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Tous les immeubles mixtes à vendre à Behren-lès-Forbach (57) Page 2

Immeuble 17 pièces 462 m²
940 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 17 pièces 462 m²
à 73 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble centre ville de Haguenau
950 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 10 pièces 857 m²
à 73 km de Behren-lès-Forbach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 857 m²
950 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 857 m²
à 73 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble 1309 m²
1 248 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 1309 m²
à 73 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Haguenau  132m² 352000€
352 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 132 m²
à 73 km de Behren-lès-Forbach
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 216 m²
325 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Brumath (67) 216 m²
à 74 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 350 m²
255 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Pompey (54) 350 m²
à 74 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Rare immeuble de centre-ville à vendre
378 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Wissembourg (67) 9 pièces 221 m²
à 75 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 300 m²
209 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigneulles (54) 6 pièces 300 m²
à 75 km de Behren-lès-Forbach
Orpi
Orpi
Exclusivité - Immeuble mixte rénové 243 m2 - Local 140 m2 +
810 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Truchtersheim (67) 9 pièces 243 m²
à 75 km de Behren-lès-Forbach
MaisonsetAppartements
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Commerce 4 pièces 360 m²
478 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Hunspach (67) 4 pièces 360 m²
à 76 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 9 pièces 97 m²
98 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-de-Port (54) 9 pièces 97 m²
à 76 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 177 m²
199 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Soultz-les-Bains (67) 5 pièces 177 m²
à 77 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Maison comprenant commerce, appartement 3 pièces, garage 177 m2
199 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Soultz-les-Bains (67) 5 pièces 177 m²
à 77 km de Behren-lès-Forbach
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 268 m²
319 800 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 5 pièces 268 m²
à 77 km de Behren-lès-Forbach
iad France
iad France
Appartement 62 pièces 1 351 m² à vendre à Jarny (54800)
1 197 300 € Pro
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 62 pièces
à 77 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 268 m²
319 800 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 268 m²
à 77 km de Behren-lès-Forbach
iad France
iad France
Immeuble 1351 m²
1 197 300 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 1351 m²
à 77 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 266 m²
120 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosières-aux-Salines (54) 9 pièces 266 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
immoRegion
Maison 9 pièces 266 m²
120 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosières-aux-Salines (54) 9 pièces 266 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Propriété 16 pièces 520 m²
1 130 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 16 pièces 520 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 55 m²
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 465 m²
620 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 465 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble commerce et studio
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 140 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE COMMERCE et STUDIO
150 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Bureaux 837 m²
1 200 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 837 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Bureaux 600 m²
2 400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 600 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
Properstar
Bureaux 96 m²
89 800 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Schirmeck (67) 96 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
Properstar
Schirmeck centre-ville - ensemble immobilier avec local commercial - garage, remise et jardin
89 800 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Schirmeck (67) 96 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4 pièces 140 m²
97 000 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 4 pièces 140 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 220 m²
99 900 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 4 pièces 220 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 100 m²
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 8 pièces 100 m²
à 78 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 177 m²
250 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Audun-le-Roman (54) 2 pièces 177 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 175 m²
199 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 4 pièces 175 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Maison 5 pièces 208 m²
239 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 5 pièces 208 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
149 400 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 5 pièces 100 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 357 m²
449 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 12 pièces 357 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Local commercial 470 m²
475 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 470 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
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Hôtel 470 m²
475 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 470 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
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Immeuble 490 m²
440 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 490 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Commerce 791 m²
1 450 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Vandœuvre-lès-Nancy (54) 791 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
Etre Proprio
Etre Proprio
Plateau de 426 m²
380 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Vandœuvre-lès-Nancy (54) 10 pièces 427 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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« SYLVIE » MOLSHEIM - Maison 7 pièces à rénover
346 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Molsheim (67) 7 pièces 170 m²
à 80 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 165 m²
299 900 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Bischwiller (67) 7 pièces 165 m²
à 81 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Local commercial + appartement T4 250m2
240 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Bischwiller (67) 4 pièces 250 m²
à 81 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 390 m²
230 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Baccarat (54) 13 pièces 390 m²
à 81 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 152 m²
129 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerbéviller (54) 152 m²
à 81 km de Behren-lès-Forbach
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Immeuble 281 m²
340 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble mixte Rédange (57) 281 m²
à 82 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Immeuble de 182 m2 à rénover au centre de Soufflenheim
173 000 € Pro 951 €/m²
Vente Immeuble mixte Soufflenheim (67) 5 pièces 182 m²
à 84 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 266 m²
320 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble mixte Soufflenheim (67) 7 pièces 266 m²
à 84 km de Behren-lès-Forbach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 5 pièces 130 m²
275 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 130 m²
à 84 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
immoRegion
WOLFISHEIM - Appartement 5 pièces
283 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 135 m²
à 84 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
WOLFISHEIM - Appartement 5 pièces
282 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 130 m²
à 84 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Immeuble 386 m²
260 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Plaine (67) 386 m²
à 84 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Immeuble 159 m²
116 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte Raon-l'Étape (88) 159 m²
à 85 km de Behren-lès-Forbach
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble avec local professionnel et grand appartement à PIENNES
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 16 pièces 310 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Immeuble 16 pièces 310 m²
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 16 pièces 310 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 127 m²
150 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 127 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 275 m²
260 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 275 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 680 m²
160 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 680 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 950 m²
130 000 € Pro 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 950 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
iad France
iad France
IDEAL INVESTISSEUR
342 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble mixte Flavigny-sur-Moselle (54) 259 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
ParuVendu
ParuVendu
Maison 14 pièces 205 m²
109 900 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Senones (88) 14 pièces 205 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Senones
82 000 € Pro 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Senones (88) 212 m²
à 86 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Local commercial + Appartement SPECIAL INVESTISSEUR
85 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Essey-et-Maizerais (54) 8 pièces 194 m²
à 87 km de Behren-lès-Forbach
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 202 m²
150 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Essey-et-Maizerais (54) 5 pièces 202 m²
à 87 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
MOYENMOUTIER APPARTEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL
137 800 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Moyenmoutier (88) 9 pièces 144 m²
à 88 km de Behren-lès-Forbach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble commercial loué 1 000 m² Rentabilité attractive Emplacement n°1 à Obernai
2 290 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Obernai (67) 1000 m²
à 88 km de Behren-lès-Forbach
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 165 m²
145 000 € Particulier 879 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaesheim (67) 5 pièces 165 m²
à 88 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Ostwald Ensemble immobilier divisible de 490/535m2 dans petite c
812 700 € Pro 1 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Ostwald (67) 19 pièces 490 m²
à 89 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Immeuble 400 m²
212 000 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Ranrupt (67) 400 m²
à 90 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 209 m²
295 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Seltz (67) 9 pièces 209 m²
à 90 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Dommary-Baroncourt
160 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dommary-Baroncourt (55)
à 91 km de Behren-lès-Forbach
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE - CENTRE-VILLE de BARR - Local Pro - Appartement 3 pièces
244 950 € Pro 2 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Barr (67) 6 pièces 110 m²
à 92 km de Behren-lès-Forbach
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces 628 m²
406 600 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Barr (67) 10 pièces 628 m²
à 92 km de Behren-lès-Forbach
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 117 m²
195 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Longlaville (54) 9 pièces 117 m²
à 92 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 134 m²
195 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Longlaville (54) 134 m²
à 92 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
immoRegion
Maison 7 pièces 89 m²
80 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Toul (54) 7 pièces 89 m²
à 93 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 150 m²
87 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Toul (54) 150 m²
à 93 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Immeuble 380 m²
285 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Dommartin-lès-Toul (54) 380 m²
à 94 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Commerce 10 pièces 700 m²
695 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Longwy (54) 10 pièces 700 m²
à 94 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 200 m²
349 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-Saint-Martin (54) 200 m²
à 94 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
leboncoin
Immeuble 230 m²
71 500 € Pro 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambervillers (88) 230 m²
à 94 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
SeLoger
Immeuble 297 m²
135 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambervillers (88) 297 m²
à 94 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
leboncoin
Appartement et ancien local
60 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Étain (55) 3 pièces 88 m²
à 95 km de Behren-lès-Forbach
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 270 m²
229 900 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble mixte Moyemont (88) 10 pièces 270 m²
à 96 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
231 880 € Pro 1 932 €/m²
Vente Immeuble mixte Moyemont (88) 120 m²
à 96 km de Behren-lès-Forbach
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 146 m²
61 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 146 m²
à 97 km de Behren-lès-Forbach
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 800 m²
194 400 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 800 m²
à 97 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Ensemble de locaux loués au centre ville de Saint Dié
1 028 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 1144 m²
à 97 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Maison alsacienne de charme en coeur de ville
530 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente Immeuble mixte Erstein (67) 8 pièces 194 m²
à 99 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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A vendre immeuble bureaux + atelier + showroom erstein
1 260 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Erstein (67) 900 m²
à 99 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER 2 Appartements - 1 Commerce
315 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombach-le-Franc (68) 9 pièces 215 m²
à 100 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
Properstar
Gîte 9 pièces 215 m²
315 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombach-le-Franc (68) 9 pièces 215 m²
à 100 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 121 m²
120 000 € Particulier 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Foug (54) 4 pièces 121 m²
à 100 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Local 198 m² Benfeld
450 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Benfeld (67) 198 m²
à 100 km de Behren-lès-Forbach
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Behren-lès-Forbach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Behren-lès-Forbach pour un futur résident ?

Behren-lès-Forbach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 073 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la frontière allemande, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent ou voyagent souvent en Allemagne. La ville est entourée de paysages verdoyants et propose un environnement calme, idéal pour les familles et les retraités. Sa proximité avec Forbach, une ville plus importante, permet d'accéder facilement à une gamme plus large de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Behren-lès-Forbach en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Behren-lès-Forbach est assez diversifié, offrant des appartements et des maisons individuelles à des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Le marché locatif est également dynamique, attirant des locataires souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de leur lieu de travail, notamment en Allemagne. Les prix de l'immobilier restent stables, et les opportunités d'investissement sont intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter un bien à des fins locatives ou de revente.

Quelles commodités et services sont disponibles à Behren-lès-Forbach pour les résidents ?

Behren-lès-Forbach dispose de plusieurs commodités et services essentiels pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ce qui est pratique pour les familles. La ville est également dotée de commerces de proximité, de supermarchés et de pharmacies. En termes de santé, des cabinets médicaux et dentaires sont présents, et l'hôpital de Forbach est facilement accessible. Les transports en commun permettent de rejoindre Forbach et d'autres villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et les centres culturels, contribuent au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Behren-lès-Forbach ?

Behren-lès-Forbach se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de résidents. Les quartiers proches du centre-ville sont généralement recherchés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement les secteurs proches des écoles et des parcs. Les projets de rénovation urbaine ont contribué à améliorer l'attractivité de certains quartiers, notamment en termes de qualité de vie et de services disponibles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.