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Tous les immeubles mixtes à vendre à Cholet (49) Page 2

Immeuble 195 m²
1 040 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 195 m²
à 54 km de Cholet
leboncoin
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Local commercial 3 pièces
337 600 € Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 3 pièces
à 54 km de Cholet
FNAIM
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ANGERS HYPER CENTRE ? IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL, 153 m2
337 600 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 153 m²
à 54 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Local 153 m² ANGERS
337 600 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 3 pièces 153 m²
à 54 km de Cholet
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 86 m²
186 375 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 2 pièces 86 m²
à 54 km de Cholet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente d un local commercial et au dessus un T1bis quartier st.leonard a Angers
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 2 pièces 70 m²
à 54 km de Cholet
leboncoin
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Immeuble commercial / Show-room de ~720 m² - Emplacement stratégique Avenue Jean Joxe Angers
900 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 720 m²
à 54 km de Cholet
leboncoin
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ANGERS CITE HISTORIQUE IMMEUBLE A USAGE MIXTE COMMERCE ET HABITATION
620 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 172 m²
à 54 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Immeuble A Vendre Angers Doutre, 1 local commercial et 5 appartements
787 500 € Pro 2 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 7 pièces 296 m²
à 54 km de Cholet
Nestenn
Nestenn
Immeuble 280 m²
97 200 € Pro 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 280 m²
à 55 km de Cholet
leboncoin
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Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 55 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Bureaux 5 pièces 167 m²
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 55 km de Cholet
Properstar
Properstar
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 55 km de Cholet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 55 km de Cholet
Safti
Safti
Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 55 km de Cholet
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 201 m²
726 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 201 m²
à 56 km de Cholet
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 180 m²
à 56 km de Cholet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 23 pièces 500 m²
1 350 648 € Pro 2 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 23 pièces 500 m²
à 56 km de Cholet
leboncoin
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Nantes Bellamy - L'Adresse singulière d'un immeuble mixte en monopropriété avec local commercial, ap
726 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 201 m²
à 56 km de Cholet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Bureau Nantes 44100
1 300 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 865 m²
à 56 km de Cholet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RARE A NANTES 160 m2 + DEPENDANCE 40 m2 + COUR 140 m2 -350 000
350 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 7 pièces 160 m²
à 56 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 289 m²
1 142 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 289 m²
à 56 km de Cholet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à usage d'activité hôtelière
1 300 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 510 m²
à 56 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
638 400 € Pro 3 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 200 m²
à 56 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Vends immeuble libre à la vente
640 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 326 m²
à 56 km de Cholet
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 90 m²
à 56 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 50 m²
298 395 € Pro 5 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 50 m²
à 56 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Immeuble commercial 160 m²
802 500 € Pro 5 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 160 m²
à 56 km de Cholet
Properstar
Properstar
APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL
577 500 € Pro 8 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 69 m²
à 56 km de Cholet
optimhome
optimhome
Murs commerciaux et appartement en duplex quartier Jardin des Plantes
362 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 180 m²
à 56 km de Cholet
Properstar
Properstar
local commercial avec appartement à vendre AIRVAULT (79)
130 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 15 pièces 130 m²
à 57 km de Cholet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 135 m²
55 000 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 6 pièces 135 m²
à 57 km de Cholet
LaForêt
LaForêt
Vente Bâtiment Commercial à St-Léger-de-Montbrun
444 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-de-Montbrun (79)
à 57 km de Cholet
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble entier La Roche Sur Yon 116 m2
116 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 116 m²
à 57 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Local 250 m²
219 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 250 m²
à 57 km de Cholet
leboncoin
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Immeuble 94 m²
239 480 € Pro 2 548 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 94 m²
à 57 km de Cholet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE ? IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT T4, TERRASSE ET JARDIN ? LA ROCHE-SUR-YON
305 263 € Pro 1 526 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 200 m²
à 57 km de Cholet
bien'ici
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Immeuble 91 m²
40 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hermenault (85) 91 m²
à 58 km de Cholet
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
58 850 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 5 pièces 122 m²
à 58 km de Cholet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 64 m²
169 840 € Pro 2 654 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil-Bellay (49) 64 m²
à 58 km de Cholet
leboncoin
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110 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 106 m²
à 58 km de Cholet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 106 m²
110 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 106 m²
à 58 km de Cholet
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 465 m²
401 740 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 2 pièces 465 m²
à 58 km de Cholet
Efficity
Efficity
Appartement 8 pièces 240 m²
147 333 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Foussais-Payré (85) 8 pièces 240 m²
à 59 km de Cholet
leboncoin
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Immeuble d'activités / commercial 1 425 m² - Emplacement stratégique Atlantis Saint-Herblain
2 400 000 € Particulier 1 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 1425 m²
à 61 km de Cholet
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE SAINT HERBLAIN
583 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 355 m²
à 61 km de Cholet
Cession Pme
Cession Pme
Bien Commercial À Vendre
591 250 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 412 m²
à 61 km de Cholet
bien'ici
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Immeuble avec local commercial coeur de bourg
84 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Erdre-en-Anjou (49) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Cholet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 170 m²
197 000 € Particulier 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Fenioux (79) 7 pièces 170 m²
à 62 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 139 m²
98 000 € Pro 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-de-Montbrillais (86) 7 pièces 139 m²
à 63 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces
135 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 8 pièces 100 m²
à 64 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3185 m²
2 600 000 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 3185 m²
à 64 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 206 m²
157 500 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 10 pièces 206 m²
à 64 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Fontenay Le Comte
169 900 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 150 m²
à 64 km de Cholet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Idéal investisseur !!!
343 200 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 250 m²
à 65 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Centre-ville Saumur , immeuble à rénover
167 500 € Pro 2 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 70 m²
à 65 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
A VENDRE IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE MIXTE A SAUMUR COMMERCE ET HABITATION EMPLACEMENT N°1
790 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 266 m²
à 65 km de Cholet
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 15 pièces 610 m²
790 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 15 pièces 610 m²
à 65 km de Cholet
Capifrance
Capifrance
Immeuble au coeur de Saumur
299 900 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 8 pièces 327 m²
à 65 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 236 m²
60 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 236 m²
à 65 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
57 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 295 m²
à 65 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
91 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 84 m²
à 65 km de Cholet
iad France
iad France
Immeuble 187 m²
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 65 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 12 pièces 273 m²
99 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 12 pièces 273 m²
à 65 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12.75 % de rentabilité
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 65 km de Cholet
Properstar
Properstar
Immeuble 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 136 m²
à 65 km de Cholet
iad France
iad France
Maison 6 pièces 355 m²
485 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 355 m²
à 65 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE RÉNOVÉ avec local commercial + appt
122 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 54 m²
à 65 km de Cholet
Safti
Safti
Immeuble de rapport 142 m²
74 900 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 142 m²
à 65 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 160 m²
239 900 € Pro 1 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Aizenay (85) 8 pièces 160 m²
à 66 km de Cholet
iad France
iad France
Commerce 600 m²
371 000 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Loiré (49) 600 m²
à 66 km de Cholet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 167 m²
244 700 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lion-d'Angers (49) 5 pièces 167 m²
à 67 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 249 m²
272 350 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 249 m²
à 67 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 153 m²
313 200 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 6 pièces 153 m²
à 67 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
313 200 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 153 m²
à 67 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 144 m²
293 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 67 km de Cholet
LaForêt
LaForêt
Immeuble avec habitation et locaux commerciaux au coeur de Nort-sur-Erdre
293 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 67 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Appartement 213 m²
262 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaufort-en-Anjou (49) 213 m²
à 68 km de Cholet
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENTS
242 400 € Pro 2 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 107 m²
à 68 km de Cholet
Nestenn
Nestenn
Ensemble immobilier comprenant commerce + appartement
305 400 € Pro 2 023 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 151 m²
à 68 km de Cholet
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
248 400 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 140 m²
à 68 km de Cholet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 306 m²
248 400 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 12 pièces 306 m²
à 68 km de Cholet
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 201 m²
384 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 9 pièces 201 m²
à 68 km de Cholet
Ouest France
Ouest France
230 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Immeuble mixte Vivy (49) 162 m²
à 69 km de Cholet
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE A RENOVER EN COEUR DE VILLE !!!
139 990 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Longué-Jumelles (49) 6 pièces 240 m²
à 71 km de Cholet
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 9 pièces 530 m²
264 975 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Longué-Jumelles (49) 9 pièces 530 m²
à 71 km de Cholet
immoRegion
immoRegion
Ensemble Immobilier comprenant un local commercial, un appartement et un commerce.
261 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 8 pièces 500 m²
à 71 km de Cholet
ParuVendu
ParuVendu
Local 500 m² Oulmes
312 455 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 500 m²
à 71 km de Cholet
leboncoin
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Nieul le Dolent, ensemble immobilier à rénover!
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 250 m²
à 71 km de Cholet
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 250 m²
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 250 m²
à 71 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 5 pièces 108 m²
à 71 km de Cholet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 115 m²
241 060 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 115 m²
à 71 km de Cholet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 350 m²
280 800 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 350 m²
à 71 km de Cholet
leboncoin
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🔶 SPÉCIAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT N°1 NANTES / PORNIC 🔶 IMMEUBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL DE R
273 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 411 m²
à 71 km de Cholet
optimhome
optimhome
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
260 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 350 m²
à 71 km de Cholet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 5 pièces 213 m²
59 900 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Thénezay (79) 5 pièces 213 m²
à 72 km de Cholet
bsk
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cholet

Quels sont les atouts de Cholet pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Cholet est une ville dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est particulièrement attrayante grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec des grandes villes comme Nantes et Angers, et son riche patrimoine culturel. Cholet est reconnue pour son industrie textile historique et offre aujourd'hui une économie diversifiée. La ville propose également de nombreux services et infrastructures modernes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un environnement urbain mais à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Cholet ?

Le marché immobilier de Cholet est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à des villes voisines plus importantes. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, ce qui reflète l'attrait pour des espaces de vie plus grands et ouverts. Les investisseurs trouvent également des opportunités intéressantes dans le marché locatif, compte tenu de la popularité grandissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cholet pour les résidents ?

Cholet dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres commerciaux pour satisfaire les besoins quotidiens. Cholet propose également un réseau éducatif complet avec des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et professionnels de santé. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels quartiers de Cholet sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Cholet, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa vie culturelle animée. Le quartier de La Blanchardière est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Saint-Pierre est un autre secteur recherché, notamment pour sa proximité avec les établissements scolaires et ses commodités. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir en fonction de leurs priorités personnelles et professionnelles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.