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138 immeubles mixtes à vendre en Charente-Maritime (17) Page 2

Maison 4 pièces 110 m²
234 300 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Château-d'Oléron (17) 4 pièces 110 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 137 m²
272 500 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 137 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble en coeur de ville
245 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 145 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 200 m²
422 760 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²
Properstar
Properstar
Vente petit immeuble commercial 200m² à Angoulins
422 760 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
IMMEUBLE DE RAPPORT JONZAC
315 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 250 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 554 m²
4 620 000 € Pro 8 339 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 554 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 100 m²
150 500 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 100 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 9 pièces 507 m²
881 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 9 pièces 507 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble à vendre ROCHEFORT (17)
542 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 130 m²
Properstar
Properstar

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IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL - ROCHEFORT (17)
542 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 148 m²
optimhome
optimhome
Maison Ars En RÉ 5 pièce(s) 150 m2
1 070 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 250 m²
178 500 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 5 pièces 250 m²
Orpi
Orpi
EN EXCLUSIVITE, DANS LE CENTRE DE LA JARRIE. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MURS ET FONDS DE COMMERCE D
307 400 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble mixte La Jarrie (17) 6 pièces 130 m²
ParuVendu
ParuVendu
EN EXCLUSIVITE, DANS LE CENTRE DE LA JARRIE. UN ENSEMBLE IMM
307 400 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble mixte La Jarrie (17) 6 pièces 130 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 336 m²
452 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 336 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle
527 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 144 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 160 m²
585 200 € Pro 3 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Royan (17) 160 m²
SeLoger
SeLoger
Opportunité commerciale avec 3 logements
452 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 12 pièces 336 m²
Green Acres
Green Acres
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCAL
195 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Breuil-la-Réorte (17) 128 m²
bien'ici
bien'ici
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCAL
195 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte La Devise (17) 128 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 125 m²
798 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 125 m²
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 250 m²
345 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 9 pièces 250 m²
iad France
iad France
immeuble mixte avec local commercial et appartement
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
JONZAC CENTRE : Immeuble 145 m² à fort potentiel - À Rénover
135 900 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 3 pièces 145 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 56 m²
371 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²
Foncia
Foncia
Immeuble 170 m²
87 920 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Pons (17) 170 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 225 m²
480 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 5 pièces 225 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 144 m²
311 225 € Pro 2 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 144 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 150 m²
980 000 € Particulier 6 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 143 m²
470 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 143 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec fort potentiel
98 000 € Pro 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 9 pièces 227 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 260 m²
315 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 260 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE - MATHA CENTRE
111 500 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 6 pièces 146 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble composé d'une maison et d'un local, jardin et dépendance
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 241 m²
bien'ici
bien'ici
A SAISIR Appartement et local
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 150 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 147 m²
89 000 € Pro 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 3 pièces 147 m²
SeLoger
SeLoger
Centre-ville de Pons - Immeuble de caractère
274 500 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Pons (17) 11 pièces 346 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 175 m²
288 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ronde (17) 6 pièces 175 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 146 m²
376 200 € Pro 2 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Vaux-sur-Mer (17) 7 pièces 146 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère avec jardin et local professionnel Laleu centre historique
364 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 170 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 315 m²
290 000 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Bords (17) 7 pièces 315 m²
Capifrance
Capifrance

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.