228 m²
à 119 km de Balma
Foncia
Foncia
ST - PAUL DE FENOUILLET - Immeuble avec local commercial
142 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 8 pièces 413 m²
à 121 km de Balma
bien'ici
bien'ici
35minutes de PERPIGNAN, immeuble environ460m2sur 3 niveaux.
145 000 € Particulier 315 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 460 m²
à 121 km de Balma
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 113 m²
390 000 € Particulier 3 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Arreau (65) 6 pièces 113 m²
à 121 km de Balma
SeLoger
SeLoger
Local commercial et t4 associé
340 000 € Particulier 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Sébazac-Concourès (12) 4 pièces 380 m²
à 126 km de Balma
leboncoin
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Immeuble Mixte
160 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 6 pièces 185 m²
à 127 km de Balma
leboncoin
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Immeuble mixte
180 000 € Particulier 1 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 4 pièces 98 m²
à 127 km de Balma
leboncoin
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Immeuble 128 m²
44 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 128 m²
à 127 km de Balma
leboncoin
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Immeuble habitation et local
139 000 € Particulier 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Maury (66) 180 m²
à 128 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Chalet 8 pièces 185 m²
450 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Lary-Soulan (65) 8 pièces 185 m²
à 131 km de Balma
leboncoin
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Bâtiment ancien à rénover centre-ville saint Lary soulan
430 000 € Particulier 1 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Lary-Soulan (65) 10 pièces 225 m²
à 131 km de Balma
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.