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Tous les immeubles mixtes à vendre autour de Cachan (94) Page 7

Immeuble 8 pièces 138 m²
69 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Montholon (89) 8 pièces 138 m²
à 123 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
150 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Montville (76) 170 m²
à 124 km de Cachan
Ouest France
Ouest France
Maison 190m²
129 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Houlme (76) 9 pièces 190 m²
à 124 km de Cachan
leboncoin
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Immeuble 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Houlme (76) 90 m²
à 124 km de Cachan
SeLoger
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Immeuble avec vue sur l'Yonne
177 500 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroche-Saint-Cydroine (89) 6 pièces 122 m²
à 124 km de Cachan
Properstar
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Maison Bosc Le Hard 1 pièce(s) 330 m2
170 000 € Pro 515 €/m²
Vente Immeuble mixte Bosc-le-Hard (76) 1 pièces 330 m²
à 125 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Local commercial 433 m²
569 250 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble mixte Anceaumeville (76) 433 m²
à 126 km de Cachan
SeLoger
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Maison 5 pièces 202 m²
261 250 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Migennes (89) 5 pièces 202 m²
à 127 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 101 m²
240 350 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Pissy-Pôville (76) 6 pièces 101 m²
à 127 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 6 pièces 101 m²
240 350 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Pissy-Pôville (76) 6 pièces 101 m²
à 127 km de Cachan
SeLoger
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Investissement immobilier à Pissy-Pôville : boulangerie et hab
240 350 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Pissy-Pôville (76) 6 pièces 101 m²
à 127 km de Cachan
ParuVendu
ParuVendu
Murs et Fonds de Commerce indissociables : PISSY-PÔVILLE (76360)
240 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Pissy-Pôville (76) 203 m²
à 127 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1175 m² ROUMARE
395 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Roumare (76) 1175 m²
à 127 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 177 m²
134 900 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Laon (02) 4 pièces 177 m²
à 128 km de Cachan
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 177 m²
134 900 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Laon (02) 4 pièces 177 m²
à 128 km de Cachan
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 167 m²
156 800 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Laon (02) 167 m²
à 128 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 377 m²
265 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble mixte Laon (02) 377 m²
à 128 km de Cachan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 362 m²
346 500 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 362 m²
à 128 km de Cachan
iad France
iad France
Immeuble de rapport à Brienon Sur Armancon
99 500 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 152 m²
à 128 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 192 m²
90 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 192 m²
à 128 km de Cachan
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 199 m²
90 000 € Pro 452 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 199 m²
à 128 km de Cachan
Properstar
Properstar
À Vendre - Maison entièrement rénové + local commercial
315 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Tôtes (76) 1 pièces 189 m²
à 137 km de Cachan
Green Acres
Green Acres
Vente Boutique/Local commercial 343 m²
99 900 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Danzé (41) 343 m²
à 139 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 343 m²
99 900 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Danzé (41) 343 m²
à 139 km de Cachan
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.