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Tous les immeubles mixtes à vendre à Châteaubriant (44) Page 5

Local 780 m² LA FERTE MACE
351 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 4 pièces 780 m²
à 121 km de Châteaubriant
leboncoin
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Immeuble commercial 170 m²
158 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté Macé (61) 170 m²
à 121 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
4 lots loués : une rentabilité brute de 7,88 %
219 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 230 m²
à 121 km de Châteaubriant
Safti
Safti
Immeuble commercial 220 m²
69 990 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 220 m²
à 121 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Local commercial 220 m²
69 990 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Nids (53) 220 m²
à 121 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 8 pièces 192 m²
69 300 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble mixte Geay (79) 8 pièces 192 m²
à 123 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 8 pièces 191 m²
69 300 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Geay (79) 8 pièces 191 m²
à 123 km de Châteaubriant
Properstar
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Vente Bâtiment Commercial à St-Léger-de-Montbrun
444 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-de-Montbrun (79)
à 124 km de Châteaubriant
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble avec potentiel à Ferté-Macé
100 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvain (61) 8 pièces 300 m²
à 128 km de Châteaubriant
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 148 m²
922 240 € Pro 6 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Pléneuf-Val-André (22) 8 pièces 148 m²
à 129 km de Châteaubriant
SeLoger
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Vends immeuble
364 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Pléneuf-Val-André (22) 160 m²
à 129 km de Châteaubriant
Gens de confiance
Gens de confiance
local commercial avec appartement à vendre AIRVAULT (79)
130 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 15 pièces 130 m²
à 134 km de Châteaubriant
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 135 m²
55 000 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 6 pièces 135 m²
à 134 km de Châteaubriant
LaForêt
LaForêt

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.