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21 immeubles mixtes à vendre à Bergerac (24) Page 7

Vente maison
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 210 m²
à 116 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec locaux commerciaux loués
1 449 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Montech (82) 1300 m²
à 116 km de Bergerac
Safti
Safti
Maison 7 pièces 283 m²
280 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fort-sur-Gironde (17) 7 pièces 283 m²
à 116 km de Bergerac
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 170 m²
159 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 170 m²
à 118 km de Bergerac
Century21
Century21
Maison 5 pièces 170 m²
159 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 170 m²
à 118 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 900 m²
188 000 € Pro 209 €/m²
Vente Immeuble mixte La Croisille-sur-Briance (87) 900 m²
à 123 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces, 123 m², 4 chambres et local commercial
66 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte La Croisille-sur-Briance (87) 6 pièces 123 m²
à 123 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble 378 m²
249 900 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sauvant (17) 378 m²
à 124 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Immeuble d'environ 35 m2
48 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Linards (87)
à 126 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Immeuble 140 m²
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Antonin-Noble-Val (82) 140 m²
à 127 km de Bergerac
AdaptImmobilier
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Immeuble de caractère avec local commercial et habitation louée Centre de Saint-Antonin-Noble-Val
219 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Antonin-Noble-Val (82) 8 pièces 150 m²
à 127 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Garein (40) 10 pièces 50 m²
à 128 km de Bergerac
SeLoger
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Immeuble à vendre SAINTES (17)
155 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 125 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
314 390 € Pro 1 572 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 200 m²
à 133 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 151 m²
199 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 151 m²
à 133 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Locale à vendre
280 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 1 pièces 350 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Bureaux 119 m²
136 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 119 m²
à 133 km de Bergerac
SeLoger
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Commerce 2 pièces
140 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 2 pièces
à 133 km de Bergerac
Capifrance
Capifrance
Local 482 m² Saintes
609 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 482 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Immeuble 125 m²
149 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 125 m²
à 133 km de Bergerac
SeLoger
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Commerce 408 m²
368 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²
à 133 km de Bergerac
immoRegion
immoRegion
Local 408 m² Saintes
368 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Hôtel 6 pièces 173 m²
323 500 € Pro 1 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 173 m²
à 133 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Immeuble 300 m²
294 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 300 m²
à 133 km de Bergerac
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saintes 3p 111m² 221000€
221 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 3 pièces 111 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 137 m²
272 500 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 137 m²
à 133 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 100 m²
150 500 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 100 m²
à 133 km de Bergerac
Human Immobilier
Human Immobilier
A SAISIR Appartement et local
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 150 m²
à 133 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble locatif à Eymoutiers
149 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Eymoutiers (87) 5 pièces 140 m²
à 138 km de Bergerac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.