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Tous les immeubles mixtes à vendre à Hénin-Beaumont (62) Page 3

Maison 5 pièces 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 250 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Bureaux 10 pièces 313 m²
445 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebreuve-Ranchicourt (62) 10 pièces 313 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
21 places de parking dont 7 privées
445 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebreuve-Ranchicourt (62) 10 pièces 313 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
21 places de parking dont 7 privées
445 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebreuve-Ranchicourt (62) 10 pièces 313 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
Safti
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Immeuble 143 m²
115 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Hermaville (62) 143 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Bureaux 6 pièces 272 m²
149 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Wanquetin (62) 6 pièces 272 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport
179 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Marquette-lez-Lille (59) 72 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 3 pièces 170 m²
79 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 170 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 655 m²
245 000 € Pro 374 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 655 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport comprenant un local commercial - Forte Rentabilité ! Possibilité d'acquérir le l
160 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 253 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti

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Immeuble 8 pièces 290 m²
209 600 € Pro 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 8 pièces 290 m²
à 29 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
207 500 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdain (62) 7 pièces 170 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 258 m²
230 000 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdain (62) 10 pièces 258 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
Immonot
Immonot
Immeuble avec local commercial
4 500 000 € Particulier 23 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 190 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 125 m²
183 400 € Pro 1 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Raillencourt-Sainte-Olle (59) 125 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 54 m²
105 300 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Raillencourt-Sainte-Olle (59) 54 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 1337 m²
633 000 € Pro 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Armentières (59) 1337 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 125 m²
164 850 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Armentières (59) 3 pièces 125 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 100 m²
234 900 € Pro 2 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Armentières (59) 100 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble, en plein centre de Wasquehal
245 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Wasquehal (59) 5 pièces 120 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble 641 m²
571 300 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Wasquehal (59) 641 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 375 m²
339 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Hem (59) 375 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 120 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble 670 m²
590 520 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 670 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Atelier
590 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 1 pièces 670 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 178 m²
292 500 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 178 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 620 m²
990 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Wambrechies (59) 620 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Local 152 m² LAPUGNOY
68 500 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Lapugnoy (62) 152 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 66 m²
169 600 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 2 pièces 66 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
Era
Era
Immeuble 312 m²
498 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 312 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 313 m²
498 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 313 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 80 m²
169 900 € Pro 2 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 106 m²
85 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 6 pièces 106 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Batiment + Maison
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 200 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 172 m² avec local commercial 104 m² à Quesnoy-sur-Deûle
380 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Quesnoy-sur-Deûle (59) 6 pièces 172 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Immeuble 118 m²
126 500 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 118 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 140 m²
159 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 3 pièces 140 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180 m²
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 180 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement
164 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59)
à 33 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Denain   164000€
164 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59)
à 33 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble 733 m²
298 200 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 733 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
Efficity
Efficity
Immeuble 73 m²
180 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 73 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 270 m²
149 460 € Pro 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Marles-les-Mines (62) 8 pièces 270 m²
à 33 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce
595 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 1 pièces
à 34 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 222 m²
595 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 222 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Immeuble de rapport 100 m²
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Amand-les-Eaux   226900€
226 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59)
à 34 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Maison 7 pièces 147 m²
197 950 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 7 pièces 147 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 276 m²
410 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 276 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
FNAIM
FNAIM
Roubaix - Immeuble commercial sur 3 niveaux - Environ 230 m² avec terrasse
169 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 5 pièces 230 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 111 m²
140 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 4 pièces 111 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 234 m²
269 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 234 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 130 m²
180 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 7 pièces 130 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Local commercial 160 m²
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 160 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Batiment mixte commerce et bureau libre d'occupation
260 000 € Particulier 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 350 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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IMMEUBLE COMMERCIAL + HABITATION sur 400M2 - Secteur Gambetta
359 000 € Particulier 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 400 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Commerce 790 m²
750 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 790 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 200 m²
105 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 200 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 218 m²
179 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 8 pièces 218 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 8 pièces 200 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre Immeuble avec local commercial
265 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 150 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 74 m²
269 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 74 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 500 m²
143 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 500 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Immeuble commercial à diviser - Mouvaux - Quartier Sacré-Coeur / Faidherbe
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 5 pièces 115 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Un immeuble à très fort potentiel
440 000 € Pro 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 14 pièces 481 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Bureaux 14 pièces 481 m²
440 000 € Pro 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 14 pièces 481 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 174 m²
125 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-le-Comte (62) 8 pièces 174 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison avec appartements 150 m²
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Wavrechain-sous-Denain (59) 150 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Local commercial 524 m²
1 049 697 € Pro 2 003 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 524 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
FNAIM
FNAIM
Immeuble de caractère en centre-ville de CAMBRAI.
395 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 320 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 115 m²
95 500 € Pro 830 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 115 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 145 m²
183 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 6 pièces 145 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 95 m²
242 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 95 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Maison 7 pièces 170 m²
278 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 7 pièces 170 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble Commercial-Habitation - Cambrai centre !
127 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 100 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Immeuble 321 m²
378 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 321 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 259 m²
275 600 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 259 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 145 m²
188 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 145 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 246 m²
182 500 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 4 pièces 246 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 246 m²
182 500 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 4 pièces 246 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Immeuble 127 m²
293 500 € Pro 2 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 127 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 101 m²
130 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 101 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 120 m²
115 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 6 pièces 120 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 3 pièces 103 m²
129 500 € Pro 1 257 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 3 pièces 103 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble à vendre à CAMBRAI
130 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 101 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 120m ²
75 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambrai (59) 6 pièces 120 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
LECLERCQ Geneviève
Local commercial 7 pièces 538 m²
650 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Leers (59) 7 pièces 538 m²
à 35 km de Hénin-Beaumont
Efficity
Efficity
Bien immobilier de rendement Vente Auchel 600m² 266250€
266 250 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 600 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 200 m²
92 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 7 pièces 200 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble en Vente - Auchel (62260)
75 900 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 3 pièces 125 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble en Vente - Auchel (62260)
50 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 3 pièces 125 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
87 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 138 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Commerce 5 pièces 330 m²
295 000 € Pro 894 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 5 pièces 330 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Auchel immeuble de +/- 280m²
130 800 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 280 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
AUCHEL ensemble immobilier de +/- 800m²
266 250 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 800 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 175 m²
91 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 175 m²
à 36 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hénin-Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une ville dynamique avec une population d'environ 25 204 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes agglomérations comme Lille et Lens, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Hénin-Beaumont et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Hénin-Beaumont est relativement accessible par rapport aux grandes métropoles de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont stables, mais on note une légère augmentation due à la demande croissante. Les primo-accédants et les familles sont particulièrement attirés par les maisons avec jardin. Les programmes de rénovation et de développement urbain en cours dans certains quartiers contribuent également à dynamiser le marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les investissements.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hénin-Beaumont pour faciliter la vie des habitants ?

Hénin-Beaumont dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La ville possède de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial pour répondre aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Ces infrastructures font de Hénin-Beaumont une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hénin-Beaumont pour un achat ou une location immobilière ?

Hénin-Beaumont propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme le quartier Cité Darcy, offrent un cadre plus résidentiel et calme, souvent apprécié des familles. Il existe également des zones avec des maisons individuelles et des lotissements récents qui attirent les primo-accédants. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.