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Tous les immeubles mixtes à vendre à Graveson (13) Page 5

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Maison de village 2 appartements + local à Barjols

235 000 € Pro 1 850 €/m²

Vente Immeuble mixte Barjols (83) 6 pièces 127 m²

à 105 km de Graveson

ELIOS GROUP - BARJOLS il y a 3 sem

185 000 € Pro 925 €/m²

Vente Immeuble mixte Mayres (07) 5 pièces 200 m²

à 105 km de Graveson

Orpi il y a 6 mois

Saint cyr sur mer - immeuble - appartement - local commercial - cour - cave - 1200000€

1 200 000 € Pro 5 106 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²

à 107 km de Graveson

Etre Proprio il y a 1 sem

1 200 000 € Pro 5 106 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²

à 107 km de Graveson

leboncoin il y a 1 sem

Maison avec local professionnel de 125 m2 au Port d'Alon

685 000 € Pro 5 524 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 124 m²

à 107 km de Graveson

Etre Proprio il y a 1 mois

370 000 € Pro 4 933 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²

à 107 km de Graveson

bsk il y a 1 mois

490 000 € Pro 3 063 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 160 m²

à 107 km de Graveson

SeLoger il y a 5 mois

saint cyr sur mer, immeuble en centre ville

490 000 € Pro 3 063 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²

à 107 km de Graveson

Properstar il y a 6 mois

490 000 € Pro 3 063 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²

à 107 km de Graveson

SeLoger il y a 6 mois

Immeuble de rapport : une opportunité d'investissement

136 000 € Pro 569 €/m²

Vente Immeuble mixte Die (26) 7 pièces 239 m²

à 111 km de Graveson

bien'ici il y a 2 sem

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Budget maximum

€

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330 000 € Pro 2 640 €/m²

Vente Immeuble mixte Die (26) 125 m²

à 111 km de Graveson

leboncoin il y a 3 mois

330 000 € Pro 2 640 €/m²

Vente Immeuble mixte Die (26) 125 m²

à 111 km de Graveson

Immobilier Notaires il y a 3 mois

136 000 € Pro 1 271 €/m²

Vente Immeuble mixte Die (26) 107 m²

à 111 km de Graveson

Immobilier Notaires il y a 7 mois

775 000 € Pro 4 306 €/m²

Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 8 pièces 180 m²

à 114 km de Graveson

iad France il y a 1 mois

367 500 € Pro 2 241 €/m²

Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 164 m²

à 114 km de Graveson

Century21 il y a 1 mois

367 500 € Pro 2 255 €/m²

Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 11 pièces 163 m²

à 114 km de Graveson

leboncoin il y a 3 mois

630 000 € Pro

Vente Immeuble mixte Marseillan (34)

à 114 km de Graveson

AdaptImmobilier il y a 4 mois

367 500 € Pro 2 241 €/m²

Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 11 pièces 164 m²

à 114 km de Graveson

LaForêt il y a 4 mois

526 000 € Pro 3 925 €/m²

Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 5 pièces 134 m²

à 114 km de Graveson

Orpi il y a 5 mois

499 500 € Pro 1 576 €/m²

Vente Immeuble mixte Marseillan (34) 317 m²

à 114 km de Graveson

bien'ici il y a 8 mois

830 000 € Pro 4 278 €/m²

Vente Immeuble mixte Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 194 m²

à 115 km de Graveson

leboncoin il y a 6 mois

420 000 € Pro 3 043 €/m²

Vente Immeuble mixte Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 138 m²

à 120 km de Graveson

SurfacePrivée il y a 2 sem

SIX-FOURS LOCAL PROFESSIONNEL + APPARTEMENT 137,74 M2

420 000 € Pro 2 897 €/m²

Vente Immeuble mixte Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 145 m²

à 120 km de Graveson

bien'ici il y a 2 sem

369 800 € Pro 2 958 €/m²

Vente Immeuble mixte Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 125 m²

à 120 km de Graveson

LeSiteImmo il y a 1 mois

159 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Immeuble mixte La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 53 m²

à 123 km de Graveson

bsk il y a 3 mois

230 000 € Pro 1 575 €/m²

Vente Immeuble mixte La Seyne-sur-Mer (83) 146 m²

à 123 km de Graveson

leboncoin il y a 4 mois

99 500 € Pro 1 951 €/m²

Vente Immeuble mixte La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 51 m²

à 123 km de Graveson

Figaro Immobilier il y a 6 mois

660 000 € Pro 1 886 €/m²

Vente Immeuble mixte Toulon (83) 350 m²

à 123 km de Graveson

Etre Proprio il y a 10 h

223 000 € Pro 2 084 €/m²

Vente Immeuble mixte Toulon (83) 3 pièces 107 m²

à 123 km de Graveson

Orpi il y a 2 sem

1 480 000 € Pro 2 902 €/m²

Vente Immeuble mixte Toulon (83) 510 m²

à 123 km de Graveson

Etre Proprio il y a 1 mois

690 000 € Pro 1 575 €/m²

Vente Immeuble mixte Toulon (83) 438 m²

à 123 km de Graveson

bien'ici il y a 4 mois

Maison de village composée d'une habitation et d'un local commercial

1 080 000 € Pro 6 000 €/m²

Vente Immeuble mixte Toulon (83) 7 pièces 180 m²

à 123 km de Graveson

Espaces Atypiques il y a 8 mois

1 100 000 € Pro 4 074 €/m²

Vente Immeuble mixte Toulon (83) 270 m²

à 123 km de Graveson

iad France il y a 11 mois

234 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 2 pièces 120 m²

à 126 km de Graveson

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble mixte Commerces, habitation et potentiel de dével

578 000 € Pro 3 524 €/m²

Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 164 m²

à 126 km de Graveson

bien'ici il y a 2 mois

Maison la valette 120m2 avec terrasse + commerce loué

234 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 2 pièces 90 m²

à 126 km de Graveson

Etre Proprio il y a 3 mois

799 500 € Pro 2 351 €/m²

Vente Immeuble mixte La Garde (83) 340 m²

à 129 km de Graveson

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Bien immobilier de rendement Aubignan

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Venasque

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Nîmes

98 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Alleins

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Grans

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Gilles

7 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Arpaillargues-et-Aureillac

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Gordes

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mérindol

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Générac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Miramas

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mallemort

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Piolenc

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bagnols-sur-Cèze

37 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mazan

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Milhaud

15 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Istres

10 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Laurent-la-Vernède

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montaren-et-Saint-Médiers

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mornas

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Graveson

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.