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14 immeubles mixtes à vendre à Brive-la-Gaillarde (19) Page 3

Duplex 6 pièces 153 m²
472 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 6 pièces 153 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Appartement 348 m²
230 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 348 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 141 m²
139 900 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 141 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Local 155 m² LIMOGES
306 880 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 155 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 96 m²
89 900 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 4 pièces 96 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Limoges centre Immeuble
365 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 490 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 54 m²
176 714 € Pro 3 272 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 54 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble vacant d'environ 140 m² - Limoges -
275 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 130 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Vente immeuble commercial de 1400m² à Limoges
670 400 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 1400 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 1 400 m²
670 400 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 1400 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
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Local commercial 1400 m²
670 400 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 1400 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Immeuble 240 m²
395 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 240 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Efficity
Efficity
Vente immeuble en centre ville de Limoges
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 140 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 140 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Local commercial 800 m²
830 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 800 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Locaux/Biens immobiliers
895 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Limoges (87)
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 122 m²
895 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 1122 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Bureaux 3 pièces 228 m²
305 200 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 3 pièces 228 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 348 m²
230 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoges (87) 348 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 247 m²
197 500 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeréal (47) 6 pièces 247 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Maison Commerce Centre Ville
79 000 € Particulier 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Piégut-Pluviers (24) 5 pièces 278 m²
à 83 km de Brive-la-Gaillarde
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble sur 3 niveaux
60 000 € Pro 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Fumel (47) 6 pièces 237 m²
à 84 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 263 m²
38 900 € Pro 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Fumel (47) 12 pièces 263 m²
à 84 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble à rentabilité
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Priest-Taurion (87) 200 m²
à 84 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Priest-Taurion (87) 5 pièces 68 m²
à 84 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Maison 6 pièces 200 m²
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauviat-sur-Vige (87) 6 pièces 200 m²
à 84 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
GRANDE MAISON 10 pièces SAUVIAT SUR VIGE (87)
49 500 € Pro 278 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauviat-sur-Vige (87) 10 pièces 178 m²
à 84 km de Brive-la-Gaillarde
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 220 m²
135 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Segonzac (24) 5 pièces 220 m²
à 85 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Maison La Courtine 6 pièce(s) 215 m2
265 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble mixte La Courtine (23) 6 pièces 215 m²
à 85 km de Brive-la-Gaillarde
Nestenn
Nestenn
Commerce 9 pièces 240 m²
250 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Immeuble mixte La Courtine (23) 9 pièces 240 m²
à 85 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 429 m²
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 429 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente immeuble de 429m² à Mareuil centre ville
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 429 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 429 m²
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 429 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Immeuble 359 m²
187 424 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 359 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
183 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 4 pièces 113 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Immeuble rénové avec appartement duplex et local - centre Limogne-en-Quercy
157 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 5 pièces 156 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
Safti
Safti
Immeuble à vendre Limogne-en-Quercy
157 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 156 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Maison 173m² 6 pièces avec local professionnel
157 500 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 6 pièces 173 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 359 m²
187 424 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 359 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison de village 4 pièces 280 m²
318 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 4 pièces 280 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 192 m²
121 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 192 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 181 m²
125 280 € Pro 692 €/m²
Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 10 pièces 181 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Immeuble 4 pièces 122 m²
55 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Monsempron-Libos (47) 4 pièces 122 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
bsk
bsk
Immeuble 200 m²
79 000 € Pro 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Polminhac (15) 200 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Immeuble 298 m²
75 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 298 m²
à 87 km de Brive-la-Gaillarde
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 2 pièces 80 m²
68 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 2 pièces 80 m²
à 87 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de centre ville
55 000 € Particulier 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 19 pièces 247 m²
à 87 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
50 000 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 300 m²
à 87 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 80 m²
77 400 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 80 m²
à 87 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 3 pièces 90 m²
65 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 3 pièces 90 m²
à 87 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Decazeville 6p 162m² 179900€
179 900 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 6 pièces 162 m²
à 87 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ensemble Immobilier
134 000 € Pro 123 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 1087 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Bergerac - immeuble commercial 150 m² avec terrasse - a saisir
139 000 € Particulier 927 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 7 pièces 150 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 128 m²
99 500 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 128 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Achat : Appartement Bergerac (24100)
99 500 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 128 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
Immeuble Hyper centre Bergerac - Fort Potentiel Locatif !
204 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 216 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 52 m²
56 649 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble à rénover
126 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
72 345 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 120 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 125 m²
179 999 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 125 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BERGERAC
627 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 110 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 176 m²
116 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 176 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
169 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 3 pièces 342 m²
715 825 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 3 pièces 342 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Trés bel immeuble vieux Bergerac
572 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 325 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Bâtiment de 120 m² sur 3 niveaux - Idéal investissement ou projet mixte
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 4 pièces 120 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 120 m²
169 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble en plein centre ville avec local commercial et appartement T2 + Jardin au calme
126 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Local 120 m² Bergerac
169 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble centre ville
160 000 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 1 pièces 190 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 315 m²
829 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 9 pièces 315 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 85 m²
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 85 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Local commercial 828 m² Javerlhac et la Chapelle Saint Robert
192 600 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble mixte Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 226 m²
à 89 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
213 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 55 m²
à 89 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
213 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 120 m²
à 89 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Aubin Aveyron spécial investisseur
105 300 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubin (12) 10 pièces 240 m²
à 90 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Aubin   93415€
93 415 € Pro
Vente Immeuble mixte Aubin (12)
à 90 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 147 m²
103 500 € Pro 704 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambazac (87) 3 pièces 147 m²
à 90 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 238 m²
299 600 € Pro 1 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 238 m²
à 91 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 100 m²
10 000 € Pro 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 6 pièces 100 m²
à 91 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 90 m²
30 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 90 m²
à 91 km de Brive-la-Gaillarde
Citya
Citya
Bien immobilier de rendement Vente Bourganeuf 90m² 30000€
30 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 90 m²
à 91 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Appartement 12 pièces 210 m²
132 000 € Particulier 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 12 pièces 210 m²
à 91 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 276 m²
199 800 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 276 m²
à 91 km de Brive-la-Gaillarde
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport loué
79 000 € Particulier 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 6 pièces 160 m²
à 91 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 276 m²
209 800 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 276 m²
à 91 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 118 m²
101 500 € Pro 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Mussidan (24) 118 m²
à 92 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère 190m2 avec local commercial et appartement T3
129 900 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 6 pièces 190 m²
à 92 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, LOGEMENTS ET FO
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 230 m²
à 92 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère avec potentiel d'aménagement au coeur d
35 000 € Pro 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 130 m²
à 92 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble commerce + habitation
30 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 3 pièces 80 m²
à 92 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Immeuble 244 m²
83 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 244 m²
à 92 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble au coeur de Castillonnés
89 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 8 pièces 128 m²
à 92 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 500 m²
108 500 € Pro 217 €/m²
Vente Immeuble mixte Firmi (12) 500 m²
à 92 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 246 m2 - 8 pièces
160 500 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochechouart (87) 8 pièces 251 m²
à 93 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 127 m²
93 415 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble mixte Cransac (12) 127 m²
à 93 km de Brive-la-Gaillarde
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.