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Tous les immeubles mixtes à vendre à Besançon (25) Page 3

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180 900 € Pro 962 €/m²

Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 188 m²

à 124 km de Besançon

leboncoin il y a 3 sem

180 900 € Pro 1 040 €/m²

Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 3 pièces 174 m²

à 124 km de Besançon

SeLoger il y a 1 mois

317 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Immeuble mixte Plainfaing (88) 10 pièces 317 m²

à 125 km de Besançon

SeLoger il y a 5 j

195 000 € Pro 562 €/m²

Vente Immeuble mixte Orbey (68) 8 pièces 347 m²

à 126 km de Besançon

SeLoger il y a 1 mois

539 000 € Pro 2 246 €/m²

Vente Immeuble mixte Eguisheim (68) 6 pièces 240 m²

à 130 km de Besançon

leboncoin il y a 2 j

280 000 € Pro 3 590 €/m²

Vente Immeuble mixte Colmar (68) 78 m²

à 136 km de Besançon

SeLoger il y a 1 sem

299 000 € Pro 802 €/m²

Vente Immeuble mixte Colmar (68) 373 m²

à 136 km de Besançon

bien'ici il y a 1 sem

Immeuble local commercial (ancienne clinique vétérinaire) et logement spacieux

795 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Immeuble mixte Colmar (68) 265 m²

à 136 km de Besançon

Safti il y a 1 mois

329 000 € Pro 2 511 €/m²

Vente Immeuble mixte Colmar (68) 4 pièces 131 m²

à 136 km de Besançon

Orpi il y a 3 mois

495 000 € Pro 1 402 €/m²

Vente Immeuble mixte Colmar (68) 353 m²

à 136 km de Besançon

SeLoger il y a 5 mois

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Budget maximum

€

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374 400 € Pro 1 649 €/m²

Vente Immeuble mixte Colmar (68) 227 m²

à 136 km de Besançon

leboncoin il y a 6 mois

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Vente Bien immobilier de rendement Hyèvre-Paroisse

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Levier

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Vente Bien immobilier de rendement Rougemont

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Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-d'Amont

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Vente Bien immobilier de rendement Fresne-Saint-Mamès

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Vente Bien immobilier de rendement Pesmes

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Vente Bien immobilier de rendement Éclans-Nenon

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Vente Bien immobilier de rendement Loray

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Vente Bien immobilier de rendement Mouchard

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Vente Bien immobilier de rendement Vellexon-Queutrey-et-Vaudey

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Vente Bien immobilier de rendement Amange

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Vente Bien immobilier de rendement Salins-les-Bains

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Vente Bien immobilier de rendement Champvans

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Vente Bien immobilier de rendement Chamblay

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Vente Bien immobilier de rendement La Chaux

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Vente Bien immobilier de rendement Soing-Cubry-Charentenay

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Vente Bien immobilier de rendement Gray

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Vente Bien immobilier de rendement Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur

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Vente Bien immobilier de rendement Échenoz-la-Méline

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Vente Bien immobilier de rendement Lemuy

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.