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Tous les immeubles mixtes à vendre à Hem (59) Page 7

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Nouveauté Immeuble mixte à fort potentiel en plein coeur d'

480 000 € Pro 623 €/m²

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 770 m²

à 114 km de Hem

LeSiteImmo il y a 2 mois

385 000 € Pro 1 283 €/m²

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 13 pièces 300 m²

à 114 km de Hem

leboncoin il y a 4 mois

385 000 € Pro 1 944 €/m²

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 5 pièces 198 m²

à 114 km de Hem

bien'ici il y a 5 mois

294 000 € Pro 990 €/m²

Vente Immeuble mixte Abbeville (80) 3 pièces 297 m²

à 114 km de Hem

L'IMMOBILIER EN SOMME il y a 1 an

156 600 € Pro 1 305 €/m²

Vente Immeuble mixte Hallencourt (80) 6 pièces 120 m²

à 119 km de Hem

bien'ici il y a 1 sem

320 000 € Pro 762 €/m²

Vente Immeuble mixte Huchenneville (80) 420 m²

à 119 km de Hem

leboncoin il y a 1 mois

990 000 € Pro 421 €/m²

Vente Immeuble mixte Gué-d'Hossus (08) 2350 m²

à 123 km de Hem

Green Acres il y a 4 mois

160 000 € Pro 1 127 €/m²

Vente Immeuble mixte Bourg-Fidèle (08) 142 m²

à 129 km de Hem

bien'ici il y a 1 sem

199 900 € Pro 381 €/m²

Vente Immeuble mixte Caulières (80) 11 pièces 524 m²

à 134 km de Hem

Figaro Immobilier il y a 4 mois

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Vente Bien immobilier de rendement Izel-lès-Équerchin

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Annequin

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Vente Bien immobilier de rendement Brebières

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Vente Bien immobilier de rendement Escaudain

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Vente Bien immobilier de rendement Avion

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Vente Bien immobilier de rendement Éleu-dit-Leauwette

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Vente Bien immobilier de rendement Bruay-sur-l'Escaut

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Vente Bien immobilier de rendement Beuvry

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Vente Bien immobilier de rendement Locon

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Vente Bien immobilier de rendement Sailly-Labourse

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Vente Bien immobilier de rendement Boeschepe

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Vente Bien immobilier de rendement Méteren

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Vente Bien immobilier de rendement Anzin

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Vente Bien immobilier de rendement Mazingarbe

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Vente Bien immobilier de rendement Denain

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Vente Bien immobilier de rendement Grenay

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Vente Bien immobilier de rendement Wavrechain-sous-Denain

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Vente Bien immobilier de rendement Merville

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Vente Bien immobilier de rendement Liévin

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Aybert

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Hem

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?

Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?

Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.