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Tous les immeubles mixtes à vendre à Guéret (23) Page 3

Immeuble Uzerche
341 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzerche (19) 330 m²
à 86 km de Guéret
Green Acres
Green Acres
Immeuble à rénover d'environ 600m²
267 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzerche (19) 20 pièces 600 m²
à 86 km de Guéret
Safti
Safti
Vente, ou credit vente, location vente, d un immeuble avec bar restaurant
98 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzerche (19) 12 pièces 300 m²
à 86 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Bureaux 10 pièces 1100 m²
298 000 € Pro 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzerche (19) 10 pièces 1100 m²
à 86 km de Guéret
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 128 m²
58 300 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 6 pièces 128 m²
à 86 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
DANS UN VILLAGE AGREABLE , ANCIEN IMMEUBLE À RÉNOVER À USAGE
58 300 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 6 pièces 128 m²
à 86 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Immeuble 148 m²
60 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérilly (03) 148 m²
à 86 km de Guéret
SeLoger
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Immeuble 285 m²
139 900 € Pro 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 285 m²
à 87 km de Guéret
SeLoger
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Ensemble immobilier avec pas de porte
40 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 3 pièces 114 m²
à 87 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 1 pièce
150 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 1 pièces
à 87 km de Guéret
Etre Proprio
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Immeuble 122 m²
97 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 122 m²
à 87 km de Guéret
SeLoger
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Immeuble 195 m²
150 500 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 195 m²
à 87 km de Guéret
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
169 500 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 5 pièces 140 m²
à 87 km de Guéret
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Yrieix-la-Perche   161000€
161 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87)
à 87 km de Guéret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 212 m² Issoudun
246 500 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 212 m²
à 87 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Issoudun 3p 150m² 28000€
28 000 € Particulier 187 €/m²
Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 3 pièces 150 m²
à 87 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 312 m²
97 200 € Pro 312 €/m²
Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 12 pièces 312 m²
à 87 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 455 m²
76 000 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain (86) 1 pièces 455 m²
à 87 km de Guéret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial avec de nombreuses dépendances et une habitation
234 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 142 m²
à 87 km de Guéret
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial avec de nombreuses dépendances et une habitation
234 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 142 m²
à 87 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Local 126 m²
119 350 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 126 m²
à 87 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Local 7 pièces 231 m²
119 350 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 7 pièces 231 m²
à 87 km de Guéret
Capifrance
Capifrance
Immeuble 126 m²
119 350 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 126 m²
à 87 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Immeuble 122 m²
30 000 € Pro 246 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 122 m²
à 87 km de Guéret
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 200 m²
140 400 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Charenton-du-Cher (18) 7 pièces 200 m²
à 88 km de Guéret
Human Immobilier
Human Immobilier
A 10 minutes sous-préfecture
39 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Charenton-du-Cher (18) 4 pièces 118 m²
à 88 km de Guéret
ParuVendu
ParuVendu
A 10 minutes sous-préfecture
39 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Charenton-du-Cher (18) 4 pièces 118 m²
à 88 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
199 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Ladignac-le-Long (87) 300 m²
à 88 km de Guéret
Century21
Century21
Maison 4 pièces 105 m²
54 999 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble mixte Lubersac (19) 4 pièces 105 m²
à 88 km de Guéret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de 246 m2 - 8 pièces
160 500 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochechouart (87) 8 pièces 251 m²
à 89 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 150 m²
590 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazaye (63) 4 pièces 150 m²
à 89 km de Guéret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 90 m²
152 600 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Corrèze (19) 9 pièces 90 m²
à 90 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 136 m²
39 900 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genou (36) 6 pièces 136 m²
à 91 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Immeuble indépendant à vendre à Levet
192 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Levet (18) 220 m²
à 93 km de Guéret
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE LAGRAULIERE MAISON DE BOURG A RENOVER
46 000 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagraulière (19) 5 pièces 121 m²
à 94 km de Guéret
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 200 m²
à 94 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 110 m²
75 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Nébouzat (63) 2 pièces 110 m²
à 94 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 156 m²
265 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bourboule (63) 8 pièces 156 m²
à 94 km de Guéret
bsk
bsk
Confolens - deux appartements, magasin et cour - Bonne affaire
67 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Confolens (16) 9 pièces 144 m²
à 95 km de Guéret
Green Acres
Green Acres
Confolens - deux appartements, magasin et cour - Bonne affaire
67 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Confolens (16) 9 pièces 144 m²
à 95 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Immeuble rénové avec ancien commerce et appartement
212 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Availles-Limouzine (86) 6 pièces 186 m²
à 95 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
187 424 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Dun-sur-Auron (18) 350 m²
à 95 km de Guéret
Human Immobilier
Human Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Dun-sur-Auron   86000€
86 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dun-sur-Auron (18)
à 95 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Immeuble à usage mixte
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtel-Guyon (63) 3 pièces 94 m²
à 96 km de Guéret
Green Acres
Green Acres
Local 193 m² Châtel-Guyon
229 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtel-Guyon (63) 3 pièces 193 m²
à 96 km de Guéret
leboncoin
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Immeuble de rapport 193 m²
229 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtel-Guyon (63) 193 m²
à 96 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtel-Guyon (63) 3 pièces 94 m²
à 96 km de Guéret
leboncoin
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Maison de ville 15 pièces 146 m²
77 420 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Pressignac (16) 15 pièces 146 m²
à 96 km de Guéret
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble mixte de rapport
334 400 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Oulmes (85) 503 m²
à 97 km de Guéret
SAS REVO IMMO
Maison 4 pièces 92 m²
90 950 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Payzac (24) 4 pièces 92 m²
à 97 km de Guéret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 339 m² a Orcines
298 000 € Particulier 879 €/m²
Vente Immeuble mixte Orcines (63) 10 pièces 339 m²
à 98 km de Guéret
leboncoin
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Immeuble 202 m²
272 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-Dore (63) 202 m²
à 98 km de Guéret
iad France
iad France
Immeuble 440 m²
595 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-Dore (63) 440 m²
à 98 km de Guéret
iad France
iad France
Maison 7 pièces 165 m²
89 000 € Pro 539 €/m²
Vente Immeuble mixte Exideuil-sur-Vienne (16) 7 pièces 165 m²
à 99 km de Guéret
iad France
iad France
Petit immeuble Excellents rapports
92 000 € Particulier 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 220 m²
à 99 km de Guéret
leboncoin
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Ancien restaurant avec maison d'habitation -Fort potentiel de rénovation
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 160 m²
à 99 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
à vendre - immeuble de ville avec local commercial et habitation
190 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 176 m²
à 99 km de Guéret
leboncoin
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Ancien restaurant avec maison d'habitation -Fort potentiel de rénovation
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 160 m²
à 99 km de Guéret
Nestenn
Nestenn
Appartement 11 pièces 270 m²
60 500 € Pro 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 11 pièces 270 m²
à 99 km de Guéret
SeLoger
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Immeuble à Bort les Orgues en Corrèze
567 000 € Pro 121 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 4700 m²
à 99 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Maison🏠 avec local commercial
195 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte La Coquille (24) 6 pièces 150 m²
à 99 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Immeuble 222 m²
289 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Charroux (03) 222 m²
à 99 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
139 100 € Pro 1 449 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mexant (19) 4 pièces 96 m²
à 99 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Immeuble 152 m²
35 000 € Pro 230 €/m²
Vente Immeuble mixte Vatan (36) 152 m²
à 100 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Immeuble 223 m²
73 000 € Pro 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Vatan (36) 223 m²
à 100 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Local commercial + maison + jardin
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Manot (16) 7 pièces 110 m²
à 100 km de Guéret
Top Annonces
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Immeuble 10 pièces 388 m²
249 900 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Riom (63) 10 pièces 388 m²
à 101 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 150 m²
27 500 € Particulier 183 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbon-l'Archambault (03) 7 pièces 150 m²
à 101 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
IDEAL INVESTISSEUR ou ACTIVITE PRO
22 000 € Pro 478 €/m²
Vente Immeuble mixte Lurcy-Lévis (03) 46 m²
à 102 km de Guéret
ParuVendu
ParuVendu
Vente directe propriétaire - Murs commerciaux occupés - Rentabilité immédiate
220 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauvigny (86) 80 m²
à 102 km de Guéret
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Cébazat 4p 76m² 289000€
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Cébazat (63) 4 pièces 76 m²
à 102 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ? YZEURES-SUR-CREUSE
120 000 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Yzeures-sur-Creuse (37) 4 pièces 135 m²
à 103 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Maison Yzeures Sur Creuse
89 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Yzeures-sur-Creuse (37) 4 pièces 134 m²
à 103 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 172 m2
150 000 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 172 m²
à 105 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Maison de ville divisée en appartements et locaux profession
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 98 m²
à 105 km de Guéret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
147 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Guéret
Immonot
Immonot
30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Guéret
Immonot
Immonot
Immeuble 8 pièces 170 m²
260 000 € Particulier 1 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 170 m²
à 105 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Bureaux 316 m² CLERMONT FERRAND
290 000 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 316 m²
à 105 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, bel ensemble immobilier
169 600 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 103 m²
à 105 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 103 m²
169 600 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 103 m²
à 105 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Commerce 125 m²
199 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 125 m²
à 105 km de Guéret
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 6 pièces 197 m²
66 000 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Preuilly-sur-Claise (37) 6 pièces 197 m²
à 105 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Maison Preuilly Sur Claise 8 pièce(s) 201.6 m²
78 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Preuilly-sur-Claise (37) 8 pièces 182 m²
à 105 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Dans le centre ville, belle prestation offrant appartements et s
375 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-Posay (86) 30 pièces 560 m²
à 105 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec local professionnel et appartement En hyper centre de Gerzat
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 2 pièces 68 m²
à 105 km de Guéret
Properstar
Properstar
Immeuble 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerzat (63) 68 m²
à 105 km de Guéret
leboncoin
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Exclusivité - Immeuble Chatillon Sur Indre 9 pièce(s) 238 m2
90 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 8 pièces 238 m²
à 106 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2500 m²
319 500 € Pro 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 2500 m²
à 106 km de Guéret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 133 m²
126 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 4 pièces 133 m²
à 106 km de Guéret
iad France
iad France
Idéal investisseur.
92 000 € Pro 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jory-de-Chalais (24) 267 m²
à 107 km de Guéret
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 122 m²
97 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 122 m²
à 107 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 110 m²
69 000 € Pro 627 €/m²
Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 4 pièces 110 m²
à 107 km de Guéret
bien'ici
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Besse et saint Anastaise - immeuble avec commerce loué + airbnb 3 étoiles
269 000 € Particulier 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 135 m²
à 108 km de Guéret
leboncoin
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Local 290 m² Besse-et-Saint-Anastaise
480 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 290 m²
à 108 km de Guéret
leboncoin
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Maison Commerce Centre Ville
79 000 € Particulier 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Piégut-Pluviers (24) 5 pièces 278 m²
à 109 km de Guéret
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Guéret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?

Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?

Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?

Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.