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Tous les immeubles mixtes à vendre à Gardanne (13) Page 2

Immeuble 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 180 m²
à 40 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble Miramas 4 pièce(s) 160 m2
338 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 4 pièces 160 m²
à 40 km de Gardanne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 1000 m²
770 000 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 1000 m²
à 40 km de Gardanne
leboncoin
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Particulier vend immeuble à rénover entièrement centre-ville Salon-de-Provence
399 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Salon-de-Provence (13) 8 pièces 190 m²
à 41 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de luxe 9 pièces 240 m²
525 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Salon-de-Provence (13) 9 pièces 240 m²
à 41 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de village 2 appartements + local à Barjols
235 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Barjols (83) 6 pièces 127 m²
à 43 km de Gardanne
ELIOS GROUP - BARJOLS
Maison 6 pièces 194 m²
830 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Immeuble mixte Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 194 m²
à 44 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 110 m²
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Istres (13) 110 m²
à 44 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 353 m²
498 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Céreste (04) 353 m²
à 45 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 353 m²
550 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Céreste (04) 12 pièces 353 m²
à 45 km de Gardanne
bsk
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Immeuble 118 m²
575 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Sénas (13) 118 m²
à 45 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Sénas centre : immeuble avec commerce et appartements loués. Fort potentiel et rendement locatif
575 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Sénas (13) 370 m²
à 45 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 5 pièces 122 m²
698 500 € Pro 5 725 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnieux (84) 5 pièces 122 m²
à 45 km de Gardanne
Properstar
Properstar
Immeuble 150 m²
235 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble mixte Eyguières (13) 150 m²
à 46 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Saignon, grande maison de village avec local commercial et terrasse
503 500 € Pro 1 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Saignon (84) 9 pièces 297 m²
à 46 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
à vendre - murs commerciaux / immeuble - gréoux-les-bains
150 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Gréoux-les-Bains (04) 4 pièces 66 m²
à 46 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT VENDU OCCUPE
159 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Gréoux-les-Bains (04)
à 46 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local 425 m² APT
520 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 425 m²
à 48 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Apt (84400)
229 900 € Pro 2 299 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 5 pièces 100 m²
à 48 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 340 m²
199 000 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 340 m²
à 48 km de Gardanne
SeLoger
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Professionnel maison de ville 5 Pièce(s)
229 900 € Pro 2 299 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 5 pièces 100 m²
à 48 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièce(s) 135m2
119 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 6 pièces 135 m²
à 48 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Apt 7 pièce(s) 145m2
149 500 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 7 pièces 145 m²
à 48 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Apt 375 m2 13p + terrasse 45m2+loggia 12m2
199 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Apt (84) 13 pièces 375 m²
à 48 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 69 m²
78 475 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Manosque (04) 69 m²
à 48 km de Gardanne
leboncoin
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Maison atypique
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 4 pièces 110 m²
à 48 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
À vendre ? brignoles centre ? immeuble mixte d'environ 325 m² avec local loué, appartement, grenier,
420 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 10 pièces 325 m²
à 48 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 325 m²
420 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 10 pièces 325 m²
à 48 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 145 m²
355 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 3 pièces 145 m²
à 48 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble 525 m²
561 500 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 525 m²
à 48 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble à vendre Brignoles
420 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 211 m²
à 48 km de Gardanne
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Appartement 8 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble mixte Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 138 m²
à 49 km de Gardanne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
SIX-FOURS LOCAL PROFESSIONNEL + APPARTEMENT 137,74 M2
420 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 145 m²
à 49 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 125 m²
369 800 € Pro 2 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 125 m²
à 49 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Toulon Centre Immeuble en très bon état
660 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 350 m²
à 51 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 107 m²
223 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 3 pièces 107 m²
à 51 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Commerce 510 m²
1 480 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 510 m²
à 51 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Locaux loués - Toulon - 438 m2
690 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 438 m²
à 51 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison de village composée d'une habitation et d'un local commercial
1 080 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 7 pièces 180 m²
à 51 km de Gardanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble 270 m²
1 100 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 270 m²
à 51 km de Gardanne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 53 m²
à 52 km de Gardanne
bsk
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Immeuble 146 m²
230 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble mixte La Seyne-sur-Mer (83) 146 m²
à 52 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 51 m²
99 500 € Pro 1 951 €/m²
Vente Immeuble mixte La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 190 m²
140 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Camps-la-Source (83) 190 m²
à 52 km de Gardanne
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Orgon   300000€
300 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Orgon (13)
à 52 km de Gardanne
PAP
PAP
Immeuble la valette 120m2 avec terrasse
234 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 2 pièces 120 m²
à 54 km de Gardanne
bien'ici
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Immeuble mixte Commerces, habitation et potentiel de dével
578 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 164 m²
à 54 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison la valette 120m2 avec terrasse + commerce loué
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 2 pièces 90 m²
à 54 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 124 m²
399 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 124 m²
à 54 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m² – Local commercial divisible  + habitation
400 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 300 m²
à 54 km de Gardanne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local commercial 5 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 5 pièces 300 m²
à 54 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 5 pièces 300 m²
à 54 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m² – Local commercial divisible  + habitation
400 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 300 m²
à 54 km de Gardanne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 262 m²
1 200 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Gordes (84) 262 m²
à 54 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison de ville - 285 m² - 5 pièces - Saint-Martin-de-Crau 13310
225 000 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 285 m²
à 55 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
MOURIÈS, IMMEUBLE MIXTE DE 240 M² AVEC DEUX LOGEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL .
475 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouriès (13) 8 pièces 240 m²
à 55 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 103 m²
257 250 € Pro 2 498 €/m²
Vente Immeuble mixte Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 103 m²
à 56 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 240 m²
298 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Immeuble mixte Plan-d'Orgon (13) 7 pièces 240 m²
à 56 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 340 m²
799 500 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde (83) 340 m²
à 56 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 540 m²
750 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Cavaillon (84) 15 pièces 540 m²
à 57 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 1550 m²
990 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Cavaillon (84) 1550 m²
à 57 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 6 pièces 181 m²
258 400 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crau (83) 6 pièces 181 m²
à 59 km de Gardanne
leboncoin
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Local 1113 m² Le Pradet
2 050 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pradet (83) 1113 m²
à 59 km de Gardanne
leboncoin
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SALERNES (83) - Immeuble à destination mixte - Opportunité unique
899 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Salernes (83) 15 pièces 809 m²
à 61 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 pièce
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Salernes (83) 1 pièces
à 61 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrecasteaux (83) 5 pièces 120 m²
à 61 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrecasteaux (83) 120 m²
à 61 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Propriété 13 pièces 476 m²
985 150 € Pro 2 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefeu-du-Var (83) 13 pièces 476 m²
à 61 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 286 m²
419 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte La Brillanne (04) 2 pièces 286 m²
à 61 km de Gardanne
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 142 m²
120 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Cabannes (13) 4 pièces 142 m²
à 61 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 130 m²
820 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rémy-de-Provence (13) 7 pièces 130 m²
à 63 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 11 pièces 232 m²
550 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rémy-de-Provence (13) 11 pièces 232 m²
à 63 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Petit immeuble commercial très bien placé !
346 500 € Pro 6 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 63 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
St Remy De Provence - Maison Centre Village Et Boutique
530 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rémy-de-Provence (13) 115 m²
à 63 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 153 m²
262 500 € Pro 1 716 €/m²
Vente Immeuble mixte Noves (13) 5 pièces 153 m²
à 64 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 188 m²
273 500 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Noves (13) 188 m²
à 64 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 300 m²
159 000 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Caumont-sur-Durance (84) 6 pièces 300 m²
à 65 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 229 m²
335 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Luc (83) 229 m²
à 67 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Gonfaron (83) 3 pièces 65 m²
à 67 km de Gardanne
LaForêt
LaForêt
Immeuble 8 pièces
210 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Sault (84) 8 pièces 203 m²
à 68 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Local 10 pièces 279 m²
525 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Didier (84) 10 pièces 279 m²
à 69 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 169 m²
449 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontvieille (13) 169 m²
à 69 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
796 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Immeuble mixte La Londe-les-Maures (83) 234 m²
à 70 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL 130 M² + APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE A LA LONDE-LES-MAURES
796 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Immeuble mixte La Londe-les-Maures (83) 5 pièces 234 m²
à 70 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Vente Maison de village 14 pièces
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 70 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 345 m²
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 70 km de Gardanne
iad France
iad France
Immeuble 88 m²
263 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaurenard (13) 88 m²
à 70 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Terrain 800 m²
369 000 € Pro 461 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaurenard (13) 800 m²
à 70 km de Gardanne
iad France
iad France
Immeuble 128 m²
215 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaurenard (13) 128 m²
à 70 km de Gardanne
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Immeuble 4 pièces 240 m²
289 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 4 pièces 240 m²
à 71 km de Gardanne
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Immeuble 4 pièces 84 m²
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 4 pièces 84 m²
à 71 km de Gardanne
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Immeuble de rapport 200 m²
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 200 m²
à 71 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble composé de 2 commerces et une habitation à vendre
685 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 7 pièces 180 m²
à 71 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
372 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 140 m²
à 71 km de Gardanne
SeLoger
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Propriété 450 m²
995 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 450 m²
à 71 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE D'ARLES
365 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Immeuble mixte Arles (13) 8 pièces 182 m²
à 71 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.