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Tous les immeubles mixtes à vendre autour de Cesson-Sévigné (35) Page 3

Immeuble centre-ville de CHATEAU-GONTIER
164 500 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 90 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
Properstar
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Immeuble 7 pièces 420 m²
494 300 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 7 pièces 420 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 78 m²
270 800 € Pro 3 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 6 pièces 78 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 105 m²
149 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 105 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Immeuble avec commerce et appartement
240 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Mayenne (53) 150 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Immeuble 200 m²
235 900 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Mayenne (53) 200 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Immeuble 600 m²
159 900 € Pro 267 €/m²
Vente Immeuble mixte Mayenne (53) 600 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Bureaux 2 pièces 600 m²
168 889 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Mayenne (53) 2 pièces 600 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
Properstar
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Immeuble 100 m²
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Mayenne (53) 100 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Immeuble 249 m²
272 350 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 249 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France

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Immeuble 6 pièces 153 m²
313 200 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 6 pièces 153 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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313 200 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 153 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 144 m²
293 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
LaForêt
LaForêt
Immeuble avec habitation et locaux commerciaux au coeur de Nort-sur-Erdre
293 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 75 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Immeuble en monopropriété au coeur du bourg
210 300 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Blain (44) 7 pièces 204 m²
à 76 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Local 300 m²
145 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Barenton (50) 4 pièces 300 m²
à 77 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
145 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Barenton (50) 300 m²
à 77 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Immeuble de rapport 217 m²
380 000 € Pro 1 751 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dolay (56) 217 m²
à 78 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Immeuble 135 m²
418 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 135 m²
à 79 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Vente immeuble commercial 104m² Granville centre
684 844 € Pro 4 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 170 m²
à 79 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage commercial et professionnel d'environ 620 m2 Yquelon
347 750 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 620 m²
à 79 km de Cesson-Sévigné
Properstar
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Vente Maison de ville 5 pièces
81 999 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 5 pièces 166 m²
à 79 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 97 m²
108 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 4 pièces 97 m²
à 79 km de Cesson-Sévigné
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 118 m²
48 760 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 5 pièces 118 m²
à 79 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Immeuble 165 m²
220 500 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Questembert (56) 165 m²
à 81 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 96 m²
252 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Nivillac (56) 96 m²
à 82 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 150 m²
241 400 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 6 pièces 150 m²
à 83 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Maison à vendre 7 pièces 155m2 sur terrain de 460m2
165 000 € Particulier 1 065 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 7 pièces 155 m²
à 83 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Un bâtiment au coeur du bourg offrant de nombreuses possibilit?
182 320 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 5 pièces 140 m²
à 83 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Immeuble avec local commercial coeur de bourg
84 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Erdre-en-Anjou (49) 4 pièces 70 m²
à 84 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 167 m²
244 700 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lion-d'Angers (49) 5 pièces 167 m²
à 84 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 119 m²
140 400 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Campbon (44) 4 pièces 119 m²
à 84 km de Cesson-Sévigné
Century21
Century21
Maison 4 pièces 118 m²
140 400 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Campbon (44) 4 pièces 118 m²
à 84 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
130 000 € Pro 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontchâteau (44) 350 m²
à 85 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Immeuble 8 pièces 133 m²
321 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-Bernard (56) 8 pièces 133 m²
à 86 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 13 pièces 190 m²
364 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-Bernard (56) 13 pièces 190 m²
à 86 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 11 pièces 265 m²
211 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Marzan (56) 11 pièces 265 m²
à 86 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 76 m²
69 760 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Domfront en Poiraie (61) 5 pièces 76 m²
à 86 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 148 m²
922 240 € Pro 6 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Pléneuf-Val-André (22) 8 pièces 148 m²
à 86 km de Cesson-Sévigné
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Vends immeuble
364 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Pléneuf-Val-André (22) 160 m²
à 86 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
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Immeuble 9 pièces 240 m²
138 500 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Rohan (56) 9 pièces 240 m²
à 87 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Immeuble 278 m²
137 500 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Rohan (56) 278 m²
à 87 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Immeuble 500 m²
349 900 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Évron (53) 500 m²
à 87 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 600 m²
437 500 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Évron (53) 600 m²
à 87 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 154 m²
75 500 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Évron (53) 7 pièces 154 m²
à 87 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 178 m²
226 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérences (50) 7 pièces 178 m²
à 88 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 9 pièces 178 m²
169 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérences (50) 9 pièces 178 m²
à 88 km de Cesson-Sévigné
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Immeuble 8 pièces 155 m²
586 625 € Pro 3 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Oudon (44) 8 pièces 155 m²
à 89 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Immeuble 157 m²
295 402 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Savenay (44) 157 m²
à 89 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends immeuble
261 250 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gonnery (56) 315 m²
à 91 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 146 m² MUZILLAC
249 561 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble mixte Muzillac (56) 3 pièces 146 m²
à 92 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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IMMEUBLE A TINCHEBRAY-BOCAGE
113 100 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Tinchebray-Bocage (61) 137 m²
à 92 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
143 190 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble mixte Percy-en-Normandie (50) 121 m²
à 93 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 187 m²
185 350 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Percy-en-Normandie (50) 187 m²
à 93 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
129 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Donges (44) 4 pièces 96 m²
à 93 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 190 m²
87 850 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Hémonstoir (22) 5 pièces 190 m²
à 93 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Ancienne Imprimerie re visitée - 5 chambres - Lumineuse
515 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nolff (56) 6 pièces 182 m²
à 93 km de Cesson-Sévigné
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 125 m²
270 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégueux (22) 125 m²
à 94 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 125 m²
270 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégueux (22) 125 m²
à 94 km de Cesson-Sévigné
iad France
iad France
Immeuble 315 m²
148 300 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 315 m²
à 94 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre avec un appartement et un local commercial dans le bourg d'INGRANDES-LE-FRESNE-SUR
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 7 pièces 143 m²
à 94 km de Cesson-Sévigné
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 104 m²
185 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Plœuc-L'Hermitage (22) 5 pièces 104 m²
à 94 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 6 pièces 319 m²
199 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Vire Normandie (14) 6 pièces 319 m²
à 94 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Quettreville sur Sienne, Murs commerciaux ou artisanat, ancien restaurant et grand logement, Emplace
134 500 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Quettreville-sur-Sienne (50) 227 m²
à 95 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 200 m²
535 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Herbignac (44) 200 m²
à 95 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Maison 6 pièces 198 m²
283 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Herbignac (44) 6 pièces 198 m²
à 95 km de Cesson-Sévigné
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 61 m²
34 000 € Pro 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Hambye (50) 3 pièces 61 m²
à 95 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Rare sur le marché ! Maison 4 chambres avec un plateau de 150 m² exploitable en rez-de chaussée !
486 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 11 pièces 266 m²
à 95 km de Cesson-Sévigné
Safti
Safti
Commerce + Logement à Champtoceaux
183 500 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Orée d'Anjou (49) 115 m²
à 96 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Commerce services 135 m²
190 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Divatte-sur-Loire (44) 135 m²
à 96 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 85 m²
167 600 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 5 pièces 85 m²
à 96 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Montmartin sur mer
167 600 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 5 pièces 85 m²
à 96 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 85 m²
167 480 € Pro 1 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 85 m²
à 96 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Centre ville de Locminé, fort potentiel
92 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
99 860 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 160 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
LOCMINE, Immeuble avec Local professionnel et appartement
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 120 m²
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Immeuble 120 m²
187 920 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble
190 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Locminé (56)
à 97 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 100 m²
369 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 6 pièces 100 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
iad France
iad France
Maison 5 pièces 86 m²
210 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 5 pièces 86 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
Efficity
Efficity
Immeuble 320 m²
335 360 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 320 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux+maison t5
369 000 € Particulier 1 054 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 7 pièces 350 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
369 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 320 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
Efficity
Efficity
Local commercial 159 m²
170 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 159 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
SeLoger
Appartement 350 m²
350 720 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 350 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 350 m²
350 720 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 350 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 201 m²
150 000 € Particulier 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 6 pièces 201 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux et logement sur 2 étages
150 000 € Particulier 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 201 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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262 250 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 213 m²
à 97 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 487 m²
276 672 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-des-Prés (49) 8 pièces 487 m²
à 98 km de Cesson-Sévigné
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 201 m²
726 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 201 m²
à 99 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 180 m²
à 99 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 23 pièces 500 m²
1 350 648 € Pro 2 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 23 pièces 500 m²
à 99 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Nantes Bellamy - L'Adresse singulière d'un immeuble mixte en monopropriété avec local commercial, ap
726 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 201 m²
à 99 km de Cesson-Sévigné
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Bureau Nantes 44100
1 300 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 865 m²
à 99 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.