Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

16 immeubles mixtes à vendre à Carcassonne (11) Page 3

Bureaux à vendre
795 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 3 pièces 420 m²
à 73 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 328 m²
349 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 328 m²
à 73 km de Carcassonne
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS ? 240 000 -RENTABILITÉ BRUTE : ENVIRON 9 % Perpignan centre historique -8
240 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 4 pièces 104 m²
à 73 km de Carcassonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 5 pièces 111 m²
179 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 5 pièces 111 m²
à 73 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Vente Immeuble 154 m²
459 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 154 m²
à 73 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
ENSEMBLE IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN RDC À CÉDER AU CENTRE-VILLE PIÉTON DE PERPIGNAN
216 060 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Perpignan (66) 243 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 avec local commercial
82 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernet-les-Bains (66) 4 pièces 102 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Grange rénovée avec local commercial loué
439 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Torreilles (66) 5 pièces 158 m²
à 74 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Torreilles Bâtiment à réhabiliter avec permis pour une mai
96 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Torreilles (66) 100 m²
à 74 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Achat : Appartement Béziers (34500)
204 600 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 125 m²
à 74 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble rénové avec local commercial ? À deux pas des Halles de Béziers
289 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 5 pièces 83 m²
à 74 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 12 pièces 387 m² à vendre à Beziers (34500)
583 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 12 pièces 387 m²
à 74 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 12 pièces 387 m²
583 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 12 pièces 387 m²
à 74 km de Carcassonne
Efficity
Efficity
Immeuble 5 pièces 225 m²
256 000 € Particulier 1 138 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 5 pièces 225 m²
à 74 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial - Béziers - 500 m²
300 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 500 m²
à 74 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 832 m²
499 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 832 m²
à 74 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
V0255 - SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VENDRE : MURS COMMERCIAUX LOUÉS - IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - RENTABILI
5 500 000 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 7936 m²
à 74 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux 7936 m² BÉZIERS
5 500 000 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 7936 m²
à 74 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
immeuble
299 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 173 m²
à 74 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 83 m²
289 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 83 m²
à 74 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 832 m²
519 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 832 m²
à 74 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Béziers  150m² 285000€
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Béziers (34) 150 m²
à 74 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 320 m²
350 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauvian (34) 11 pièces 320 m²
à 74 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 132 m²
199 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Sahorre (66) 4 pièces 132 m²
à 75 km de Carcassonne
Immonot
Immonot
Immeuble 10 pièces 405 m²
1 463 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Castanet-Tolosan (31) 10 pièces 405 m²
à 76 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 330 m²
195 000 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 7 pièces 330 m²
à 77 km de Carcassonne
bsk
bsk
Maison de village 4 pièces 92 m²
67 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 4 pièces 92 m²
à 77 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 92 m²
67 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 4 pièces 92 m²
à 77 km de Carcassonne
bsk
bsk
Maison 8 pièces 154 m²
415 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Laurens (34) 8 pièces 154 m²
à 78 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 7 pièces 172 m²
260 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérignan (34) 7 pièces 172 m²
à 78 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Vend villa / local professionnel 310m²
585 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Ramonville-Saint-Agne (31) 9 pièces 230 m²
à 80 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE 12 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL
330 000 € Particulier 532 €/m²
Vente Immeuble mixte La Cabanasse (66) 620 m²
à 81 km de Carcassonne
Top Annonces
Top Annonces
Vente Maison avec local commercial CAMARES
185 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Camarès (12) 6 pièces 191 m²
à 81 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison à rénover 4 pièces 80 m²
69 000 € Pro 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Servian (34) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison à rénover 3 pièces 120 m²
89 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Servian (34) 3 pièces 120 m²
à 81 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 13 pièces 216 m²
660 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Balma (31) 13 pièces 216 m²
à 81 km de Carcassonne
LaForêt
LaForêt
Commerce+logement
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 8 pièces 180 m²
à 82 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 266 m²
330 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 266 m²
à 82 km de Carcassonne
Century21
Century21
Local commercial 4 pièces 1200 m²
399 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouzolles (34) 4 pièces 1200 m²
à 82 km de Carcassonne
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 85 m²
265 000 € Particulier 3 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec Local professionnel - Centre ville
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 3 pièces 125 m²
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 125 m²
à 82 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Local professionnel 2 pièces 85 m²
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 85 m²
à 82 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble rue TIMBAL - ALBI
490 000 € Pro 790 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 13 pièces 620 m²
à 82 km de Carcassonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble mixte local professionnel et d'habitation
749 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 312 m²
à 82 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble - 182m ²
196 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 2 pièces 182 m²
à 82 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 236m ²
399 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 2 pièces 236 m²
à 82 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 300 m² - murs restaurant + logement
440 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 300 m²
à 82 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 76 m² - Albi Centre - Gestion en conciergerie possible !!
122 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 2 pièces 104 m²
à 82 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1300 m²
1 484 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 1300 m²
à 82 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 168 m²
280 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 8 pièces 168 m²
à 82 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 440 m² Albi Centre Ville
470 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 440 m²
à 82 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 550 m²
789 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 550 m²
à 82 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 2 pièces 286 m²
504 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Pinsaguel (31) 2 pièces 286 m²
à 84 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Habitation et commerce
85 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 113 m²
à 84 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Local commercial 150 m²
447 720 € Pro 2 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Portet-sur-Garonne (31) 150 m²
à 85 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Dept 34 - LE BOUSQUET D'ORB - IMMEUBLE - MURS COMMERCIAUX
145 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bousquet-d'Orb (34) 426 m²
à 85 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 6 pièces 220 m²
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Garidech (31) 6 pièces 220 m²
à 85 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 180 m²
429 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cyprien (66) 7 pièces 180 m²
à 85 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
MAISON F7 SAINT CYPRIEN
429 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cyprien (66) 7 pièces 180 m²
à 85 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 17 pièces 790 m²
749 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 17 pièces 790 m²
à 86 km de Carcassonne
BellesPierres
BellesPierres
Immeuble 110 m²
245 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 110 m²
à 86 km de Carcassonne
Century21
Century21
Immeuble 115 m²
339 200 € Pro 2 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 115 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 200 m²
1 560 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 200 m²
à 86 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble commercial
1 560 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 200 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 203 m²
390 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 203 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 569 m²
1 350 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 569 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
650 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 160 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier - Local Commercial - Appartement - Maison
645 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 9 pièces 262 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Toulouse   147000€
147 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31)
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 5 pièces
470 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 262 m²
à 86 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Maison 2 pièces 200 m²
750 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 200 m²
à 86 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Ideal investisseurs , particulier vend 1 lot de 2 biens à Toulouse Médiathéque , murs commerciaux et
278 000 € Particulier 5 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble d'activité premium à Toulouse
950 500 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 650 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Place du Busca - Local professionel ou commercial
620 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 86 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
ESQUIROL, IMMEUBLE A VENDRE.
936 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 7 pièces 180 m²
à 86 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
475 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
à 86 km de Carcassonne
Safti
Safti
Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
437 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
à 86 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 15 pièces 430 m²
345 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 15 pièces 430 m²
à 86 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 142 m²
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 3 pièces 142 m²
à 86 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Rabastens
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 142 m²
à 86 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 108 m²
450 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Vias (34) 7 pièces 108 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
499 000 € Particulier 4 158 €/m²
Vente Immeuble mixte Vias (34) 5 pièces 120 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 172 m²
498 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Vias (34) 7 pièces 172 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL, JARDIN ARBORÉ ET APPARTEM
472 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Immeuble mixte Vias (34) 220 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble de 220m² à Vias
494 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Immeuble mixte Vias (34) 220 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 125 m²
214 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Immeuble mixte Céret (66) 125 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces 110 m²
79 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 2 pièces 110 m²
à 87 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 176 m²
298 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles-sur-Tech (66) 8 pièces 176 m²
à 87 km de Carcassonne
iad France
iad France
Immeuble 131 m²
169 500 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles-sur-Tech (66) 131 m²
à 87 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 115 m²
250 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Immeuble mixte Saillagouse (66) 115 m²
à 87 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 417 m²
449 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisle-sur-Tarn (81) 417 m²
à 88 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison T6 Muret
294 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Muret (31) 6 pièces 157 m²
à 89 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 90 m²
119 900 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Amélie-les-Bains-Palalda (66) 6 pièces 90 m²
à 89 km de Carcassonne
bsk
bsk
Immeuble 6 pièces 90 m²
119 900 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Amélie-les-Bains-Palalda (66) 6 pièces 90 m²
à 89 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 5 pièces 120 m²
à 89 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.