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Tous les immeubles mixtes à vendre à Château-Thierry (02)

Bâtiment 1 pièce 73 m²
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 1 pièces 73 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 2 pièces
Orpi
Orpi
Immeuble 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 80 m²
SeLoger
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Appartement 130 m²
98 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   244000€
244 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
Figaro Immobilier
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Vends lot d'immeuble 263m² Château-Thierry
850 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 8 pièces 263 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 95 m²
120 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogentel (02) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Château-Thierry
leboncoin
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Immeuble 5829 m²
3 500 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Chierry (02) 5829 m²
à 4 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Immeuble 190 m²
144 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Coincy (02) 190 m²
à 14 km de Château-Thierry
iad France
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Local 658 m²
180 000 € Pro 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Saint-Front (02) 658 m²
à 15 km de Château-Thierry
SeLoger
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Immeuble 254 m²
307 400 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble mixte Saâcy-sur-Marne (77) 254 m²
à 16 km de Château-Thierry
SeLoger
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Immeuble 170 m²
172 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 170 m²
à 19 km de Château-Thierry
iad France
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Immeuble 745 m²
430 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 745 m²
à 19 km de Château-Thierry
iad France
iad France
IMMEUBLE : LOCAL COMMERCIAL + T4 DUPLEX
315 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 6 pièces 240 m²
à 21 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 400 m²
590 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 400 m²
à 21 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Immeuble 400 m²
590 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 400 m²
à 21 km de Château-Thierry
SeLoger
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Local commercial 355 m²
284 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil (51) 355 m²
à 22 km de Château-Thierry
iad France
iad France
Immeuble de rapport 353 m²
280 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 353 m²
à 24 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 113 m²
140 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 7 pièces 113 m²
à 24 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 210 m²
210 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebais (77) 5 pièces 210 m²
à 25 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 77 m²
189 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lizy-sur-Ourcq (77) 5 pièces 77 m²
à 26 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 % rénové composé d'un local commercial et un appartement F3
262 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 130 m²
à 31 km de Château-Thierry
Safti
Safti
IMMEUBLE 350 M2 ou LOFT à créer 75 KM de PARIS CENTRE VILLERS COTTERETS
115 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 15 pièces 350 m²
à 31 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Centre-ville de Villers-Cotterêts, maison 6 pièces 157 m²
199 900 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 6 pièces 157 m²
à 31 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 240 m²
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 240 m²
à 31 km de Château-Thierry
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Coulommiers 8p 315m² 280000€
280 000 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 8 pièces 315 m²
à 34 km de Château-Thierry
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 2 pièces 179 m²
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 2 pièces 179 m²
à 34 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 190 m²
275 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-d'Ablois (51) 6 pièces 190 m²
à 35 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Vends petit immeuble avec deux appartements plus un local commercial
289 000 € Particulier 3 524 €/m²
Vente Immeuble mixte Fismes (51) 82 m²
à 36 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Soissons 1p 274m² 213000€
213 000 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Soissons (02) 1 pièces 274 m²
à 36 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 2 pièces 62 m²
197 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente Immeuble mixte Soissons (02) 2 pièces 62 m²
à 36 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 7 pièces 112 m²
160 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Soissons (02) 7 pièces 112 m²
à 36 km de Château-Thierry
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 189 m²
376 200 € Pro 1 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 189 m²
à 36 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 197 m²
349 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 197 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 135 m²
416 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 135 m²
à 36 km de Château-Thierry
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de 3 lots à Faremoutiers
310 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Faremoutiers (77) 9 pièces 170 m²
à 40 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 130 m²
212 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Crépy-en-Valois (60) 130 m²
à 41 km de Château-Thierry
Century21
Century21
Immeuble 10 pièces 520 m²
210 000 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Magenta (51) 10 pièces 520 m²
à 43 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
192 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanteuil-le-Haudouin (60) 200 m²
à 43 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 200 m²
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanteuil-le-Haudouin (60) 7 pièces 200 m²
à 43 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec commerce et appartement
311 500 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Touquin (77) 8 pièces 294 m²
à 43 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 211 m²
138 300 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Aisne (02) 211 m²
à 44 km de Château-Thierry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente affaire à PIERREFONDS
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefonds (60) 9 pièces 200 m²
à 44 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 45 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre de 8 pièces de 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 45 km de Château-Thierry
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente Boutique/Local commercial 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 45 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 45 km de Château-Thierry
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 200 m²
232 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 10 pièces 200 m²
à 45 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 300 m²
177 650 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 300 m²
à 45 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 177 m²
129 000 € Particulier 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 7 pièces 177 m²
à 45 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 188 m²
183 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 188 m²
à 45 km de Château-Thierry
FNAIM
FNAIM
Maison 7 pièces 211 m²
25 000 € Pro 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Saudoy (51) 7 pièces 211 m²
à 48 km de Château-Thierry
iad France
iad France
Maison 9 pièces 298 m²
451 500 € Pro 1 515 €/m²
Vente Immeuble mixte Aÿ-Champagne (51) 9 pièces 298 m²
à 48 km de Château-Thierry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 880 m²
850 000 € Pro 966 €/m²
Vente Immeuble mixte Aÿ-Champagne (51) 880 m²
à 48 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 8 pièces 555 m²
440 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Tinqueux (51) 8 pièces 555 m²
à 49 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 49 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 49 km de Château-Thierry
iad France
iad France
Immeuble de rapport 269 m²
245 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthisy-Saint-Pierre (60) 269 m²
à 51 km de Château-Thierry
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces
148 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Anizy-le-Grand (02) 5 pièces
à 52 km de Château-Thierry
leboncoin
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399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²
à 53 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Hôtel 3 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 200 m²
à 53 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces
925 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Reims (51) 3 pièces
à 54 km de Château-Thierry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 10 pièces 268 m²
399 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 10 pièces 268 m²
à 54 km de Château-Thierry
leboncoin
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Immeuble 268 m²
990 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 268 m²
à 54 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 268 m²
399 900 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 10 pièces 268 m²
à 54 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 268 m²
399 900 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 10 pièces 268 m²
à 54 km de Château-Thierry
iad France
iad France
Bureaux 2000 m²
4 000 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 2000 m²
à 54 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Immeuble 542 m²
925 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 542 m²
à 54 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
FONTENAY TRESIGNY
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 10 pièces 150 m²
à 54 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Fontenay tresigny
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 10 pièces 150 m²
à 54 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 150 m²
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 150 m²
à 54 km de Château-Thierry
SeLoger
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Bâtiment spacieux de 203 m² Local commercial +appartement.
183 000 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert (02) 6 pièces 203 m²
à 54 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 115 m²
à 55 km de Château-Thierry
SeLoger
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Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 55 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 74 m²
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 74 m²
à 55 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 55 km de Château-Thierry
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 120 m²
à 55 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
COMPIEGNE - IMMEUBLE HABITATION + COMMERCE 174 M²
265 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 55 km de Château-Thierry
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 55 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 290 m²
449 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 290 m²
à 55 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble 61 m²
367 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 61 m²
à 55 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 5 pièces 176 m²
à 55 km de Château-Thierry
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180m² avec appartement T4 et local commercial Provins Centre
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²
à 55 km de Château-Thierry
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 7 pièces 180 m²
à 55 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier à usage commercial 339 m2
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 339 m²
à 55 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble plein centre-ville commerce + habitation
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 176 m²
à 55 km de Château-Thierry
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage mixte - 150 m2 -murs commerciaux et appartement - Hyper centre Provins
214 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 55 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 280 m²
266 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 280 m²
à 55 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 55 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble (appartement + local commercial)
165 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Immeuble mixte La Croix-en-Brie (77) 5 pièces 200 m²
à 56 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 363 m²
223 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Mitry-Mory (77) 363 m²
à 57 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Boutique 180 m²
643 200 € Pro 3 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeparisis (77) 180 m²
à 57 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 104 m²
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambonnay (51) 5 pièces 104 m²
à 58 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 360 m²
298 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble mixte Verzy (51) 360 m²
à 58 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 150 m²
à 59 km de Château-Thierry
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Cadre de vie

Vivre à Château-Thierry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 097 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 728 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 452 équipements BPE

Éducation à Château-Thierry

Château-Thierry compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Château-Thierry

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 590 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Château-Thierry

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Château-Thierry.

Sécurité à Château-Thierry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 174 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 173 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 148 (9,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 104 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Thierry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 247 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Château-Thierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Thierry pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Château-Thierry est une ville située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 966 habitants, la ville est reconnue pour son patrimoine historique, notamment le Château Médiéval et la Maison de Jean de La Fontaine. Sa proximité avec Paris, à environ 90 km, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Château-Thierry ?

Le marché immobilier à Château-Thierry est attractif avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des maisons anciennes avec du cachet que des appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est constante, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements bien situés. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les quartiers résidentiels offrant un bon cadre de vie tout en étant proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Château-Thierry ?

Château-Thierry dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui assure des liaisons vers Paris et Reims. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital sont présents pour répondre aux besoins des habitants. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Thierry ?

Château-Thierry propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Blanchard ou La Mare Aubry offrent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones autour des bords de Marne sont également prisées pour leur cadre agréable et verdoyant. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux infrastructures de la ville.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.